最新（合同模板）之《房屋租赁合同》(1).doc

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1、最新（合同模板）之《房屋租赁合同》(1)　　１．屋宇称号、规格、等级、间数、面积、单价、金额、空中品质屋宇称号（楼、正厢、平、夏）规格等级间数（间）面积（平方米）（平方米）单价（元）年租凭金额（元）门数（门）窗数（眼）空中品质（土、砖、水泥） 　　２．屋宇租赁刻日：年月日至年月日出租方应按照条约划定时候和规范,将出租的屋宇实时交给承租方应用寓居。　　３．房钱缴纳时候：　　有国度对立划定房钱规范的,按国度对立划定签定,没有对立划定的由条约代表人两边商议议定。　　４．屋宇租赁划定：　　（１）假如出租方将房产所有权转移给第三方时,应当

2、在出售以前的正当期限内关照承租人,承租人在一致前提下有优先购置权,合同对房产新的所无方连续无效；承租方如因事情需要等缘故原由,需将租赁房产让渡第三方时,必需事前征得出租方的批准。　　（２）承租方有维护大众财富的责任,不得私自乱开、乱改、乱建。　　（３）承租方在租用屋宇院内,设置装备摆设茅厕、配房、平房、栽植树木等必需做到不碍四邻的透风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等,否则要负担由此而惹起的统统义务。　　（４）承租方必需听从国度对立计划,因国度设置装备摆设需求搬迁时,必需即时搬迁,如若故意刁难,出租方有权解除条约。　　（５）任何

3、一方如需更调屋宇时,必须在一个月曩昔告诉对方商议解决,在未杀青和谈前,原条约连续无效。　　（６）承租方在屋宇租赁时期殒命的,与其生前配合寓居的人能够根据原租赁条约租赁该屋宇。　　５．承租方的义务：　　（１）按划定时候,实时缴纳房租费。　　（２）维护大众财富,不得私自撤除和改建屋宇,无端毁坏屋宇财富,担任修复或补偿。　　（３）私自将房产转租或举行非法举止,出租方有权解除条约。　　（４）涌现题目（漏雨、歪斜等）实时告诉出租方,不然统统前因自行担任。　　６．出租方的义务：　　（１）每一年秋季对出租屋宇普查一遍,对应当整修的必需实时全数整

4、修,保障屋宇的失常应用和寓居。避免漏雨、崩塌变乱的产生。　　（２）必须按条约划定品质,供应出租屋宇,表里墙皮整洁残缺,不漏雨、不歪斜,如因出租屋宇品质不符合条约划定或因屋宇失修,出租方应负担因此而造成的经济丧失。　　（３）对因国度设置装备摆设需求搬迁的承租户,必须按国度搬迁划定妥当举行部署。　　７．本合同本来两份,出租、承租方各持一份,正本份。自签定之日起见效。　　８．本合同若有未尽事宜,须经出租、承租两边商议批准订正。出租方：（盖印）承租方：（盖印）鉴证构造：（盖印）代表人：（盖印）代表人：（盖印）　　鉴证时候：年月日　　签约时

5、候：年月日