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1、第十二组汇报人:AA“家馨尚居”——住宅产业化和建筑供应链——结构设计提纲一、住宅产业化二、建筑供应链三、强强联合一、住宅产业化住宅产业化(HousingIndustrialization)是以住宅开发建设为平台,将设计、构配件生产、施工安装、装修等部门有机的整合在一起。通俗的讲,就像制造汽车一样,实现零配件的组装。一、住宅产业化1999年住建部提出推进住宅产业现代化的号召1999年万科成为第一个也是唯一的一个响应者2012年王石透露,万科住宅工业化体系争取于2014年完成一、住宅产业化优点(Stren
2、gths)提高建设效率提高建设工程质量和安全水平提高建筑产品的品质节约建筑能耗,有利于实现建筑生产绿色化一、住宅产业化二、建筑供应链建筑供应链(ConstructionSupplyChain)在上世纪八十年代由美国学者Koskela首先提出。建筑供应链就是由房地产商对项目产生意向开始,经过对项目进行可研等前期工作、项目施工、直至项目竣工验收交付使用后的维护等阶段,所有活动和所涉及的有关参与方组成的建设网络。二、建筑供应链房企设计方咨询方承包商制造商供应商二、建筑供应链CSC精髓1.房企作为CSC的核心企
3、业,在建设项目中处于核心主导地位一定要提升自身的核心竞争力,提升自身整合建筑资源的能力。二、建筑供应链CSC精髓2.房企要主导CSC的成员企业建立长期的合作发展联盟,联盟以实现共赢为目标,以联盟做强,各成员受益为原则。二、建筑供应链CSC精髓3.房企要建立信息交流平台,实现CSC的信息共享,信息社会,信息通则一切通。二、建筑供应链CSC精髓4.房企要建立物流管理平台,借鉴准时制(JustInTime)管理方法,保证建筑材料与构配件及时达到施工现场。二、建筑供应链CSC精髓5.房企应建立资金管理平台,掌握
4、每笔款项的去向,提高资金的利用率。三、强强联合1.首先,将会极大的提高房企的核心竞争力,将住宅产业化中的各种资源有机的整合在一起。三、强强联合2.将住宅产业化过程中的参与者联合在一起,组成合作发展联盟,实现整体的利益最大化,实现各成员企业利益最大化,实现共赢。三、强强联合3.将建筑构部件的需求信息、规格尺寸信息、材料信息等共享在平台上,各成员企业能及时获得完整信息,信息通则万事通。三、强强联合4.住宅工业化的施工需要大批量的建筑材料与结构配件的运送,建立物流管理平台,能有效的控制运输进度,保证建筑材料与
5、构配件及时达到施工现场。三、强强联合5.及时的掌握资金的去向信息,有效的管理资金流动,提高资金的利用率。“家馨尚居”结构设计规划方案结构有形创意无限家馨尚居规划方案总平面图家馨尚居规划方案户型图户型一户型二户型三结构设计大纲1、结构设计技术条件2、重力荷载计算3、水平地震作用计算4、结构水平位移计算5、水平地震作用下结构内力计算6、竖向荷载作用下结构内力计算7、内力组合和截面设计一、结构设计技术条件工程概况设计依据荷载取值主体布置承重构件及截面尺寸基础形式——筏形基础材料选择结构计算原则和方法结构设计参
6、数技术指标技术条件取值依据结构类型剪力墙结构《高层建筑混凝土结构技术规程》建筑结构安全等级二级《混凝土结构设计规范》设计使用年限50年《住宅建筑规范》抗震设防烈度8度《建筑抗震设计规范》建筑抗震设防类别丙类《建筑抗震设计规范》设计基本地震加速度0.20g《建筑抗震设计规范》设计地震分组第一组《建筑抗震设计规范》场地类别Ⅲ类《建筑抗震设计规范》房屋抗震等级一级《高层建筑混凝土结构技术规范》湿陷性黄土地基湿陷类型非自重湿陷性黄土《湿陷性黄土地区建筑规范》湿陷等级Ⅱ(中等)《湿陷性黄土地区建筑规范》建筑物分类
7、民用高层住宅楼《民用建筑设计通则》地基处理方式CFG桩复合地基《湿陷性黄土地区建筑规范》地基基础设计等级乙级《建筑地基基础设计规范》(三)荷载取值荷载类型取值(kN/m2)取值依据基本风压0.35《建筑结构荷载规范》基本雪压0.25(四)主体布置1、剪力墙布置2、结构类型选择——钢筋混凝土3、结构体系的选择——剪力墙4、结构布置5、基础设计——筏板基础6、材料选用及剪力墙的截面尺寸的确定标准层剪力墙布置图(五)主要承重构件及截面尺寸1、楼盖、屋盖楼盖和屋盖均为现浇钢筋混凝土结构,板厚100mm。2、剪力
8、墙承重墙厚200mm。3、墙体电梯间墙—200厚剪力墙楼梯间墙—200厚剪力墙围护墙—170厚轻质空心砖隔墙—120厚轻质空心砖女儿墙—80mm厚,900mm高剪力墙地下部分墙体—外墙250厚,内墙200厚剪力墙(六)基础形式——筏形基础高层建筑中常用的一种基础形式。适用于高层建筑地下部分用作商场、停车场、机房等大空间房屋。1.刚度大,调整基底压力和不均匀沉降;2.防渗性能好;3.减小基底压力;4.调整不均匀沉降。(七)材料选择梁、板1~6
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