【项目考察(规划部)】乌镇雅园项目-研发中心(20150703).ppt

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1、06绿城乌镇雅园项目考察报告考察时间：考察人员：报告制作：报告审核：前言2015年6月16日，为了响应浙江省房地产业协会的号召，更好地学习和交流经验，研发中心楼光明、石芳赴乌镇雅园进行了考察学习。总体而言，此次考察受益良多！除对养老地产项目的营造理念、注意事项有了一定的了解外，同时对学院式颐乐养生养老的模式也有了一定的了解，现将考察内容整理成报告，以利于公司同类产品的发展进步。他山之石可以攻玉，愿此报告可提供新的思路，对公司的长远发展有所帮助。2015年6月16日楼光明、石芳楼光明、石芳何军华、徐帆目录一.项目简介二.考察内容三.归纳总结1.项目概况2.项目

2、区位3.营造理念1.建筑篇2.景观篇3.室内篇1.学习交流2.结语目录一.项目简介二.考察内容三.归纳总结1.建筑篇2.景观篇3.室内篇1.学习交流2.结语1.项目概况2.项目区位3.营造理念一.项目简介1.项目概况绿城•乌镇雅园，亚洲最大的颐乐养生园区。择址于最适合颐乐养生的水乡古镇——乌镇，首创中国学院式养老模式。总建筑面积约60万平方米的养生圣地，以“书院建筑”为型制特征，以“颐养天年，乐学人生”为主旨，围绕白马湖布局中式的单层养生别墅、新民国风的多层电梯公寓、高层公寓和颐乐学院四种物业，充分构建以“颐、乐、学、为”为核心的养生养老生活，实现中国当代长

3、者的品质人生。简介2.项目区位简介一.项目简介乌镇地处长三角沪、苏、杭等核心城市群的“金三角”区位，且有申嘉湖杭高速、乍嘉苏高速、沪杭甬高速以及杭宁高速快速通达上海、杭州、苏州等核心城市，沪杭高铁更实现了与上海、杭州无缝对接。长三角各主要城市均可于1小时到达，搭乘沪杭高铁半小时即可抵达上海和杭州。项目位置3.营造理念简介一.项目简介3.营造理念简介一.项目简介3.营造理念简介一.项目简介有学习有健康3.营造理念简介一.项目简介经历了岁月历练，如璞玉经历琢磨，心智与能力亦趋成熟而至通达不感，继而追随心之所向往，寻觅真正所乐。正如林语堂先生《谈人生》中所言：“这

4、时，感觉到自己已经到达一个地点，已经安定下来，已经找到自己心中向往的东西。”开启人生最美好的时光Goodtimeswhichbegan3.营造理念简介一.项目简介3.营造理念简介一.项目简介3.营造理念简介一.项目简介绿城•乌镇雅园，首创中国学院式养老模式。其3.5万方的颐乐学院，以中国古代四大书院之一的岳麓书院为范本，再现了“书院建筑”的人文典范。以“颐养天年，乐学人生”为主旨，配合优质的教师团队、丰富的课程体系和社团活动，配备室外塑胶跑道、标准室内篮球场、室内恒温泳池等学院设施，为业主提供专业高效的学院式颐养健康服务，丰富多彩的颐乐学习服务，舒适周到的颐

5、居生活服务，使学习、运动、休闲、健康一站式生活就在家门口，以实现健康老年、安逸老年、快乐老年、价值老年、幸福老年、完美老年的服务目标。目录一.项目简介二.考察内容三.归纳总结1.项目概况2.项目区位3.营造理念1.建筑篇2.景观篇3.室内篇1.学习交流2.结语1.1.规划布局实景图片案例点评二.考察内容建筑案例点评：从颐乐学院的总体规划布局及单体建筑的平面布局可以看出，建筑主要以传统四合院的形制进行布局。不管是整个颐乐学院建筑群，还是单体的建筑都用风雨连廊连接。1.2.建筑风格实景图片案例点评二.考察内容建筑案例点评：乌镇雅园颐乐学院建筑群为新民国建筑风格。

6、建筑以钢筋混凝土结构为主，木结构为辅，同时保留了很多中国古建筑的传统元素，如白墙青瓦、屋檐、雀替等。1.3.建筑细部——1.3.1传统元素的运用实景图片案例点评二.考察内容建筑案例点评：乌镇雅园在建筑设计中保留了很多传统建筑的元素，并结合建筑形式进行了灵活的运用，达到了现代与传统的完美融合。1.3.建筑细部——1.3.1传统元素的运用实景图片案例点评二.考察内容建筑案例点评：建筑门窗的细部，连廊的结构造型等均延续了传统的元素。且建筑布局将江南园林“曲径通幽”的手法运用其中。如在一条走廊的尽头，推开门豁然开朗，给人一种“柳暗花明又一村”的感觉。1.3.建筑细部

7、——1.3.1传统元素的运用实景图片案例点评二.考察内容建筑案例点评：建筑立面处理上，如窗框的造型及壁灯的外形选择等运用了传统元素。但同一立面上，运用了多种不同传统元素的窗框造型，显得过于花哨，不够沉稳。1.3.建筑细部——1.3.2空间营造实景图片案例点评二.考察内容建筑案例点评：乌镇雅园因主要为老年人设计，因此其走道、灰空间、教室等都旨在营造一种温馨舒适、悠闲自在、禅意静谧的空间感受。1.3.建筑细部——1.3.2空间营造实景图片案例点评二.考察内容建筑案例点评：风雨连廊的造型及空间营造均结合周边建筑与环境进行设计，步移景异，一切只为给行走在其中的人提供

8、一个舒适惬意的空间感受。1.3.建筑细部——1.3.