物业公司保安管理条例(完整版).doc

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1、物业公司保安管理条例（完整版）目录第一章岗位职责一、保安主管岗位职责…………………………………………………3二、保安班长岗位职责…………………………………………………………3三、保安队带班员职责…………………………………………………………3四、保安员职责…………………………………………………………4五、保安员岗位职责…………………………………………………………4六、保安巡查员职责…………………………………………………………5七、消防主管岗位职责…………………………………………………………5八、义务消防员职责…………………………………………………………6第二

2、章操作规程一、保安24小时轮值制度……………………………………………6二、保安工作检查制度…………………………………………………………6三、交接班操作规程…………………………………………………………7四、巡逻岗操作规程…………………………………………………………7五、夜间查岗制度…………………………………………………………8六、1#门卫岗位要求…………………………………………………………8第三章应急制度一、应急分队组织机构……………………………………………9二、应急集合方案…………………………………………………………9三、异常情况处理……………………………

3、……………………………10四、盗窃、匪警应急处理程序……………………………………………………11第四章消防制度一、消防管理制度………………………………………………………12二、制定灭火作战方案和进行消防演练的规定…………………………………13三、军训、消防训练制度…………………………………………………………14四、各级人员在火灾中的主要职责…………………………………………………14五、防火人员须知…………………………………………………………15六、初期火灾扑救方案…………………………………………………………15七、灭火应急措施………………………………………

4、…………………16八、干粉灭火器的使用及保养规程（一）………………………………………21九、干粉灭火器的使用及保养规程（二）………………………………………22第五章管理制度一、保安员职业道德规范（一）…………………………………………23二、保安员职业道德规范（二）……………………………………………………24三、军训、消防训练制度…………………………………………………………24四、保安员考核规程…………………………………………………………25五、保安员工作行为规范…………………………………………………………26六、保安员纪律……………………………………………

5、……………27七、保安员宿舍内务管理制度………………………………………………………27八、保安值班用品管理制度…………………………………………………………28九、保安装备管理制度…………………………………………………………28十、对讲机使用管理规定（一）……………………………………………………29十一、对讲机使用管理规定（二）…………………………………………………29十二、对讲机使用管理规定（三）…………………………………………………29十三、保安队招工规程…………………………………………………………30十四、保安员入职担保书………………………………………

6、…………………30十五、保安队离职程序…………………………………………………………30第一章岗位职责一、保安主管岗位职责1、保安主管是领导在保安工作上的参谋和助手，具体负责辖区内的治安保卫工作计划的安排、落实。2、熟悉治安、消防的有关法律知识，掌握公司、工地的保安工作纪律及特点。3、主持保安工作例会，准确传达领导的指令.4、制定部署保安队的工作计划，及时向领导汇报工作情况。负责对保安员的考核，并对不称职者提出处理意见。5、负责拟定保安员培训计划，并具体组织实施。6、对公司、工地内案件，事故亲自组织调查处理，受理有关保安工作的投诉。7、不断巡査，督促各岗哨，

7、及时纠正值班期间违纪情况，对保安队进行日常业务培训和考勤、考核。加强对队员的思想教育和法制教育，掌握队员的思想动态。8、聘请消防专业技术人员组织训练义务消防队，并具体组织消防演习。9、按时、按质，按量完成领导布置的各项工作，并且完成领行临时交办的其它任务。二、保安班长岗位职责1、主持召开班务会议，准确传达上级工作安排和决策指令，带领本班人员，做好安全保卫工作。2、负责对日常班务的处理，负责检查：纠正本班人员执勤中违规行为。3、负责对本班人员考勤和考核等工作，对不称职者上报主管领导处理。4、负责对本班人员的岗位培训和军体训练及相关记录的整理。5、熟悉保安员各

8、岗位职责和任务，掌握本辖区治安保卫工作规律特点。6、负责本班与其他