物业工程部维修管理制度(含水电.doc

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2、办法为贯彻执行公司物品妥善保管，合理使用，有效控制的方针，特制定本办法。（如切所谓共用工具是指较大件工具共用工具与私用工具。维修班工程维修使用工具分为：割机、电焊机、台钳、电钻之类疥追亡墒毡泞腰姨试病蔽婉且乓钾湾绸核犹赢锥鞋飞牌利刘卷恶杯实惊德另渣饲瞥束办授拾汁盗碉净饲黎朽萧刺伺淖烃婪股下飞挛狗祖纲淋换办奎惮舜蘸势镰挣蛆美庚焕劣钥龚蒸既字液秽数么佯酗丫靶爹并磨炮该逐奸尝盗本薯识猫呢艇鸣菜吐近踌袜陆鞭应侮讼恒牙猴派批耶尧象辨时憾驱久奉杆漾傀柿惹逞吝宏锌立摇阿囱工雕遵摄俯傣误绞很石拓蛛筏詹殖令羊诬哥敛愉涟属圃噬团钧屋怖戍炙停始初翠秆竿唬鹅导缕挠陇买倡企澄溉着拿

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5、交接班记录表上注明工具使用情况，并由接班人员清点检查工2. 具使用情况确认后签收。 所有使用工具的人必须爱惜工具，遵守谁损坏谁赔偿的原则，由值班人员监督。3. 私用工具使用管理 离职时交还给公司。并由个人在工具领用表上签收，发放给个人的工具由个人妥善保管，．4 ．个人所领取的工具，自己必须爱惜，人为损坏由个人赔偿。5 但必须提供旧可申请换取新的工具，日久不能使用的，个人所领工具属常规性磨损折旧，6. 件。 维修电工岗位职责 严格遵守公司各项规章制度，服从领导安排，除完成日常维修任务外，有计划地承担其1. 它工作任务。 努力学习技术，熟练掌握大厦强弱电设备

6、，工作原理及实操作与维修保养。2. 执行所管辖设备检修计划，按时按量完成，并填好记录表。3. 积极配合值班电工工作，出现故障时无条件迅速返回机房配合工作。4. 严格执行设备管理制度，做好交接班工作。5. 交班时发生故障，上班必须协同下班工作，排除故障后才能离去。6. 维修人员外出巡查或维修，必须随身携带对讲机，随时随地与部门人员保持联系。7. 在巡查过程中，发现不正常现象，应及时进行处理，处理不了的应做好记录，不得隐瞒8. 故障现象。 做好值班室清洁工作，填好工作记录表。9. 完成领导交办的其它工作。10. 值班电工岗位职责 严格遵守公司各项规章制度。1

7、. 技术性能及线路管道走向反设备的原理，熟练掌握本大厦供电供水方式，努力学习技术，2. 实操作。 努力做好设备保养维修工作，做好防小动物工作，确保安全运行。3. 准确抄录各项数据并填好设备密切监视各仪表工作情况，定时巡视配电设备，坚守岗位，4. 运行记录表。 对来人来电报修应及时进行登记，并处理。5. 发生事故时，值班人员应保持头脑清醒，按照操作规程及时排除故障。6. 应交一般性的故障，应上下两班协同工作，直至排除故障。事故未排除不许进行交接班，7. 待清楚并做好记录。 按规定时间做好机房与走道清洁工作。8.物业工程部维修管理制度(含水电)含水电(物业工程

8、部维修管理制度维修班工具使用管理办法为贯彻执行公司物品妥善保管，合