建设工程工程量清单计价模式概述.ppt

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1、建设工程工程量清单计价模式概述1工程量清单计价1.1.1工程量清单计价的概念1．工程量清单是指载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。是由招标人按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）附录中统一的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。工程量清单是招标文件的重要组成部分。1.建设工程工程量清单：是指建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单。分部分项工程量清单措施项目清单其他项目

2、清单规费项目清单税金项目清单5个项目2.工程量清单计价：包括：工程量清单编制工程量清单招标控制价编制工程量清单投标报价编制工程合同价款的约定竣工结算的办理工程施工过程中工程计量与工程价款的支付索赔与现场签证工程价款的调整工程计价争议处理分部分项工程清单费措施项目清单费其他项目清单费规费项目清单费税金项目清单费涵盖了工程施工阶段从招投标开始到工程竣工结算办理的全过程完成工程量清单所需的全部费用【特别提示】建设工程包括：建筑与装饰工程、仿古建筑工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程，共

3、九个专业1.1.2建设工程工程量清单计价的适用范围使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价。费国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价。1.1.3建设工程工程量清单计价的作用1.提供了一个公平的竞争环境2.实现了企业整体实力的竞争3.明确了工程款的拨付和工程造价的最终确定4.实现了风险的合理分担5.有利于业主对投资的控制1.2《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）中华人民共和国住房和城乡建设部以第1567号公告，自2013年7月1日起实施《建设工程工程量清单计价规范》，编号为GB50500—

4、2013（以下简称“13计价规范”）。原《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2008同时废止。1.2.1“13计价规范”的组成内容包括正文和附录两大部分，二者具有同等效力正文15章附录1章，含11个附录附录工程量清单计价表格工程量清单计价各阶段条款工程量清单各阶段编制术语总则正文1．“08计价规范”的正文内容1．“13计价规范”的正文内容正文15章：第1章总则，第2章术语，第3章一般规定，第4章工程量清单编制，第5章招标控制价，第6章投标报价，第7章合同价款约定，第8章工程计量，第9章合同价款调整，第10章合同价款期中支

5、付，第11章竣工结算与支付，第12章合同解除的价款结算与支付，第13章合同价款争议的解决，第14章工程造价鉴定，第15章工程计价资料与档案。1）第1章总则本章从整体上叙述有关本项规范编制与实施的几个基本问题。主要内容为编制目的、编制依据、适用范围、基本原则和附录适用的工程范围以及执行本规范与执行其他标准之间的关系等基本事项。本规范总则共7条。2）第2章术语按照编制标准规范的基本要求，术语是对本规范特有术语给予的定义，尽可能避免本规范贯彻实施过程中由于不同理解造成的争议。本规范术语共计52条。例：“2.0.1工程量清单建设工程的分部

6、分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。”3）第3章一般规定规定了工程量清单编制人及其资格、工程量清单的组成内容、编制依据和各组成内容的编制要求。本章共6节21条。4）第4章工程量清单计价本章是“08计价规范”的主要内容。规定了工程量清单计价从招标控制价的编制、投标报价、合同价款约定、工程计量与价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整到工程竣工结算办理及工程造价计价争议处理等的全部内容。本章共9节、72条。5）第5章工程量清单计价表格本章介绍了包括工程量清单、招标控制价、投标报价、竣工结算等

7、各个阶段计价使用的四种封面22种表格及使用上的一些规定。本章共2节、13条。规范的性质竞争性通用性强制性实用性1.3工程量清单编制1．工程量清单的概念工程量清单是建设工程实行清单计价的专用名词，它表示的是实行工程量清单计价的建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量。工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。2．工程量清单的作用工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔

8、等的依据之一，贯穿于整个施工过程中。采用工程量清单方式招标发包，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，招标人应将工程量清单连同招标文件的其他内容一并发（或发售）给投标人。招标人对编制的工程量清单的准确性和完整性负责。投标人依据工程量清单进行投标报价