河北广播电大学开放教育.doc

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1、河北广播电视大学开放教育会计学专业（本科）投资分析课程教学辅导（一）第一章投资项目市场分析内容与要求本章介绍了项目市场分析的基本概念，项目市场调查和预测的种类、原则、程序和方法等。要求学员掌握项目、项目周期、可行性研究、项目评估等基本概念，能够运用所学的方法进行项目市场调查和预测。重点与难点一、项目市场分析概述1、项目和项目周期项目是投资项目的简称，是指在规定期限内为完成某项开发目标（或一组开发目标）而规划和实施的活动、政策、机构以及其他各方面所构成的独立整体。项目按照不同的划分标准，可以划分为不同的类型。按其性质不同，可分为基本建设项目和更新改造项目；按其

2、用途不同，可分为生产性项目和非生产性项目；按其规模不同，可分为大型项目、中型项目和小型项目等。项目周期又称项目发展周期，它是指一个项目从设想、立项、筹资、建设、投产运营直至项目结束的整个过程。项目周期大体可分为三个时期：投资前期、投资期和运营期，每个时期又分为若干个的工作阶段。2、可行性研究与项目评估项目的可行性研究是指在项目决策之前，通过对拟建项目有关的市场、社会、经济、环境、技术等各方面情况进行深入细致调查研究，对各种可能的技术方案进行系统分析和比较论证，对项目建成后的社会、经济、生态效益进行科学的预测和评价，来考察拟建项目技术上的先进性和合理性、社会经

3、济生态上的合理性和有效性，建设上的可能性和可行性，进而为投资项目评估和决策提供依据的整个活动过程。一个完整的可行性研究一般包括投资机会研究，初步可行性研究、详细可行性研究三个具体工作阶段，各阶段的工作任务、工作内容、工作成果、估算精度、所需费用及时间等有所区别。项目评估是由投资决策部门或贷款机构对上报的拟建项目可行性研究报告进行全面审核的再评价工作，其任务在于审查和判断拟建项目可行性研究的可靠性、真实性和客观性，对拟建项目投资是否可行以及最佳投资方案的确定是否合理等提出评估意见，编写出项目评估报告，作为项目投资决策的直接依据。项目评估的内容一般包括：项目建设

4、必要性评估；项目建设和生产条件的评估；项目工艺技术评估；项目效益评估；项目的不确定性分析；项目总评估。可行性研究与项目评估的共同点：(1)都处于项目周期的第一个时期一一投资前期；(2)所包括的内容基本相同；(3)目的和要求是相通的。可行性研究与项目评估的区别：(1)行为主体不同；(2)研究的角度和侧重点不同；(3)在项目决策过程中所处的时序和地位不同。3、项目市场分析的意义和内容项目市场分析主要是指通过市场调查和市场预测，了解和掌握项目产品的供应、需求、价格等市场现状，并预测其未来变动趋向，为判断项目建设的必要性和合理性提供依据。项目市场分析在项目投资决策中

5、的作用，主要表现在：市场分析是项目可行性研究和项目评估的重要内容；市场分析是确定项目合理经济规模的重要依据；市场分析是设计项目产品方案的重要依据；市场分析是选择项目工艺技术和厂址的重要依据。市场分析的内容十分广泛，在可行性研究和项目评估中所进行的市场分析主要包括市场需求分析、市场供应分析、市场竞争分析、项目产品分析、市场综合分析等几个方面。二、项目市场调查1、项目市场调查的概念和类型市场调查是指运用科学的方法，有目的地、系统地收集、记录和整理与项目产品有关的需求、供给，竞争、价格等市场信息资料，借以分析、了解市场现象的过去、现在和未来的发展变化，得出项目产品

6、在项目寿命周期内有无市场、市场现实需求量和潜在需求量大小、市场占有率、价格水平等结论，为确定项目合理建设规模和制定产品方案提供可靠依据的活动过程。市场调查可以根据不同的分类标志，区分为若干不同的类型。按调查的目的要求不同，分为探测性调查、描述性调查、因果关系调查和预测性调查；按市场调查对象范围不同分为全面调查和非全面调查。2、市场调查的原则和程序市场调查的原则：准确性原则，完整性原则，时效性原则，节约性原则。市场调查的程序：调查准备阶段；调查实施阶段；资料整理和分析阶段；提出调查报告阶段。3、市场调查方式和方法市场调查方式是指在调查对象中选取调查单位的方式，

7、主要包括市场普查、重点调查、典型调查和抽样调查四种类型，其中后三种在项目市场分析中最为常用。市场调查方法是指市场调查人员在实地调查过程中向被调查者搜集各种信息资料所采用的方法。运用何种调查方法，取决于市场调查的目的、内容和调查对象的特点。在项目市场分析中，常用的市场调查方法主要有询问法、观察法和实验法。三、项目市场预测1、项目市场预测的种类项目市场预测是在项目市场调查的基础上，运用科学的预测方法，对项目产品未来市场供求、竞争，价格的变动态势和变动趋向做出预计和推断，为合理确定项目投资方向和投资规模提供依据。项目市场预测按照预测的空间层次不同，分为国际市场预测

8、和国内市预测；按照预测的时间层次不同，分为近期预测、