通州服务业工作简报.doc

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1、通州服务业工作简报2009年第六期（总第19期） 通州市服务业发展领导小组办公室2009年5月26日服务业重大项目专辑之三创业大厦创业大厦（通州世纪广场）位于世纪大道西侧核心地段，交通快捷便利，地理位置优越。该项目由南通三江置业有限公司投资兴建，投资总额2.6亿元，占地面积1.6万平方米，建筑面积5.68万平方米，由2幢26层主楼和2层裙房构成。两幢主楼一幢为高档写字楼，面积约3.3万平方米，另一幢为商住楼，共建设120套商住房；两层裙房的功能定位初步确定为休闲娱乐；地下室面积9700㎡，除了用于人防工程的4400㎡外

2、，剩下的5300㎡用于建设地下停车场。整个项目的规划设计起点高、标准高、档次高、思路新，项目建成后将成为我市发展总部经济的标志性工程，有力推动我市现代服务业的发展。创业大厦于2008年8月份开工，建设人防地基工程，共计打桩798根，完成相关配套工程，目前已累计完成投资7980万元。该项目主体工程于2009年4月26日破土动工，总体感觉工程速度偏慢，现预计2010年5月主体封顶，2011年室内装潢及其他配套工程全面结束，项目竣工。该项目的对外招商、招租工作将于2009年10月份开始。在对项目的协调跟踪服务中，市服务业发展

3、局了解到困扰投资商的一个重要瓶颈问题即双向电源供电问题。在这样一个楼层层次高、品味档次高、项目规模大的商办楼中，如果不采取双向电源供电，一旦停电，后果将难以预计。如果采取双向电源供电，相关的费用大约在1500万元以上，假设全部由企业承担，将大大增加企业负担，继而增加业主负担。因此，投资商热切期望能够免收或减免部分费用。近期，市服务业发展局将发挥部门职能，积极主动联系供电公司、开发区等相关部门，协调解决存在问题，促进该项目的顺利推进，扶持我市总部经济的快速发展。发：市有关领导，市服务业发展领导小组成员单位。