建设工程法律法规

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1、一级建造师执业资格考试用书要点建设工程法规及相关知识一、301010建筑师管理制度：1.建造师初始注册者，自资格证书签发3年内提供申请。2.注册期满需延续执业者，应当在注册期届满30日前，申请延续注册，延续注册有限期3年。3.在注册期内，注册建造师变更执业单位，应当在原聘用单位解除劳动关系，并按照规定办理变更手续，变更注册后仍延续原注册有限期，不重新计算。4.建造师原则上担任建设工程项目施工的项目经理，也可以从事其他施工活动的管理工作。5.一级建造师可以担任特级、一级建筑业企业资质的建设工程项目施工的项目经理，二级建造师可以担任二级及以

2、下建筑企业资质的建设工程项目施工的项目经理。6.注册建造师管理规定：取得资格证书的人员应当受聘于一个具有建设工程勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等一项或者多项资质的单位，经注册后方可从事相应的执业活动，担任施工单位项目负责人的，应受聘并注册于一个具有施工资质的企业。7.建设工程施工活动中形成的有关工程施工管理文件，应当由注册建造师签字并加盖执业印章。施工单位签署质量合格的文件上，必须有注册建造师的签字盖章。二、301020法律替下和法的形式：1.法律体系是指一国的全部现行法律法规的整体。我国的法律体系通常包括下列法律部门：2.

3、民法主要包括：合同法、担保法、专利法、商标法、著作权法、婚姻法。3.经济法：包括建筑法、招标投标法、反不正当竞争法、税法等。4.劳动法和社会保障法：包括安全生产法、消防法。5.法的形式，实质是法的效力等级问题。宪法—法律—行政法规—地方性法规。6.行政法规：具有法律效力。是最高国家行政机关即国务院制定的规范性文件，如：建设工程质量、勘察、安全生产管理、安全生产许可证管理条例和建设项目环境保护管理条例等。行政法规的效力低于宪法和法律。7.地方性法规：第37页共37页一级建造师执业资格考试用书要点建设工程法规及相关知识它只在本辖区内有效，其

4、法律效力低于法律和行政法规。因此，违反地方性法规的合同不是无效合同，合同是有效的，但违反行政法规的合同肯定是无效合同，因为行政法规全国范围均有效。8.行政规章：它分为部门规章和地方规章。当两者对同一事项的规定不一致时，看法律的效力等级，同时新法优于旧法，特别法优于一般法，专门法优于普通法。三：301030民法1.民事法律关系是由民法规范调整的以权利义务为内容的社会关系，包括人身关系和财产关系。其中不含经济法律关系，因其有经济法专项法律。2.民事法律关系包括主体、客体和内容三要素。主体包括自然人、法人和法人组织。3.自然人作为民事主体的一

5、种，能否通过自己的行为取得民事权利、承担民事义务，取决于是否具备民事行为能力。4.所谓民事行为能力，是指民事主体通过民事自己的行为取得民事权利、承担民事义务的资格。其分为完全民事行为能力、限制行为能力、无民事行为能力三种。5.完全民事行为能力：18周岁以上公民、16周岁以上不满18周岁的但以自己的劳动收入为主要生活来源的。16周岁以下属于童工。6.劳动关系与劳务关系的区别：劳动关系是属于正式职工，公司必须为其缴纳三险一金的员工与企业之间的关系。而劳务关系简单的理解就是雇佣关系。7.法人：是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有的民

6、事权利和承担民事义务的组织。法人具备条件：只有自然人和法人才能独立承担民事责任，其他组织如分公司、分支机构虽然可以取得注册的营业执照，但是其不能承担民事责任，但是其行为时合同。8.法律关系的客体是：财、物和非物质财富。人不是法律关系的客体。9.民事法律行为的成立要件：其行为必须是合法的；行为人内心的效果意思与表示意思真实；不得违法强制性法律规范和社会公共利益。10.民事法律行为的分类：10.1单方法律行为就是已经做出就已经生效；双方法律行为：双反达成共识才能生效。10.2要式法律行为：如订立建设工程合同、商业贷款等第37页共37页一级建

7、造师执业资格考试用书要点建设工程法规及相关知识11.代理制度：11.1代理是指代理人以被代理人的名义，在代理权限内与第三人为法律行为，其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。11.2代理涉及三方当事人，分别是被代理人、代理人和代理关系所涉及的第三人。11.3代理包括委托代理、法定代理（未成人由父母代理的行为）、指定代理（法定指定监护人的行为）。11.4代理人与被代理人的责任承担：11.4.1授权不明确时：被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。11.4.2无权代理的责任承担：只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任

8、，未经追认的行为，由行为人承担民事责任，11.4.3本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。即默示。11.4.4代理人不履行职责的责任承担：由代理人和第三人负连带责任。其中有恶意串通之