哈尔滨市开发区欧倍德施工项目设计方案.doc

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1、市开发区欧倍德施工项目设计方案第一章工程综合说明一、编制依据：二、工程概括:本工程位于市开发区，南向面临长江路（亮化一条街﹑一类街道），东侧毗邻百安居建材超市，西侧为玉山路（二类街道），北向相临盟科时代小区，毗邻龙塔、新建图书馆﹑世纪广场等标志性建筑。本工程地下一层，地上五层。地下室为独立商场，戊类库房及设备用房，一至二层为商场及独立商服，三至五层为办公室，总建筑面积41195m2，建筑高度为22.6m,其中各层层高为：地下室为5.4m、地上一层为5.1m、地上二层为4.6m、地上三至五层层高为3.9m。本工程为钢筋混凝土框架结构，砼强度等级为C30，框架柱有750×750㎜

2、、700×700㎜、600×600㎜三种形式，框架梁有350×800㎜、350×700㎜、300×550㎜三种形式，板厚110㎜，基础为人工挖孔灌注桩，外墙采用粒混凝土砌块砌筑，外墙厚为400㎜，墙厚为200㎜，屋面构造形式：隔汽层为防水涂料，保温层为100㎜厚苯板，防水层为XL-603、三元乙丙共混防水卷材两道，外墙为抹灰、刷涂料，外墙三面为玻璃幕，地面铺贴石，窗为铝塑窗，楼梯为不锈钢扶手，高级装修(包括门窗)工程部分，建设单位自行分包，不在我方合同施工围。抗震等级为Ⅳ级。由于建设单位调整设计方案而进行了三次设计，第一次设计全部为办公用房，第二次设计全部为商场、超市用房。由

3、于建设单位提出改变使用功能，基础已按第一次设计施工，第二次、第三次已按照基础加固设计图纸进行了加固处理。至2004年11月28日已完成了地下室顶板工程。所以本施工组织设计不含基础部分，基础以外的施工图纸于2005年3月20日收到（基础施工组织设计已于2003年8月30日完成），经和建设单位协商本工程竣工日期为2005年10月1日第二章施工组织本工程为公司2003年至2005年重点管理工程。我们的主要措施是：1、本着科学管理、合理安排的原则，注重施工准备工作、注重计划管理、注重全过程管理、用网络计划控制工期，加强施工作业约束与控制，做好施工平行流水与立体交叉，确保工期兑现。2、

4、组织强有力的项目部，加强施工管理、质量管理、文明施工、安全、职业健康、环境管理。3、以健全的质量保证体系，实行施工全过程质量管理，确保工程达到优质标准。4、施工中用先进的技术措施，推广应用新技术、新材料、新工艺及环保材料、严格施工工艺及操作程序，完备文明施工及环境保护措施。5、工程竣工后，按公司规定要求积极实行售后服务、按保修年限进行保修、及时进行回访、主动征求业主意见、及时解决问题。第三章施工部署一、工程质量目标：严格执行ISO9000质量管理体系认证的企业标准、建造精品工程，达到市结构优质标准。二、工期目标：复工日期：2005年4月1日，竣工日期2005年10月1日，工期

5、日历天数184天。主体工程：2005年4月1日-----2005年8月1日屋面工程：2005年8月1日-----2005年9月1日装饰工程：2005年8月1日-----2005年10月1日三、安全生产、文明施工目标:1、安全生产执行JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》并按照ISO18000《职业健康安全管理体系》管理，确保无重大安全事故发生。2、文明施工目标:执行企业《质量、环境、职业健康、安全管理手册》标准，对施工现场进行封闭式管理，美化环境。现场设置分类垃圾箱及污水沉淀池，做好施工区的环境保护工作，作到无污染、无噪音、不扰民，创市级文明工地。四、健康目标：杜绝因行业环

6、境因素导致的职业病。五、施工部署：1、施工劳动力部署（详见施工劳动力需用计划）。2、施工主要材料部署（详见主要材料计划），建设单位与施工单位共同完成。3、主要施工机械设备配置（详见主要机具设备计划）（1）、工程垂直运输采用QTZ-80塔吊1座，设置在建筑物的中心位置，北侧设置QTZ-40塔吊1座，辅助垂直运输。（2）、搅拌站配备两台L500、两台L350强制式搅拌机。（3）、配制混凝土输送泵HBT60型1台。（4）、投入钢筋电渣压力焊机3台、钢筋锥螺纹连接设备1台。4、施工顺序和施工组织：本工程按先地下、后地上、先结构、后围护、先主体、后装饰的顺序进行施工。主体施工中划分施工

7、段，分段平行流水组织施工，主体框架与围护结构、主体与装饰、土建与装饰、土建与各专业交叉穿插施工，各工种密切配合，确保工程高速优质按期完工。加强各方协调，主动接受监理的日常监督和验收工作，严格按施工组织设计及方案组织施工。我们将充分发挥我项目部人员配备齐全，技术力量雄厚的优势，保证干出一个信誉工程、满意工程、良心工程。同时加强该工程的监督管理。并配备职能完整、功能齐全的项目经理组织机构，保质、保量、保工期的达到预期目标。第四章施工准备一、施工准备容：施工准备工作一览表：序　号项　目工　作　　容责　任　单