天津大悦城购物中心市场调查.ppt

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1、说明本次调研采取实地调研的方式图片来源：实地拍摄数据来源：现场实地测量测量方法：测量瓷砖、柱距，步测等项目类型：综合体开发商：中粮集团地理位置：上海市浦东新区年家浜路437号建筑面积：320000平米商业面积：130000平米开业时间：2009年09月19日停车位：1820个层数：B1F-5F业态组合：购物、餐饮、娱乐等目标客群：商务客户、居民天津大悦城项目——调研资料Part1.业态分析Part2.面积分割Part3.动线分析Part4.电梯项目——调研资料Part1.业态分析Part1.业态分析各楼层业态布局（B1F）家居超市服装配饰、礼品、数码餐饮Part1.业态分析各楼层业态

2、数量（B1F）Part1.业态分析各楼层业态布局（1F）服装化妆品鞋箱包餐饮配饰、礼品Part1.业态分析各楼层业态数量（1F）Part1.业态分析各楼层业态布局（2F）时装内衣珠宝配饰、礼品、数码餐饮Part1.业态分析各楼层业态数量（2F）Part1.业态分析各楼层业态布局（3F）服装运动类儿童世界餐饮配饰、礼品、数码Part1.业态分析各楼层业态数量（3F）各楼层业态布局（4F）Part1.业态分析影院服务餐饮Part1.业态分析各楼层业态数量（4F）Part1.业态分析各楼层业态布局（5F）万达百货餐饮万达影院Part1.业态分析各楼层业态数量（5F）项目——调研资料Part

3、2.面积分割Part2.面积分割各楼层业态面积（B1F）Part2.面积分割各楼层业态面积（1F）Part2.面积分割各楼层业态面积（2F）Part2.面积分割各楼层业态面积（3F）Part2.面积分割各楼层业态面积（4F）Part2.面积分割辅助功能区布局洗手间Part2.面积分割Part2.面积分割辅助功能区分析Part3.动线分析项目外部动线分析APart3.动线分析1A外部立地条件分析Part3.动线分析项目外部动线分析1项目内部动线分析2A停车场项目内部动线分析2主入口次入口沪南公路年家滨路水平动线周浦万达采用单一环线，易达性良好，可视度较高，给人宽敞大气之感主通道：长40

4、0米宽3米项目内部动线分析2项目——调研资料Part4.电梯扶梯平面布局图Part4.电梯电梯平面布局图Part4.电梯楼梯平面布局图Part4.电梯电梯类型数量品牌名荷载人数荷载重量电梯分布位置货梯客梯13三菱131000KG见图扶梯68三菱见图Part4.电梯项目——调研资料Part4.附件项目——调研资料1F2F3F4F5F