多层带电梯的好处及与高层的比较.doc

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1、多层带电梯的好处及与高层的比较一、发展趋势现在地价越来越贵，建筑、人工成本不断上涨，开发商想挣钱，只能盖高层，而且将来房子会越盖越高，楼房越高公摊越大，建筑面积也越大，买的时候贵住着费用也高，现在市里基本都是高层，所以咱这种多层又带电梯的房子就很受欢迎。二、多层带电梯的好处（及与高层的比较）1、公摊小、费用低咱们的房子虽然带电梯，但公摊并不大，因为只多了个电梯，所以比不带电梯的公摊只多了1、2个平方，但住起来却更方便。（高层之所以公摊大，是因为有电梯等待区、走廊、设备层、消防通道、有的还有两部电梯，所以公摊特别大，同样10

2、0㎡的房子，高层的公摊能比咱多10—20个㎡，5000元/㎡的话，买咱的就能给你省下5—10万元，装修和家具的钱就都省下来了。所以花同样的钱买多层更划算。）2、不用爬楼梯，坐电梯上下楼更方便首先有电梯，你装修时，装修材料和新买的家具就可以直接用电梯来运，不用花钱雇人搬运，省时省力省钱。其次咱们工薪阶层买房子不容易，房子又不能经常换，如果没有电梯，年轻时爬楼还行，要是年龄大了，再爬楼梯就很不方便。等老了爬不动了还得再换房，到那时就没有多层的了，而且价格更高了。咱这有电梯就不存在这些问题，不但老人方便，咱自己也方便，平时要是提

3、点重物或者抱个小孩，上下楼坐电梯就很方便，也不累。3、时尚、有档次、有面子、住咱这种多层带电梯的房子会很时尚、很有档次、很有面子。因为毕竟这样的房子不多，除非有些高档楼盘的多层复式和别墅才带电梯，在咱这里让你花普通楼房的钱就能有高档楼盘的享受，平时想锻炼就爬楼，有急事就坐电梯。住户少，也不会出现占用电梯的情况。（住高层就不会有高档楼盘的享受，我有个朋友住高层15楼，虽然有电梯但每次上去就不想下来，下来就不想上去，因为高层住户多，电梯占用情况很普遍，你没事电梯也没事，你忙电梯也忙，所以他一直想换多层带电梯的，但现在市里全是高

4、层的了。）4、户型设计合理很多客户都说我们多层的户型设计好，南北通透、动静分离，无论通风采光还有私密性都很好，不像现在的高层一梯三户、两梯四户，中间的房子根本不透风，很不好住。咱买房子就是为了住，一套房子最少得50多万，花那么多的钱咱肯定要买户型好住的房子。5、多层可以装太阳能，一年能省下不少电钱，而且是年年省。（高层只能安平板太阳能，平板太阳能的缺点：0水压，通过放凉水来加压，水温低，容量小，只适合夏天用）6、多层停电还有水，还可以爬楼梯，高层停电就停水，上下楼很麻烦。三、稀缺性现在市中心没有多层的房子了，所以很多客户都

5、来报名想从咱这里买房子，现在已经报名300多人了，但是咱们只有48套，所以你看好后抓紧时间订一套。这么多客户都想从咱这里买，不但因为咱们是多层的房子公摊小费用低，户型好有电梯，还因为咱们这里周边配套非常齐全完善。（引申到生活配套说辞上）