绿化方案制定操作程序.doc

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1、绿化方案制定操作程序目的：确保项目域内园林植物生长，为业主（住户）提供环境优美、和谐的生活和居住环境。步骤流程内容工作标准、工作要点分值责任岗位人员步骤一养护方案拟定绿化养护方案①制定年养护方案：在每年一月份通过绿化讨论会筹划新的一年绿化养护工作。②制定月养护方案：每月月底，通过绿化总结会讨论后，制定下个月绿化养护计划。③拟定每周养护计划：根据每周的工作完成状况，以及多遇到的一些应急问题，通过总结，做好下周的工作计划。④针对有些绿化应急问题，经讨论后，制定合理的解决方案。⑤对室内外绿化养护方案进行审定（经绿化讨论会通过），使方案合理执行。1.0分绿

2、化主管绿化班长绿化养护人员1.0分1.0分1.0分1.0分步骤二园林绿化设计拟定绿化设计方案⑥对园区内园林小景做好布置改造工作计划。⑦对园区内花坛、花池做好布置设计。⑧室内办公室、会议室、以及大堂做好花卉布置设计。⑨入冬室外仿真花布置设计。⑩针对公司应急布置要求，及时做好设计方案。⑪对绿化设计方案进行审定（经绿化讨论会通过），使方案合理执行。1.0分绿化主管绿化班长绿化养护人员0.5分0.5分1.0分1.0分1.0分园林验收操作程序目的：确保项目域内园林植物生长，为业主（住户）提供环境优美、和谐的生活和居住环境。步骤流程内容工作标准、工作要点考核分

3、值责任岗位人员步骤一园林初检协调地产公司工程部园林负责人、园林公司负责人、物业绿化人员进行园林初检①草坪验收。②园林乔灌木，绿篱验收。③园林路验收。④园林设施验收。⑤做好园林缺陷记录，以备园林公司进行园林整改。0.3分绿化主管绿化人员0.3分0.3分0.3分0.3分步骤二园林整改针对园林初检提出的问题，园林公司进行整改。①针对园林初检所记录问题进行整改。②跟进园林整改，提出合适的解决方案。③针对园林出现的不可以欲知问题，而园林缺陷记录中并没有记载，与园林公司进行协调后，做适当整改。0.5分绿化主管绿化人员0.5分0.5分步骤三园林复检协调地产公司工

4、程部园林负责人、园林公司负责人、物业绿化人员进行园林复检①草坪，园林乔灌木，绿篱验收。②园林路以及园林设施验收。③统计园林乔灌木数目，草坪、绿篱面积等。0.5分绿化主管绿化人员①对园林设施状况进行记录。②做好记录，以备园林公司进行园林整改。0.5分0.5分0.5分0.5分步骤四园林整改针对园林复检提出的问题，园林公司进行再次整改。①针对园林复检所记录问题进行整改。②跟进园林整改，提出合适的解决方案。③如果出现一些难以解决的问题，需经三方协商后再进行整改。0.5分绿化主管绿化人员0.5分0.5分园林跟进工作操作程序目的：确保项目域内园林植物生长，为业

5、主（住户）提供环境优美、和谐的生活和居住环境。步骤流程内容工作标准、工作要点考核分值责任岗位人员步骤一园林施工记录针对园林施工，作好记录。①园林施工前作好施工现场记录。②针对园林种植土壤的整理以及改良状况做好记录。③针对草坪、绿篱种植状况做好记录。④对乔灌木种植状况，以及种植时段做好记录。⑤对园林施工中存在不得当处理方式、方法作好记录。⑥对记录进行整理，一式两份，一份绿化存档，一份上交部门经理。0.5分室内绿化班长室内养护人员0.5分0.5分0.6分0.5分0.6分步骤二园林养护记录园林后期养护的跟踪记录。①后期园林养护的操作方式、方法作好跟踪记录

6、。②对后期园林养护中，园林公司做整改状况作好记录。③在其他单位施工中，对园林造成二次破坏，作好记录。④对记录进行整理，一式两份，一份绿化存档，一份上交部门经理。0.5分室内绿化班长室内养护人员0.5分0.5分0.5分步骤三适当园林整改协调园林公司，适当的整改工作。①针对应急问题，协调园林公司作适当整改。②在跟踪过程中，及时对园区内病虫害发生情况进行记录，并与园林公司协调解决。③在养护过程中需要进行协调的问题，及时反馈给部门经理。0.5分室内绿化班长室内养护人员0.6分0.5分步骤四绿化养护标准园林公司后期绿化养护标准，必须达到物业《绿化标准化文件》

7、的要求。①绿化养护标准，按标准化文件执行。②园林养护人员穿统一工服。③园林绿化养护人员注重礼貌礼仪的培训与实施。④园林绿化养护中如果出现草坪斑秃，绿篱死苗，乔灌木死亡现象应当及时换补。⑤无绿化生产垃圾(如：树枝、树叶、草沫等)；绿地整洁，无固体废弃物。⑥园林绿化养护人员，应当注重与其他部门的协作与沟通，在工作的同时避免与其他部门相抵触，在完成工作后作好扫尾工作。0.6分室内绿化班长室内养护人员0.5分0.6分0.5分0.5分0.5分室内绿化养护操作程序目的：确保项目域内园林植物生长，为业主（住户）提供环境优美、和谐的生活和居住环境。步骤流程内容工作

8、标准、工作要点考核分值责任岗位人员步骤一浇水掌握好室内花卉的浇水工作，直接影响到花卉的存活与生长。①对水温与水质把控好。②