房地产公司半年工作总结—工作总结　.doc

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1、房地产公司半年工作总结—工作总结　　　房地产公司半年工作总结—工作总结房地产公司半年工作总结自复工后，一转眼，今年便过去了一半的时间。　　今年对于房地产行业来说是极不平凡的一年，国家的宏观调控政策造成了房地产市场的持续低迷，罕见的气候严重影响了工程建设进度，但今年又是集团“十二五“规划发展战略的重要一年，也是“·“项目工程建设工作的关键一年，面对如此严峻的形势，山风景房地产开发有限公司在总经理的正确领导和鼓励下，全体员工勇敢沉着应对客观的大环境上搔，通过树立信心、狠样抓公工程进度和质量、嘱采取氢多种手段、齐心淀协力，逸扎实工作

2、，努矫力克服重咒重困难，认危真落实各项章工作任务志，上半年的工刨作取得肚了一定的成绩。　　夜现总与结如下　　一、上半桔惶年工作回顾公司现瑶馆场施工工作的核心和逊重癸点是按照已签定的懈购房澳协议将房屋准时蠕交付业哨主。　　春节复工辟后，公司探更加全力以忻赴地投入到舒项目的施柱工管理工作中鹰。　　在工僻程部和技术部同朱事的骸齐心协力下，上半届年蚤，公司克服了连续阴鲸疑雨天气、施工单位投入帐仅不足、监理力度不够等诡祸种种困难，加强对工焊期剑、质量、成本三个弓重要轧因素的控制，加押强合同除的管理与执行漠，努力协胡调与监理、同总包、各分

3、铭包之间的睁关系，加强了宏管理措畜施。　　工程施埋工责合同在工程的具体实主魔施过程中起着非常重要腆灌的作用，对工程中的勘榴照察、设计、施工和监蛹理洞各方当事人的权利睡义务二和责任都作了比薛较全面汝的规定。　　在“炎·“项目予工程建设的汛具体实施过寅程中，公舵司严格遵守施亦工合同蜘，对合同中规定摊的质浆量责任，划分界限耍，瓦材料设备的采购，图翰乡纸设计，工艺使用的认脓蜀可和批准制度都有较好怔引的贯彻执行。　　通过研拥究瞻施工单位提出来的店与施凡工合同实施有关逊的问题韵，包括认价和贱认量，对兆涉及到工程叮进度的有关晒问题及时媚提出

4、解决办法筛并通过脊公司工程部和监鄙理单则位付诸实施，并对丸施撤工手段、施工资源、玛佯施工组织直至合同工期轧张都进行了数次调整，将请承施工单位最后完工期这限勃更改至8月15日派。　　为秩保证第一批交房竟合同的煮实现，经过半苏年的辛勤靖工作，在工这程部和技术诱部的共同桔努力及其他部陷门的配悟合下，我们先后拯完成们了以下工作（一诗岂）进一步完善设计粥紊一是总图设计调整，馒完窑成道路竖向、场地布排水肘等设计调整。　　二痈是单位膀户型的设计调渝整，对原哎设计的楼王招及部分大户厂型进行了尖拆分，并完成单了初步命设计方案以及物诲业人蜘员住房

5、的初步设计砍方困案等。　　三是景观方案珠峙调整，完成了对景观桥蚕隧以东区域跌水景观的多微蘸次调整。　　同时，完成酉了见样板区内绿化种植妖节点浆的优化设计及种帆植情况叮核对工作。　　晨（二）组织鳞施工建设纷建设工作囤重心脑放在e区、c区和薄b抑区已开工的单体建筑藤她施工上；同时还进行了歌柴局部区域内的市政、园政袖林景观工程的施工，颠除谩此之外，还完成了投施工摆路面的硬化工作什。　　（三狼）开展市场楞推广和销售臻工作兔包括细化样板锑间及盎售楼处管理，结合衔新琅版制式物业合同，重技噪新制定物业管理合同；覆耽完成首次按揭手续办理味疫，

6、初步证实当地人购畜房撕按揭付款的可行性疫；完浙成项目楼书的定址稿印刷悲以及分销沙盘呛的制作工独作。　　（四钦）办理项目相逐关手续溶及公司证照年检株孔包括办理第批套·溺划南区住宅项目商品房预绥饮售许可证；取得精舍项火雄目南区和北区环境影则响凑报告；继续跟踪·仕南区把住宅项目a区地判块调整依手续。　　巴公司执照是艳公司管理抉经营工作顺利糖开展的振重要凭证。　　公司罩的营给业执照正、副本，已组教织机构代码证正、副胎锚本及投资企业批准证书丈怯都由综合办公室负责统时腾一管理。　　为保证公司贴证叫照的正常使用，综锑合办宜公室在各项证照挣要

7、求年找检的期限前顺拴利完成了菲《企业法人忠营业执照》娠、《组织宣机构代码证》迸及《台招港澳侨投资企业扰批准宦证书》的年检工作惭。　　绳以上仅仅是开发熬杨建设方面的主要任务，备巡另外还有涉及企业内揽部计管理，财务管理和笨建账跑等多方面的工作苞。　　公司斑财务部不但完敬成了别墅慰项目的部分园收款工作，阴还完成了维兴业银行委托肃贷款展姻期手续。　　二、工应作塑中面临的困难上述赦半年，我们不仅面对着丙痒国家对房地产市场宏峙观梗调控政策的压力，敦还面吓临着种种困难。　　啪（一）绵现场施工过铡程中遇到的许困难啊　　1、个别控制适节点懊工期

8、制定计划或调勤整辰计划考虑欠周，对计撼冤划运行中可能出现的问枉吼题欠敏感性和前瞻性。　　暂凉　　2、施工单位骨组织有不力，劳动力不营足，纪巢律松解，现场稳管理不到郸位，计划得晕不到落实。　　云由于部分蜒施工单位人员菊的业务掷素质较差，不能想满足寨施工管理的实际需趴要橡，比如对