聊城房建技术标书.doc

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1、1编制依据及原则1.1编制依据1、聊城市昌润莲城1#住宅楼建设施工项目招标文件、答疑及图纸。2、中华人民共和国以及省、部或行业的相关标准、规范。3、投标人现场勘察和工地调查情况。4、投标人历年来积累的成功施工经验、技术水平、机械装备等条件。1.2编制原则1、严格遵守招标文件的原则根据招标文件要求，结合现场实际及公司优势，服从业主及监理指令，确保组织科学、技术先进、费用经济。以招标文件中所规定的施工规范及验收标准为原则，在编写主要项目施工方法时，严格按照设计要求，满足招标文件技术条款的规定，执行现行的施工规范和验收标准，科学组织施工，确保工程质量合格

2、。2、安全第一的原则在标书的编制中始终按照技术可靠、措施得力、确保安全的原则确定施工方案。本工程施工过程中必须把安全措施落实到位、确保万无一失的前提下组织施工。3、优质高效的原则加强领导，强化管理，优质高效。积极推广和使用“四新”技术，确保质量目标的实现。强化标准管理，加强内部核算管理，降低工程成本，提高经济效益。4、方案优化的原则科学组织，合理安排，优化施工方案是工程施工管理的行动指南，在施工方案的编制中，对土方调配、基础施工、主体施工、装修施工等关键工序进行多种施工方案的综合比选。5、确保工期的原则根据甲方对本工程的工期要求，编制科学的、合理的

3、、周密的施工方案，合理安排进度，实行网络控制，搞好工序衔接，实施进度监控，特别要抓住重点控制工程，确保实现工期目标，满足业主要求。6、科学配置的原则根据本工程的工程量大小及各项管理目标的要求，施工要素实行科学配置，选派有施工经验的管理人员，组织专业化作业队伍，投入高效先进的施工设备，确保建设资金的周转使用，选用优质材料，确保人、财、物、设备的科学合理配置。2工程概况工程名称：聊城市昌润莲城1#住宅楼建设施工项目建设单位：聊城昌润住房开发建设有限公司设计单位：聊城市规划建筑设计院2.1建筑结构设计概况1、建筑设计概况本工程为聊城市昌润莲城住宅小区1#

4、楼，位于徒骇河以西，东昌路以北，该建筑物地下一层、地上二十七层，高为82.5m，结构形式为剪力墙结构，基础为后压灌注桩-平板式筏板基础。建筑面积29889平方米。2、结构设计概况本工程主楼基础为桩-筏板基础，裙楼采用柱下独立基础，外扩地下储藏室采用墙下条基加防水板。本工程建筑结构形式为框剪结构，建筑结构类别为一类，设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级。抗震设防烈度为七度。3、主要材料砼：高层主楼筏板、防水板、地下室外墙、主楼标高6.20以下柱、墙体为C40。主楼标高6.20至标高30.20以下柱、墙体、梁、板（含楼梯）为C35。二层框架裙房

5、基础、柱、梁、板，主楼标高30.20至标高60.20以下柱、墙体为C30。标高60.20以上柱、墙体为C25。基础底板垫层、构造柱、圈梁等为C20。钢筋种类有：HRB335和HRB400。水泥砂浆为M7.5和混合砂浆M5，砌体采用黄河淤泥砖和加气混凝土砌块。2.2地质情况1、基本情况本工程堪区地形基本平坦，地基土层相对稳定，为中软场地土；地震烈度7度时第2、4、6、7层土可能会产生液化，场地液化等级为轻微液化；建筑场地类别为Ⅲ类，设计特征周期为0.45s，属可进行建设的一般地段。2、地下水勘察期间地下水埋深为自然地坪下9.8～10.5m，考虑到周围

6、建筑降水的影响，地下水埋深按3.4～4.1m，本工程地下水抗浮设防水位按建筑标高-3.500考虑。3、建筑抗震设防类别：场地地震基本烈度为7度，抗震设防烈度为7度，设计地震分组为第一组，设计基本地震加速度值为0.15g，建筑场地类别为Ⅲ类，设计特征周期为0.45s。4、基本风压：0.50KN/m2；地面粗糙度类别为B类。基本雪压：0.35kN/m2。2.3工程特点及难点1、我公司施工中需采取有力的措施，尽量减少扰民事件的发生，把施工噪音、粉尘污染减少到最低程度，在保证工期条件下，土方外运尽量在夜间实施，以减少周围城市道路交通压力和扬尘，另一方面还要

7、做好各种预案，以防民扰事件的发生。2、工程屋面、墙面保温材料较多，发生火灾的几率较大，近年来全国因外墙保温发生火灾的安全事故非常频繁。我们将在保温材料堆放、保温施工、电焊施工、安全教育、安全督导方面采取有力的措施，坚决杜绝此类事件在我工地发生。3、专业分包施工多，管理协调强度大。我公司将派管理协调经验丰富的公司副总担任项目经理，制定合理的工序穿插方案，提供全方位的总包管理服务，决不把困难推给业主。4、工期紧、任务重。我公司中标后将在全公司范围内充分调配人力、物力、财力充实该项目的施工需要。5、基础底板防水的施工将是本工程的重中之重，结构自防水和后期

8、防水材料防水施工控制要求较高。3总体概述：施工组织总体设想和部署3.1施工组织总体设想3.1.1指导方针结合我公司施工类似