保利地产清水房做法标准.doc

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1、保利地产清水房做法标准————2012年版————住宅工程清水房做法标准（高层土建部分）1总说明1.1本标准作为我公司住宅及地下室工程清水房做法的标准，技术部在编制施工图设计任务书时将此文件作为附件，要求设计单位将此做法完全标注在施工图中（设计单位有异议时，应提前和设计管理部沟通，提出修改意见）。如因具体工程的特殊性，需要变更工程做法时，应由提出变更部门先报技术部审批后方可实施。1.2本做法中未详之处执行国家现行相关规范和标准。1.3外墙保温体系的选用和节点做法由单项设计确定，本文中录入的做法供设计参考。1

2、.4商业用房室内顶棚、墙面、地面如质监验收要求做面层的，做法详单项设计。2填充墙做法2.1屋面女儿墙、厨卫间、与回填土接触部位的墙体采用页岩实心砖。外墙、电梯井墙、管道井墙、地下室设备用房隔墙采用页岩多孔砖。分户墙、户内隔墙和楼梯间隔墙采用页岩空心砖（当公共楼梯间墙面采用石材饰面时，楼梯间隔墙采用页岩多孔砖），采用页岩实心砖的砌筑砂浆均为M5水泥砂浆。但在以下部位改用页岩实心砖：1）墙厚不大于120mm的墙体；2）外墙在高低屋面的低屋面以上500mm高以下部位的墙体；3）门窗洞口边至少120mm宽范围内墙体

3、；4）埋在回填层内的内墙体。2.2厨房、卫生间的隔墙根部加200高C20混凝土带，同墙宽。2.3有回填层的房间的砌体墙若在本层室内地面标高处无砼带，则应在本层地面下0.06米处设置20厚1：2水泥砂浆掺5％防水剂防潮层。2.4所有砖墙与砼墙或梁交接部位墙体两侧均应在抹灰前沿全长铺设200mm宽抗碱玻纤网格布（每边100mm），网孔中心距4×4mm，单位面积重量不小于160g/m2,断裂强力不小于1250N/m2，断裂强力保留率不小于90%。2.5出屋面构件及女儿墙防水上翻部位以下为钢筋混凝土墙体。2.6地下

4、室顶板以上的外墙及构件，从地下室顶板以上到回填土完成面以上10cm范围内为钢筋混凝土墙体。3地上部分工程做法3.1地面地面总说明：“地面”指结构面和建筑完成面之间有回填层，地面做法中回填层厚度由建筑图地面标高反算。如无回填层，则按楼面做法施工。所有穿地面的管道周边均用C20膨胀细石混凝土（加水泥用量6%的膨胀防水剂）分两层填实，套管内用油膏嵌缝，厨房、卫生间、阳台部位的管道周边、地漏周边200mm宽范围内砼基层（基层应用1：2.5水泥砂浆找补平整）做1.2mm厚双组份非焦油聚氨脂防水涂料加强层，沿管道上翻5

5、0mm。3.1.1地面1：（卫生间）1．素土夯实（或详单项设计）。2．120mm厚C15混凝土垫层内配φ6.5@200钢筋网单层双向。3.20mm厚1：2.5水泥砂浆找平层表面压光，向地漏处找坡。4.1.2mm厚双组份非焦油聚氨脂（Ⅱ型）防水涂料，门洞处做至墙外边线。5.表面刷浆。3.1.2地面2：（厨房、有水阳台）1．素土夯实（或详单项设计）。2．120mm厚C15混凝土垫层内配φ6.5@200钢筋网单层双向。3.20mmm厚1：2.5水泥砂浆找平层表面压光，向地漏处找坡。4.1.2mm厚JS（Ⅱ型）防水

6、涂料，门洞处做至墙外边线。5.表面刷浆。3.1.3地面3：（除厨房、卫生间以外的其它户内房间）1．素土夯实（或详单项设计）。2100mm厚C15混凝土垫层内配φ6.5@200钢筋网单层双向，锚入梁或砼墙内。320mm厚1：2.5水泥砂浆找平层单向拉毛。3.1.4地面4：（首层大堂）1素土夯实（或详单项设计）2100mm厚C15混凝土基层内配φ6.5@200钢筋网单层双向，锚入梁或砼墙内，原浆抹平搓毛3面层做法详装饰图，由二装施工3.1.5地面5：（公共楼梯间、地下室楼梯间）1素土夯实（或详单项设计）2100

7、mm厚C15混凝土垫层内配φ6.5@200钢筋网单层双向，锚入梁或砼墙内，施工压光一次成型，阳角处安装3*25扁钢。3地坪漆详单项设计。3.1.6地面6：（无水的阳台、赠送部分）1素土夯实（或详单项设计）。2100mm厚C15混凝土垫层内配φ6.5@200钢筋网单层双向，锚入梁或砼墙内。220mm厚1：2.5水泥砂浆找平层表面压光，向地漏处找坡。31.2mm厚JS（Ⅱ型）防水涂料，门洞处做至墙外边线，做侧排地漏。4表面刷浆。3.2楼面楼面总说明：所有穿楼板的管道周边均用C20膨胀细石混凝土（加水泥用量6%的

8、膨胀防水剂）分两层填实，套管内用油膏嵌缝，厨房、卫生间、阳台部位的管道周边、地漏周边200mm宽范围内砼基层（基层应用1：2.5水泥砂浆找补平整）做1.2mm厚双组份非焦油聚氨脂防水涂料加强层，沿管道上翻50mm。3.2.1楼面1：（卫生间）1钢筋混凝土楼板清理、找补。225mm厚1：2.5水泥砂浆找平层表面压光，向地漏处找坡。31.2mm厚双组份非焦油聚氨脂（Ⅱ型）防水涂料，门洞处做至墙外边线。4表面刷浆。3.