九州丽景苑盘执行案.doc

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1、宜都九州·丽景苑开盘执行案一、开盘时间：2013年10月26日周六8:58多云12-22度二、开盘活动地点九州·丽景苑售楼部门口三、开盘活动主题：一个家一份温暖近年来宜昌气候异常，近段时间温度越来越低，降温幅度较大，提前进入冬天。在此寒冷的外界气候条件下，人渴望温暖。当今社会，生活节奏较快，生活压力大，辛苦工作一天，渴望家的温暖。这一切我们九州·丽景苑都可以给你。给你五星级的家，给你五星级的关怀！四、开盘活动目的：促成认筹客户的最终成交，达到最大开盘销售效果。同时达到：1、通过客户的口碑效应迅速树立楼盘形象和企业品牌，扩大市场影响力。2、制造人气，最大限度保证认筹客户成交。3、树立所有意向、非

2、意向客户九州·丽景苑的关注与信心。五、主要议程（1）仪式阶段：开场大型舞蹈＞主持人介绍项目＞公司领导讲话（项目介绍、开盘优惠政策等）＞公司领导讲话宣布开盘＞开盘（节目表演）＞抽奖（2）选房阶段仪式之后＞进行开盘选房等＞领取温暖礼品＞参与幸运大抽奖一、与会人员：预计与会人员约300人1、邀请领导：九州方园集团相关领导2、邀请嘉宾：所有认筹客户，意向客户。3、邀请媒体：《三峡日报》、《三峡晚报》、《三峡商报》、大楚网、爱宜都论坛、宜都电视台、三峡电视台、搜房网、楼盘网等各相关合作媒体4、参与人员：公司销售人员、广告公司人员、建筑单位人员二、开盘活动准备工作：开盘活动的礼仪和现场、售楼部包装：现场气

3、氛要求喜庆热闹，空飘气球、彩旗、地毯、胸花、签到本提前准备到位。1、现场包装：包装总体要求：把握开盘主题，整体以温暖的大红色为主，让客户在我们营造的热闹隆重的氛围中感受我们带给他们家一般的温暖。a>售楼部（X展架、鲜花、地毯）要求：紧紧切合形象主题，要表现出热烈、人气鼎盛的感觉b>售楼部门口（空飘、舞台、大型彩色显示屏、彩旗、地毯）a>马路边（彩旗、空飘）1、销售资料准备手提袋，用来装合同及销售物料合同封面、测算单、折页、夹报2、礼品发放1、当天所有选房成功的客户凭礼品券可免费领取绒毯1套。2、当天所有到现场的客户登记后可参加幸运飞镖大赛，随机获得护手霜、手套、袜子等小礼品。3、解筹并选房签约

4、人员均可参加抽奖活动派发对象：选房结束后抽出的幸运客户（约6份）奖品设置：一等奖（1个）：柜式空调（价值5000元）二等奖（2个）：挂式空调（价值2500元）三等奖（3个）冷暖两用空调扇（价值800元）1、礼品准备a>抽奖礼品由九州·丽景苑售楼部准备。柜式空调1台挂式空调2台冷暖两用空调扇3台取暖器3台b>选房成功客户温暖纪念品和观众温暖纪念品由广告公司准备。2、活动现场人员准备：a>广告公司安排：主持人1名：要求有大型庆典活动的主持经验，现场协调能力强礼仪小姐2名演艺队，约一个半小时节目工作人员，5名现场音响师、协调人员等。b>开发公司安排：现场接待人员4名（接待人员做好现场接待、登记工作）

5、保安人员6名保洁人员2名（用于售楼处内维护现场清洁卫生）一、开盘流程7:30-8:00公司相关人员到位，开始准备工作，锣鼓队商业街营造气氛。8:01-8:57所有仪器调试完毕，签到人员到位，暖场音乐《好日子》、《好运来》等开始，锣鼓队现场欢迎来宾。现场播放九州·丽景苑宣传片。8:58-9:04大型开场小提琴舞蹈9:05-9:08主持人登台，开场白，介绍领导嘉宾9:09-9:12公司领导讲话（九州丽景苑产品简介及开盘优惠政策）9:13-9:18主持人邀请领导上台讲话并宣布开盘。礼炮齐鸣、彩烟齐发。选房正式开始。9:19-9:23主持人公布购房抽奖活动细则。9:24-9:34舞蹈9:35-9:45

6、小丑魔术9:46-10:00有奖问答（8-10个问题，回答正确奖励小礼品）10:01-10:05反串表演10:06-10:16男歌手演唱等3首10:17-10:32互动游戏10:33-10:40京剧变脸10:41-10:50女歌手演唱歌曲三首10:51-11:05有奖问答（8-10个问题，回答正确奖励小礼品）11:06-11:25抽奖仪式及颁奖仪式11:26-11:30舞蹈11:30开盘盛典结束，观众离场。宜昌市君晖广告2013年10月19日