济南等五省市住房公积金制度运行绩效对比分析.pdf

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1、lI¨济南等五省市住房公积金制度运行绩效对比分析◎李鑫张庆功考虑到地理位置和经济发展水平等方面的因素，本文将济南市与上海市、沈阳市、西安市、海南省等五个省市的相关数据进行对比分析。上海和海南为省级单位，上海代表中国经济发展的最高水平，海南省是全国唯一实施住房公积金省级统一管理的地区，济南、沈阳、西安都是副省级城市，经济发展水平相当。五个省市分别处在东部地区、中部一线城市、东北地区、西部地区和南部沿海，有相似之处，也各有差异，如经济发展基础不同，经济增长点和增长速度也不相同。因此，比较五省市的住房公积制度运行情况有重要的现实意义。一、五省市2010

2、至2012年度住房公积金主要运行数据(一)济南市住房公积金主要运行数据2010至2012年度，济南市住房公积金主要运行数据见表1。表1济南市住房公积金主要运行数据汇总表(单位：亿元)数据项目2010笠2011年2012正当年归集额57．8376．91103．17上一年度归集额47．1357．8386．57‘年末归集余额l88230．74333．95当年个人贷款发放额52．7955-2578．4上年个人贷款发放额44．9252．7957．95年末个人贷款余额12O．95162．51220_32当年支取金额28．7137_352．11当年增值收益2-

3、371．625．14当年提取的廉租房建设补充资金2．261．154-33当年增值收益扣除提取的风险准备金和管理费2．261．154-33个人贷款逾期额0．040．040．O3年末风险准备金余额1．611．963．o9年末公积金贷款余额12O．95162．51226．8224露。j(二)上海市住房公积金主要运行数据2010至2012年度，上海市住房公积金主要运行数据见表2。表2上海市住房公积金主要运行数据汇总表(单位：亿元)数据项目2010正2011钲2012钲当年归集额39036499．03594．64上一年度归集额337．84406．64499

4、．03年末归集余额l107．211492．761805．1当年个人贷款发放额302．93265．0541O-38上年个人贷款发放额566．04302．93265．05年末个人贷款余额1127．451203．111420．5当年支取金额226．13240．41282．3当年增值收益23．24l3．8535．27当年提取的廉租房建设补充资金l1_374．712．44当年增值收益扣除提取的风险准备金和管理费11．374．712．44个人贷款逾期率0．085％00．092％00．09％0年末风险准备金余额97．17108．413O．59年末公积金贷款余额

5、1127．4512O3．111450．82(三)沈阳市住房公积金主要运行数据2010至2012年度，沈阳市住房公积金主要运行数据见表3。表3沈阳市住房公积金主要数据汇总表(单位：亿元)2010年2011正2012正当年归集额83．2101．8124．4上一年度归集额72．7983．2101．8年末归集余额234．6286．5285．4当年个人贷款发放额61．6957．168．5上年个人贷款发放额62I361．6957．1年末个人贷款余额183．452o9．98221．76当年支取金额42．45057当年增值收益3．13_3当年提取的廉租房建设补充

6、资金0．83累计提取的廉租房建设补充资金3．9个人贷款逾期率O．03％D0．024％00．004％0(四)西安市住房公积金主要运行数据2010至2012年度，西安市住房公积金主要运行数据见表4。翻惑蚤i表4西安市住房公积金主要运行数据汇总表(单位：亿元)数据项目2010年2011拄2012芷当年归集额86．86102．92124．6上一年度归集额70．686．86102．92年末归集余额249．16305．06374．85当年个人贷款发放额31．8236．4945．45上年个人贷款发放额26．7131．8236．49年末个人贷款余额87．9711

7、3．72146．26当年支取金额32-2939．8847．4当年增值收益3_241．045．97当年提取的廉租房建设补充资金4．4当年增值收益扣除提取的风险准备金和管理费5．16个人贷款逾期额0．07个人贷款逾期额率<0．5％0<0．5％0<0．5％0年末风险准备金余额3．073．453．89年末公积金贷款余额87．97125．22160．66(五)海南省住房公积金主要运行数据2010至2012年度，海南省住房公积金主要运行数据见表5。表5海南省住房公积金主要运行数据汇总表(单位：亿元)数据项目2010年2011正2012正当年归集额32-385

8、0．445971上一年度归集额24．8732-385044年末归集余额86．09121．6l55．9当年个人贷款发放额13．4417．4