刍议建筑外墙防渗漏施工技术的措施.pdf

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1、周建平江西久泰建设工程有限公司摘要：建筑外墙渗漏不仅影响到建筑工程质量。更是给人们的生命财产安全带来威胁，因而建筑外墙防渗漏施工技术越来越引起建筑施工人员的高度重视。本文介绍了一系列导致建筑外墙渗漏的原因，包括墙体本身和施工过程中的内在原因和由自然环境变化引起的外在原因，在此基础上，对症下药，探索了建筑外墙防渗漏施工技术中采取的一系列防治措施，旨在为相关同行提供借鉴和参考。关键词：建筑外墙；渗漏；施工技术；防治措施1引言随着社会经济的发展，人们对自身住宅条件的要求日益增高。对建筑外墙的施工质量和渗漏控制也提出了越来越高的要求。建筑外墙出现渗漏现象

2、。不仅给工程的质量带来了一定的影响。而且还有可能引发一些安全事故，给人们的生命安全带来威胁，降低人们的生活质量。近年来，现代建筑的不断发展为提高建筑施工质量提供了先进的施工技术和施工材料。创造了有利的外在条件。如何在实际的建筑施工过程中提高外墙施工的质量。有效控制外墙渗漏现象是现代建筑中的一个重要课题。2建筑外墙渗漏的原因分析2。1外在原因尽管现代建筑工程中采用的建筑材料和施工技术大多都比较先进，但是建筑外墙难免会受到自然环境、气候变化等各种外在条件的影响。因而造成渗漏。我国各地气候条件各不相同。特别是有些地区气候条件实为恶劣，且南北地区气候差异

3、大，有些沿海城市常常面临台风、暴雨的洗礼，有些地方的高层建筑的外墙风压最高可达到700Pa。这对建筑外墙的质量提出了十分高的要求【l】。因此，在房屋建筑设计的过程中我们要从房屋的整体安全性出发。制定和采取相应的防水措施，以避免风压带来的温度应力使得外墙表面出现细微变形，否则，长此以往，墙面裂缝愈来愈大，将出现渗漏的情况。2．2内在原因2．2．1外墙本身出现的渗漏建筑外墙由于长期暴露在恶劣的自然环境中，难免产生各种各样的改变，造成墙体本身出现裂缝。建筑墙体采用的材料温度线膨胀系数不同，墙体的构建和砌块之间的变形如果出现不协调现象。很容易引起墙体本身

4、出现裂缝。例如，钢筋构件和砖砌体相比。其温度线膨胀系数要高出一倍多，在构件允许范围变形条件下。很容易在梁柱和墙的交界处出现纵向或横向的有规律的裂缝。而且，如果各建筑材料的温度线膨胀系数不同．在门窗框和墙体之间的接触点也很有可能沿着门窗框而出现裂缝。2．3建筑施工中造成的渗漏在建筑施工过程中。由于建筑施工人员在建筑操作、施工处理和工艺等方面出现失误也会造成墙面渗漏。例如，施工人员钻孔打洞或是墙体构件的安装上时常出现处理不当的情况。另一方面。有些建筑材料本身存在着质量问题，施工人员在砌块加工中制作粗糙，外形尺寸出现偏差，或是缺棱少角等各种情况都可能导

5、致墙面渗漏。施工人员在操作中未能严格遵循操作规范，安装门窗时，周围的封胶不牢固，一旦出现雨水和冰雪等恶劣天气，会导致门窗周围出现渗漏。3建筑外墙防渗漏施工技术的措施3．1墙体本身的防渗漏处理一般来说，建筑外墙的砌筑应该追求质量而非速度，应该提高外墙的砌筑要求，在每个砌筑阶段注意对墙体的质量进行检查．对出现的问题进行及时处理。应该分段对外墙进行砌筑，墙体在充分沉实下来之后再开始下一阶段的砌筑，这样可以有效防止墙体中的砂浆出现收缩而导致墙体变形。砌体灰缝间的砂浆要填得饱满、充实、均匀，墙体不能透光，墙体和梁柱之间的交界处如出现杂物应该及时进行清理。以

6、2014．1153保持两者交界处的清洁，在墙体的砌筑过程中，应该时常检查建筑墙体是否平整，杜绝抹灰不均匀的现象发生。在抹灰前，应该先检查墙体，看看上面是否有孔洞，如有发现墙体凹凸不平的现象，应该应用1：3的水泥砂浆对其进行找平闭。3．2外墙细部的防渗漏处理3．2．1墙体底部设置混凝土导墙在遮阳板、露台和平屋面等部分外墙的底部设置现浇混凝土导墙，高约为200ram，有利于防止渗漏。所有的同层标准高度进行统一设置，这样能增强墙脚结构的强度，使得外墙体的抗渗漏性能提高。3．2．2门窗洞口的细节处理门窗洞口的施工质量直接影响着外墙防渗漏措施的有效性。由于

7、自然环境的长期作用，门窗边角、门窗顶角等部分容易出现老化，产生裂缝，或是出现填充的硅胶脱落的现象，而这些现象也导致了外墙渗漏。因此，在施工过程中，应该尽量选用质量好、防水好、抗压力强且不易生锈的材料。在窗台部位增加钢筋混凝土的现浇带。在室外做一个比室内低20ram的顺水坡。在窗楣处建一个滴水槽。门窗安装后，应该及时对其进行验收。应用淋水实验的方法对门窗的抗渗漏性能进行检测。3．2．3外墙管道周边的细节处理对外墙管道周边利用干硬性砂浆堵实。在外饰面完工后应该在管道的周边打上耐候胶。并且预埋套管。3．3确保饰面砖的施工质量对于饰面砖材料的选取应该保证

8、其质量，这主要是因为材料的温度线膨胀系数以及干缩性如果不等的话会影响到墙面的施工质量。目前的建筑工程中大多采用的是混凝土砖块。这种砖块的