主要技术经济指标与经济分析.doc

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1、建设工程技术经济指标分析表一、工程概况　　工工程名称：长吉咨询公司长春市25号住宅楼　　地点／区域：吉林省长春市朝阳区红旗街　　开竣工日期：2011年6月~2013年5月　　建筑面积：6189.80m2　　建安造价：14150444万元　　结构形式：框架剪力墙结构　　层数：十一层　　高度：36米二、工程主要特征描述　　桩基：静力管桩　　基础：带型基础　　地上结构：框架剪力墙结构　　墙保温：外墙50厚挤塑保温板外贴面砖　　屋面保温：聚苯乙烯泡沫保温板90厚　　装饰标准：　　楼地面：住户内细石砼找平

2、层,公共部位花岗岩铺贴　　内装饰：住户内20厚聚合砂浆刮大白两遍,公共部位部分面砖铺设　　外装饰：面砖,白色涂料　　屋面：水泥砂浆找平层,SBS改性沥青防水卷材隔气层,SBS改性沥青防水卷材,TS95硅质防水剂，90厚聚苯乙烯保温板,细石混凝土防护　　天棚面：住户20厚聚合砂浆刮大白两遍,局部木龙骨吊PVC面板，公共部位部分20厚聚合砂浆刮大白两遍　　门窗：塑钢中空玻璃门窗,钢制防盗分户门,户内为成品实木门　　幕墙：由甲方发包给专业工程队施工　　消防系统：　　消防：公用部位设置消火栓系统—双栓　

3、　给排水系统：　　给水：主立管采用钢塑管,支管采用PP-R聚丙烯　　雨水：柔性抗震铸铁管　　排水：地上采用U-PVC塑料管，地下柔性抗震铸铁管　　卫生洁具：每户安装座便器、洗涤盆、浴缸和淋浴器　　采暖系统：　　管道：地沟管井内为焊接钢管，户内为PP-R管　　供暖方式：下供下回异程式　　暖气片：翅片管型散热器　　电气系统：　　管线：部分预分支电缆穿钢管敷设，户内铜芯电线穿PP-R管　　照明：照明灯具主要为座灯头,,吸顶灯;普通开关插座　　电视，电话，网络：仅做预留管　　对讲：配管按图纸施工完成但未

4、穿线三、主要工程量平方米指标序号工程量名称工程量建筑面积（m2）单位工程量备注数量单位②③=①／②①一土建1钢筋279.71T6189.8045.2Kg/M22水泥32.5391.61T63.33Kg/M23中砂826.33T133.49Kg/M24商品混凝土1946.41M30.31M2/M25门窗2119.9M20.34M2/M26外墙面砖7433.47M21.20M2/M27组合钢模12955.62T2.09Kg/M28砌筑砌块539.45M30.087M3M2二安装1管道1.1消防管道1

5、78.45M0.029M/M21.2给排水管3234.9M0.52M/M21.1.1供水管1621.9M0.26M/M21.1.2排水管1613M0.26M/M21.13采暖管道4121M0.67M/M21.3卫生洁具253套0.04套/M21.4采暖设备436片0.07片/M22电气2.1配管（动力，照明）14767.2M2.39M/M22.2穿线（动力，照明）30286.8M4.89M/M22.3灯具、插座、开关1755套0.28套/M22.4配电箱、柜等设备96套0.015套/M22.5电

6、缆387M0.07M/M2四、主要平方米经济指标序号项目名称造价(元)建筑面积(m2)单位价格占总造价比例(%)备注①②③=①／②④=①／总造价总造价141504346189.802286.39100.00一土建8910744.311439.7862.971人工1257221203.142材料5763778.15931.293机械607527.6798.164措施费196351.9631.72二装饰3405913.05550.3224.071人工669918.96108.242材料2057646

7、.72332.473机械22108.333.574措施费71719.711.59三消防550178.890.391人工108261.752材料276294.463机械34360.564措施费13030.21三给排水52087584.163.681人工552318.922材料39192263.323机械12870.214措施费66491.07四采暖35387757.182.501人工567839.172材料22194335.863机械59700.964措施费68361.10五电气904008146

8、.076.391人工20321932.842材料55040288.933机械197943.204措施费118111.91