探析强化建筑工程项目管理的措施.doc

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1、探析强化建筑工程项目管理的措施【摘要】随着我国社会经济的飞速发展，各类建筑工程项目数量呈现快速上升的趋势，让建筑工程项目管理也变得越来越重耍。本文简耍阐述了项目管理定义及现状，探讨了相应的强化管理措施。【关键词】建筑工程；项冃管理；问题；强化措施1建筑工程项目管理的定义建筑工程项目管理是一门较为年轻的学科，是管理科学在建筑工程领域的应用和发展。所谓工程项目管理，就是为了使工程项目在一定的约束条件下实现预期的各种目标，而对项目所进行的全过程的所有诸如决策与计划、组织与指挥、控制与协调等一系列工作的总和。其主要内容可归纳为：项目整体管理、项目范围管理、项目时间

2、管理、项目成本管理、项目质量管理、项目人力资源管理、项目沟通管理、项日风险管理和项目采购管理等九个方面。2建筑工程项目管理现状（1）缺乏完善的项目管理体制。要想保证建筑工程能够按时保质的完成，项目管理体制起着至关重要的作用，企业应当及时意识到管理体制的重要性，同时设立一次性的项目经理部为项日的高效运作发挥作用。但在一些企业屮，企业管理仍继承了许多计划经济体制下的管理模式，以行政手段和硬性指令代替科学的管理方法，违背了工程建设的客观规律，无法根据工程项冃的具体情况优化配置生产要素，导致资产利用率降低,成本急剧上升。（2）缺乏清晰的项冃管理内涵。不少企业仍然缺

3、乏对项冃管理基本内涵的学习和了解，认识观念模糊，造成项目管理机构不规范、同化等现象；有些企业在招标时拿建造师资质证去投标，可中标后却由别的甚至连资质证都没有的人去干，项冃经理只挂名不出征；很多企业在项冃经理责任、权利方面还比较明确，可在项目经理的利益方面干好干坏一个样，责权利的不清严重阻碍和挫伤了项冃经理的工作积极性；当前“项冃管理就是个人承包”的误区还没有彻底消除，“以包代管”、“挂靠单干”的现象仍然存在，两层关系不清造成越权争利的现象时有发生。这些项目管理过程中的问题，严重影响了项冃管理的推行成效。（3）缺乏正确的项目管理方法。在项目管理中，项目经理不

4、能完全根据项冃特点编制具体的施工组织设计，只是套用以往相关的经验进行修编，与施工实际的欠相吻合必然给施工带来麻烦。同时，对进度计划的制定多为沿袭古老的横道图编制，而很少采用先进网咯计划技术；对结算款的处理为避免与业主的孑盾，通常不能及时结算；对工程控制的日常控制和前期控制，往往缺乏理论知识的运用和正确方法的实践等。这些欠合理方面的存在，不利于企业的发展。（4）缺乏经营管理的稳定性。由于建筑产詁和施丁•牛产的特殊性，建筑企业在管理上的特点与其它企业相比有较大的不同，具体体现在以下几个方面：%1投标方式的竞争性。根据我国建筑法的规定，建筑施工企业一般都是通过投

5、标竞争的方式来承揽业务。中标后再通过签订工程施工承包合同来确定彼此的经济与法律关系，但由于进入壁垒低、企业众多，竞争非常激烈，大多数企业只能依靠低价竞标方式来取得业务。%1经营业务的不稳定性。采用竞标方式承揽业务的不确定性导致了企业经营生产业务量的不稳定性，从某一个具体项目看，企业能否中标，一方面与企业的业绩、技术、管理、资金等综合实力密切相关，也与投标策略、信息掌握有很大的关系，具体项目的中标具有很大的偶然性。%1管理环境的多变性。在作业环境方而，建筑施工大多为露天作业，受天气、气候、地质、水文的影响较大，作业条件较差；在管理环境方面,不同的投资主体、多

6、变的项目管理模式、不同地方的政策，都使得管理环境复杂多变。3强化建筑工程项目管理的措施（1）明确建筑工程项冃管理的主要内容。针对建筑工程项目的特殊性，项目管理的主要内容应概括为“四控制、三管理、一协调”（“四控制”即进度、质量、成本、安全控制；“三管理”即现场、信息、合同管理;“一协调”即组织协调）。项冃冃标控制要以执行法律、法规、标准、规范、制度等作为灵魂，以组织协调为动力，以合同管理、信息管理为手段,以现场管理为保证。（2）规范项目经理的定位与管理。%1明确项目经理的地位。项目经理应是企业内的一种岗位职务，是由企业法定代表人聘用或任命的在项冃上的一次性

7、授权管理者和责任主体。%1对项目经理的管理。对项目经理管理必须实行两个制度：一是必须是具有相应资质证并经过注册的人员，方可以项日经理的名义从业。二是必须实行项目经理从业资格证书与企业资质证书配套使用制度，将两个证书配套使用。%1对项目经理的要求。第一，对项目经理进行项目管理的基本要求：根据企业法定代表人的授权范围、时间和内容进行管理；负责从开工准备到全面竣工验收阶段的项冃管理。第二，项冃经理只宜承担一个项冃的管理。第三，项目经理必须取得相应等级的建造师执业资格证书”。第四,项冃经理应接受企业法定代表人的领导，接受企业管理层、建设单位和管理部门的检查与监督。

8、（3）实行项目经理部的组建原则。项目经理部的组建原则应是：“精干、