经济法练习(物权法).doc

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1、物权法一.单项选择题1.根据《物权法》的规定，下列各项中，有关孳息取得的表述正确的是（）。A．一物之上既有所有权人，又有用益物权人的，因该物产生的天然孳息由所有权人取得B．一物之上既有所有权人，又有用益物权人的，因该物产生的天然孳息由所有权人和用益物权人按一定的比例取得C．某有限责任公司的股利，按照公司章程的规定取得D．某有限责任公司的股利，按照实缴出资额比例取得2.根据《物权法》的规定，下列各项中，有关无权占有人与返还请求权人之间产生的法律后果，正确的表述是（）。A．不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物或者动产物及其孳息，但应当支付占有人因维护该不动

2、产或者动产支出的必要费用B．占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，恶意占有人应当承担赔付责任C．占有的不动产或者动产损毁、灭失，该不动产或者动产的权利人请求赔偿的，恶意占有人应当将因损毁、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人D．占有的不动产或者动产损毁、灭失，该不动产或者动产的权利人请求赔偿的，占有人应当将损毁、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人；权利人的损害未得到足够弥补的，占有人还应当赔偿损失3.下列各项中，根据《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，不动产物权发生效力的时

3、间为（）。A.自记载于不动产物权登记簿时B.自不动产权属证书记载的时间C．自权利人领取不动产权属证书时D．自权利人在不动产物权登记簿上签字确认时4.根据《物权法》的规定，厉害关系人认为不动产登记簿的事项错误的，在更正登记不能获得权利人同意后，有权提出异议并记入登记簿。异议登记申请人在法定期限内不起诉的，则异议登记有效。异议登记申请人起诉的法定期限为（）。A．提出异议申请之日起15日内B．提出异议申请之日起30日内C．异议登记之日起15日内D．异议登记之日起30日内5．有关部门收到遗失物，知道权利人的，应当及时通知其领取；不知道的，应当及时发布招领公告。自有关部门发出招

4、领公告之日起一定期限内无人认领的，遗物归国家所有。该一定期限为（）。A．3个月B.6个月C.1年D.2年6.甲居住的房屋，乙认为并非甲所有，而对其主张所有权。根据《物权法》的规定，乙可以请求法院（）。A．返还原物B.排出妨碍C.恢复原状D.确认物权7.在所有权的四项权能中，最核心的内容是（）。A．占有权B.使用权C.收益权D.处分权8.根据《物权法》的规定，下列各项中，既是国家所有权的客体，也能成为集体组织或者公民个人所有权的客体有（）。A．城市土地、矿藏、水流、海域B．野生动植物资源C．森林、山岭、草地、滩涂等自然资源D．国家所有的文物9．根据《物权法》的规定，下列

5、各项中，业主大会须经专有部分建筑物占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的事项是（）A．制定和修改业主会议议事规则B．对于筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金C．选聘和解聘物业服务机构D．选举业主委员会或者更换业务委员会成员10．根据《物权法》的规定，下列各项有关共有关系的表述中，不符合法律规定的是（）A．按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无须取得其他共有人的同意B．共同共有人对共有财产的处分，必须征得全体共有人的同意C．按份共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，必须征得其他共有人的同意D．共同共有关系终止，才能确定份额，分割共有财产11

6、．甲将其房屋出租给A、B、C三人居住，但三人一直拖欠房租，为此甲要求三人支付所欠房租。下列各项中，有关甲要求支付租金的方式中，不正确的是（）A．甲应当按照A、B、C三人约定的比例要求他们支付房租B．甲可以要求A、B、C三人中的任何一人支付全部拖欠的房租，任何一人支付全部房租后，有权就超过的份额向其他人追偿C．甲可以要求A、B、C三人按照平均的数额支付拖欠房租D．甲如果与A、B、C三人约定了每人支付房租的数额，甲应按照约定分别向A、B、C要求支付各自拖欠的房租12．下列各项中，不属于用益物权人享有的权利是（）A．占有B.使用C.处分D.收益13．根据《物权法》的规定，下

7、列各项中，有关地役权与相邻关系的表述中，不正确的是（）A．相邻关系是法定的，不需要登记，地役权通常是约定的，应当登记B．相邻关系属于所有权或使用权的延伸，地役权属于用益物权C．相邻权是权利人到达最低使用标准设立的，地役权是权利人为了较高的标准设立的D．相邻关系中的不动产必须相邻，地役权中的不动产既可以是相邻的也可以是不相邻的14．根据物权法律制度的规定，下列各项中，关于抵押担保的表述中，正确的是（）A．土地的所有权及国有土地的使用权不得抵押B．某学校向银行申请贷款，将其拥有的招待所得房产抵押给银行，其抵押物不符合担保法的规定C．订立抵押合同时，抵押权