分包施工协议

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1、《分包施工协议》“”建筑施工项目发包人：双方共同编制承包人：编制日期：年月日甲方（签名或盖章）（第8页共8页）乙方（签名）分包施工协议甲方：发包人：乙方：承包人：身份证号：电话：家庭地址：依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》以及其他建筑相关法律法规，在平等、互惠互利、双方共盈、自愿条件下签署本协议。本协议“名词解释”1：“大合同”是2015年甲方（发包人）“挂靠单位”与业主“业主房东名称及项目名称”签署的《建设施工合同》。2：“实际期限”本协议签订起至本项目增加或变更工程量结算后的实际总造价全部尾

2、款结清止的时间区间。1.0工程概况1.1工程名称：工程地点：工程内容：工程造价：1.2业主（房东）单位名称：单位地址：责任人：电话1.3施工总承包单位（甲方）名称：单位地址：法人：电话2.0分包及管理费收取方式2.1甲方把上述第“1.0条”工程项目厂房土建施工、水电安装和消防、室外雨污管道和路面，并以有偿分包方式给予乙方自主独立施工。乙方作为本项目唯一实际垫资人以及施工人，甲方自愿转让给予乙方甲方（签名或盖章）（第8页共8页）乙方（签名）直接获取业主关于本项目相关经济所有权。2.2甲方收乙方管理费（佣金）甲乙双方

3、约定乙方支付管理费方式3.0工程款结算3.1工程款结算方式4.0工程款申请与支付方式4.1申请方式4.2进度款支付约定期限5.0工期及质量及文明施工安全及进度要求5.1计划工期：“大合同”计划工期为年月日至年月日共天（平行于大合同）。5.2图纸基点标高：“建设部门”报备过的合格准确的图纸，及CAD电子档，勘察报告。书面移交准确无误的基点坐标以及标高。5.3质量技术：依照图纸设计要求、国家法律法规、省相关规定验收合格为准。施工过程中进度、安全、文明施工必须满足国家、业主、监理及甲方的合理要求。5.4、质量管理：配备

4、足够的现场管理人员，并持证上岗完成本职工作。5.5质量质检：质检员检查监督工人按规范施工，检查工程和各道工序质量、负责对各分部分项工程质量的评定。5.6质量验收：施工过程中分部分项必须按规范验收，验收合格后方可报监理、甲方、质检验收，验收合格后方可继续施工。5.7施工安全要求：施工安全，必须配备专职安全员，组织工人进行安全教育、学习、检查工地安全生产，严格督促施工过程，保证无重大伤亡事故。甲方（签名或盖章）（第8页共8页）乙方（签名）5.8文明施工：施工期间禁止发生的酗酒、赌博、闹事或纠纷，理应及时调节，不得鼓动

5、闹事扩大事态，遇有打架、斗欧的，直至移送到司法机关，闹事者需追究其法律责任。5.9施工进度：符合约定的质量要求、质检、验收、施工和文明施工的前提下符合施工进度计划。6.0免责条款6.1在本项目施工中、不可抗力自然灾害（台风、暴雨、海啸、地震等）发生的损失，乙方免责不承担。6.2在本项目施工中、不可抗力社会环境灾害（政治灾难、战争、恐怖袭击等）发生的损失，乙方免责不承担。7.0双方约定7.1甲方依“第2.1条”约定给予乙方施工，乙方需按本协议约定支付给予甲方管理费及佣金。甲方执行必要的监督权，不可搅乱或阻碍乙方自主

6、独立施工计划或重复主张涉及本项目的经济所有权。乙方承担对甲方签订的《大合同》及施工现场容貌、场貌必须全面了解承担按《大合同》规定的全部责任。7.2甲方提供上述“第5.2条”图纸壹套，及业主预算书与中标文件与《施工总承包合同》(即大合同)及甲方与业主签订相关协议副本原件、业主规划许可证与立项批复与业主土地证相关复印件；甲方公司营业执照、税务登记、资质、安全生产许可证。协定本协议签订7天内移交给乙方。（进场时间约定）7.3甲方允许乙方独立使用“施工单位指定项目章名称”的项目章、及乙方个人名义按约定【①乙方签订合同、协

7、议或文书前及时告知甲方，完成后复印件需备案与甲方并留档保存。②乙方需无条件接受甲方涉及本项目账务及工程款支付状况监督。③乙方自主融资前及时告知甲方，完成后复印件需备案与甲方并留档保存。】签订涉及本项目的合同、协议、文书或施工资料。甲方（签名或盖章）（第8页共8页）乙方（签名）7.4甲方有权监督乙方安全生产情况，发现有违反安全操作规程及安全纪律的有权责令停止作业，必须无条件立即整改。7.5甲方有权审核乙方的施工计划、总进度、月进度、周计划，监督乙方按期完成相应的工程量。7.6甲方负责与建设单位、设计单位、监理单位及

8、上级相关部门的联系、洽谈、签约及协调、协助、会同乙方进行资金、乙方融资、材料往来结算及工程价款决、结算工作。7.7乙方承担上述“第5.3条”至第“第5.9条”的共7条要求；按图施工且质量确保合格；发生一般性或重大质量事故，乙方承担事故责任及损失，若有事故隐瞒不报由职能科室严肃查处，触犯刑律的追究法津责任。7.8乙方聘用的项目部管理班子须持证上岗，若被甲方限期整改后依无法自