工程结算审核及要点探析.pdf

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1、２０１５年第１８期（总第１７１期）江西建材建设经济工程结算审核及要点探析■林永华■合诚工程咨询股份有限公司，福建厦门３６１０００摘要：近几年，随着我国市场经济的快速发展，建设工程的经济成本越来越高。主材价价差扣减合同约定一定幅度报送结算，想通过这条补差把投标如何有效控制工程投资和工程造价已经成为迫切需要解决的问题。而时优惠的材料价补回来，这种做法是不正确的，结算时一定要加与鉴工程结算审核是建设项目的最后一个重要环节。本文就主要针对工程别，正确审核。结算审核的各个环节进行归纳总结，并提出了一些审核要点。为实现项③施工期

2、间人工预算单价的调整。目前市场人工单价变化较大，目预期经济效益和社会效益起着重要的作用。对于工期较长的工程，合同对人工单价调整都有相关的约定，结算审核关键词：工程造价结算审核要点分析时应参照合同相关条款执行。④关注工期及因工期拖延产生相关费用约定。合同约定因承包人１引言的原因造成工期拖延的，承包人除需承担工期延误的责任外，同时因工从管理学角度看，工程造价属于技术经济学范畴，它不是纯技术，期拖延期间材料价格上涨的不予增补，材料价格下降的价差按实调减。也不是纯经济，而是二者的有机结合体。工程造价就是利用“工程技所以根据合

3、同此条款，查看工程的开工、竣工时间及总工期是必不可少术”来解决“造价”这个经济问题。由于时间跨度大，影响因素多，牵涉的，合同总工期扣除合同约定可以延长工期的因素之外，看是否在合同面广，因此工程结算是一项繁琐而又细致的工作，编审人员不仅要有较约定的工期之内完工，否则按合同约定结算相关费用。高的造价业务素质，还要具备一定的建筑设计、施工技术等系统的建筑⑤查看双方约定合同价款的其他调整因素。招标文件的工程量清工程知识。单中包含的项目或数量实际没有发生或减少的，在工程结算时扣减相工程结算审核质量的好坏是多种因素综合作用的结果

4、，若没有严应价款。这条款要结合相关设计变更单及工程联系单等，施工单位在格的把关将会造成不可挽回的损失。审核人员在审核过程中，要服从编制结算时往往只编制一些增补造价的项目，而对于减少造价的项目道理，不固执己见，保持良好的职业道德与自身信誉。还要保证“量”与故意隐瞒不报，对于一些业主方成本控制比较薄弱的，可能就会被施工“价”的准确真实，做好工程结算去虚存实，使每一个工程造价审核项目单位钻了空子，所以一定要仔细阅读相关资料，必要时还要到现场查都成为审核精品，同时为工程造价审核工作创造一个良好的发展环境，看，才能发现此类问题

5、。促使工程结算的良性循环。２．３掌握工程量计算规则，做好工程量的审核２工程结算审核步骤及要点工程量是否准确将影响的工程结算的质量，对工程量计算表进行２．１做好预结算审核的准备工作，并查看结算资料是否齐全审查，主要是审查工程量是否有漏算、重算和错算。由于工程量计算的搜集、整理好结算所需资料。工程结算资料的真实、完整、合法性工作量大，项目多而繁琐，图纸显示抽象，容易造成高估冒算，只有精通直接关系到审核工程价款的正确与否，查看是否资料完整，主要查看是定额的工程量计算规则，才能准确无误的计算工程量。否包括：⑴施工竣工图纸；⑵

6、图纸会审记录；⑶有效的设计变更资料；⑷（１）重点审核总价较高的分项工程，如钢筋混凝土结构梁、板、柱以有效的现场签证资料；⑸工程结算书；⑹工程量计算书。⑺经过招投标及高级装饰项目。确定的工程，还需提供招标和投标文件。还需核对送审资料的合法性，（２）重点审核容易混淆、疏忽、有漏洞或易出错的项目。是否相关部门都有签字盖章，对于缺少的资料或不符合规定的资料于例如实际施工时的场地标高往往与设计室外标高不同，计算土方书面形式提交业主补充完整。各种签证资料，必须要有建设单位、施工开挖高度应按原土标高计算；砌体应以实砌体积计算，要扣

7、除柱、梁、单位、监理单位有关人员的签字及单位公章，涉及主体工程如隐蔽工程窗、门体积，在实际计算中施工单位往往不扣圈过梁、构造柱、压顶等的签证的还必须有设计单位的签章，涉及经济签证如材料设备价格的签体积；混凝土工程中柱、墙和墙柱的划分常有分歧；构造柱的模板计算证、零星少量的修缮等，还应该有建设单位部门领导的签字。应结合施工顺序及其在砌体中的位置有所区别，与主体框架同时浇捣２．２认真阅读施工合同文件，正确把握合同条款约定的计算四面，如梯柱，在建筑平面中处于角端和一字形的只需计算两施工合同是审核结算的主要依据，所以认真仔细

8、研读施工合同是面，处于丁字形的只计一面，处于十字形的不计；门窗洞口和孔洞侧边审核工程结算最重要的一步。审核人员最应关注的是合同条款中的镶贴块料面层按洞口周边实际面积计算，其抹灰基层不应计算洞口侧“合同价款、结算方式、工期、工程质量的约定及惩罚条款”等。其中以壁及顶面面积，因其面积含在墙面抹灰中。下主要条款一定要重点关注：２．４熟悉预算定额分部分