工程质量评估报告编写作业指导书.doc

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1、工程质量评估报告编写作业指导书工程质量评估报告是单位工程、分部（子分部）工程及重要的分项工程完工后组织验收前，在施工单位自检质量合格的基础上，监理工程师根据日常巡查、旁站掌握的情况，结合对工程初验的意见，对监理过程进行综合描述，反映工程的主要质量状况、工程的结构安全、重要使用功能及观感质量等方面情况的客观、真实评价的资料。1范围本标准规定了房屋建筑工程质量评估报告的内容、格式和要求等内容。2职责2.1总监理工程师负责编制工程质量评估报告，并加盖执业印章。2.2公司技术负责人负责审批工程质量评估报告。3工作程序

2、3.1编制程序3.1.1项目监理机构应分阶段编制工程质量评估报告项目监理机构应随工程进展分阶段编写质量评估报告。以下三项必须编写：1、地基与基础分部（包括桩基工程、±0.01以下的结构及防水分项）工程之后、基础土方回填前，应编写地基与基础分部工程质量评估报告。2、整个建筑物主体结构完成后、装饰工程施工之前，应编写主体工程分部工程质量评估报告。3、工程竣工后、各方组织验收前，应编写单位工程(包括安装和装饰工程)的质量评估报告。以下六项视项目情况，必要时编写：1、桩基子分部2、幕墙子分部3、钢结构子分部4、节能分

3、部5、预应力分项6、内装饰3.1.2基本要求分部工程质量评估报告应叙述分项工程划分及施工单位自评质量等级情况，要着重反映监理工程师日常对分项工程质量等级的核查情况。地基与基础分部工程还应重点说明桩基的施工质量状况。主体工程分部应增加对建筑物沉降观测和混凝土强度的评定情况，砖混结构应说明对砂浆强度的评定情况。单位工程质量评估报告要简述各分部工程的质量评定情况，设备安装、调试、试运转情况。重点叙述对质量保证资料的审查、观感质量评定等，反映工程的结构、安全、重要使用功能、装饰工程的质量特色等，此外还应说明建筑物有无

4、异常的沉降、裂缝、倾斜等情况。3.1.3工程质量评估报告的内容1、工程建设概况该部分内容是编制工程质量评估报告的开端，应简明扼要地反映出工程的规模、功能、所在地理位置、结构型式、技术复杂程度，同时还应注明该工程的开(竣)工时间、本工程的监理控制目标、各有关参建单位的基本情况。2、工程质量评估的范围描述质量评估的范围（即验收的内容）3、工程质量评估的依据 工程质量评估依据既是质量评估工作的法规依据，也是编制质量评估报告的重要理论依据，它要求严密准确、客观，符合现行法规及标准。按照《建设工程监理规范》（GB503

5、19-2000）第5.7.1条对工程竣工验收作出的规定，工程施工质量的评估依据综合归纳起来有：①国家法律法规、政府和建设行政主管部门的规章制度，以及工程项目建设有关批文和报告文件；②工程建设强制性标准条文；③设计文件、设计图纸等技术资料；④监理委托合同、施工承包合同；⑤《工程建设监理规范》（GB50319-2000）⑥《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）⑦相关施工质量验收规范。【不同的结构工程，不同的专业工程，不同功能内容的工程，从材料的使用、试验（检验）标准到施工质量验收规范都各有特

6、定的要求，应把涉及到的各专业规范作为本质量评估范围的依据】。4、监理情况综述⑴本工程的监理机构设置情况：注明参与本工程的组织机构框图，监理人员的姓名、在项目上担任的职务、任职资格及证书编号。⑵本工程的监理工作小结：描述项目监理机构是否按规定进行了隐蔽验收；是否按规定对施工试验进行了有见证取样与送检；是否按规定进行了检验批、分项工程、分部工程报验；对哪些主要部位实施了旁站监理；对涉及结构安全和主要使用功能的试验和检验的结果如何；以典型事例扼要地叙述事前、事中对质量的控制措施及取得的效果；对施工过程中出现的主要质

7、量问题的处理情况；监理工程师通知单的签发、执行与回复情况。这部分内容应在文字表述的基础上，用《工程材料、构配件、设备进场报验情况汇总表》（附表1）、《混凝土、砂浆强度试验情况汇总表》（附表2）、《工程试验检测情况汇总表》（附表3）、《工程验收结果汇总表》（附表4）列表细化。5、施工情况综述⑴施工组织设计、施工技术方案的落实情况描述项目监理机构审查核实施工单位现场项目管理机构设置、施工组织设计方案、施工技术方案、质量保证体系、质量管理体系的落实情况。⑵执行设计文件、法规情况描述参建各方执行设计文件、法律法规、《

8、工程建设标准强制性条文》和国家工程施工质量验收规范情况。⑶主要施工方法混凝土的制作及浇筑方法，砌体结构的砌筑方法，模板制作方法，钢筋接头方法，采用了哪些新技术、新工艺和特殊工序。⑷施工中发生的质量问题，质量、安全事故处理情况是否发生过质量问题，质量和安全事故。如发生，说明原因和处理结果，写明什么时间、什么部位发生什么样的质量问题，质量和安全事故。扼要说明其主要原因及监理所采取的措施，处理结果应有建设