建设工程工程量清单计价模式概述课件

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1、情境三一般土建工程工程量清单计价模式能力训练第9章建设工程工程量清单计价模式概述【引例】广州番禺职业技术学院实验楼工程招标文件根据番发改【2009】19号文件的精神，广州市番禺区基本建设投资管理办公室现对广州番禺职业技术学院实验楼工程施工进行公开招标，选定承包人。一、招标文件的组成：本招标文件包括下列文件，以及所有招标答疑会会议纪要和发出的澄清或修改文件：第一章投标须知、第二章开标、评标及定标办法第三章合同条款第四章投标文件格式第五章技术条件（工程建设标准）第六章图纸及勘察资料第七章工程量清单二、投标文件的组成：1．投标文件由技术部分和经济部分二部分投标文件组成。2

2、．经济部分投标文件主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可）：1）经济投标书(按招标文件的要求填写)；2）工程量清单计价表。工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则按照招标人给出的工程量清单及《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2008）及广东省相关定额及清单规范执行。（1）投标报价说明；（2）工程量清单报价表（格式按招标文件要求填写）；（3）综合单价分析表；三、投标报价及造价承包和变更结算方式：1．本工程的投标报价采用工程量清单计价模式。2．招标人按照招标图纸制定工程量清单，该清单载于本招标文件中，投标

3、人按照招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填报单价或合价的工程项目，视为完成该工程项目所需费用已包含在其它有价款的竞争性报价内，在实施后，招标人将不予支付。3．投标人的投标报价，应是按照招标文件的工期要求，在招标文件的建设地点，完成招标文件的招标范围内已由招标人制定的工程量清单列明工作的全部费用，包括但不限于完成工作的成本、利润、税金、技术措施费、大型机械进出场费、风险费以及政策性文件规定费用等，不得以任何理由予以重复计算。招标人提供的工程量清单或招标文件其他部分中有关规费、暂列金

4、额、暂估价等非竞争性项目明列了单价或合价的金额的，投标人应按照明列的单价或合价的金额报价，未按照规定金额报价的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正。4．投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价，在工程结算时将不得变更，即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生变更，中标投标文件列出的综合单价也不发生改变。广州市番禺区基本建设投资管理办公室从实验楼工程施工招标文件可知：1．该工程招标人按照招标图纸制定工程量清单，该清单载于本招标文件中。2．该工程投标人的投标报价采用工程量清单计价模式。投标人按照招标人提供的工程量清单中列出

5、的工程项目和工程量填报单价和合价。3．工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则按照招标人给出的工程量清单及《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2008）及广东省相关定额及清单规范执行。请思考：1．工程量清单、工程量清单计价的含义是什么？2．工程量清单计价的适用范围？及与前面讲述的定额计价模式有什么区别？3．从招标文件的组成可知，工程量清单是招标文件的组成部分，工程量清单有哪些内容组成？4．工程量清单的表格统一格式、填写规定有哪些？5．从投标文件的组成可知，工程量清单计价表是投标文件的组成部分，工程量清单计价模式

6、的工程造价费用有哪些项目组成？6．工程量清单计价的表格统一格式、填写规定有哪些？7．工程量清单计价模式综合单价如何计算？第9章建设工程工程量清单计价模式概述9.1建设工程工程量清单计价9.1.1建设工程工程量清单计价的概念1．建设工程工程量清单是指建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。是由招标人按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）附录中统一的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。工程量清单是招标文件的重要组成部分。1.建设工程工程量清单：是指建设工程的分部分项

7、工程项目、措施项目、其他项目规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单。分部分项工程量清单措施项目清单其他项目清单规费项目清单税金项目清单5个项目2.工程量清单计价：包括：工程量清单编制工程量清单招标控制价编制工程量清单投标报价编制工程合同价款的约定竣工结算的办理工程施工过程中工程计量与工程价款的支付索赔与现场签证工程价款的调整工程计价争议处理分部分项工程清单费措施项目清单费其他项目清单费规费项目清单费税金项目清单费涵盖了工程施工阶段从招投标开始到工程竣工结算办理的全过程完成工程量清单所需的全部费用【特别提示】建设工程包括：建筑工程、装饰装修工程、