企业在开发设中是怎样实行诚信经营的.doc

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1、企业诚信宣言“诚信”是企业生存、发展之根本，企业无信不兴，社会无信不稳，国家无信不强。为规范房地产开发经营行为，提高房地产开发行业诚信经营和服务水平，促进房地产市场健康平稳发展，为广大消费者提供诚信、优质的服务，齐齐哈尔市一机房地产开发（集团）有限公司做如下诚信宣言：一、坚决拥护中央和省市关于加强房地产市场宏观调控的决策和部署，认真贯彻落实已出台的各项调控措施，自觉维护正常的房地产市场秩序。二、在开发建设中，坚持诚实守信，做到设计、施工、销售服务高标准。积极推广运用新工艺、新材料、新技术，节约能源，保护生态环境。三、严格按照政策规定，合理制定商品房价格，不捂盘惜售，不哄

2、抬房价，反对不正当竞争。四、不断提高企业自身素质和经营管理水平，努力培育文明向上的企业文化，遵纪守法，诚信经营，争创社会信赖的企业品牌，为城市建设和发展做贡献。五、保障员工的权益，坚持以人为本，确保薪酬公平。为员工提供安全保障、技能培训和职业发展机会。六、积极参与社会公益事业，扶贫济困，勇于承担社会责任，为政府分忧，为百姓解难，努力塑造诚实守信的企业形象。企业在开发建设中是怎样实行诚信经营的？齐齐哈尔市一机房地产开发（集团）是由一机房地产开发有限公司、一机建筑安装有限责任公司、佳诚物业管理有限公司于二00二年四月组建的综合性集团公司，是齐齐哈尔市开发、建筑、物业管理行业

3、的骨干企业。集团自二00二年组建以来，始终坚持“诚信是企业生存、发展之根本”的经营理念和自觉履行“建造时尚住房、回报社会、造福百姓”的社会责任。在开发建设中始终把改善百姓居住环境，促进城市建设，培育新的经济增长点，把企业做大做强，赢得最大的社会效益为出发点。首先在拆迁工作中依法、利民，严格按照审定的规划方案实施拆迁。信守诚诺，取信于民，杜绝因唯利是图，损害被拆迁人利益的行为。二是严格执行规划设计、规范施工。集团从不受利益驱使，擅自改变规划设计用途，确保达到规划中容积率、绿化率等项指标。在日常工作中严格按照规划设计条件和国家有关规范设计施工，规划设计新颖、超前。三是安全施

4、工，确保施工质量。集团把用户的信任转化成信守诚诺的社会责任感和建造优质住宅小区的使命感，坚持以完善的管理制度、过硬的技术水平、完备的施工队伍，创造了一个又一个优质工程，群意花园小区、顺意花园小区荣获2005年度样板建筑工程；锦江阁一期荣获2007年度黑龙江省建筑工程质量“结构优质”奖；即将竣工的锦江阁二期和锦绣花园小区分别荣获2010年度黑龙江省建设工程质量“结构优质”奖。公司成立十年间未发生任何工程质量事故。四是诚实守信，商品房行为规范。销售过程严格执行省、市物价局和开发处的“一户一价”要求，房源一次性公开，价格明码实价。认真遵循公平、合法和诚实守信的原则，兑现合同定

5、的各项承诺，合同无欺诈条款，合同履行率100%，用户投诉率为零。在销售宣传中，对户型、建筑面积、分摊面积等宣传真实、准确，使用户对所售楼盘有清晰的了解，不误导用户。用户投诉率为零。开发项目销售面积的制定符合国家和地方有关规范，公摊面积合理，无短斤少两现象，无价格欺诈现象，用户投诉率为零。五是售后服务规范，百姓社会认可。作为开发建设企业，集团信守“让百姓买得放心，住得安心，过得舒心”的承诺，在规划、设计、施工销售都严把质量关，履行企业责任和义务，使物业公司承接查验工作顺利进行，没有因前期开发遗留的问题引发后期物业管理“分摊面积收费”、“配套设施承诺兑现”、“维修责任人”等

6、诸多矛盾。集团近十年的发展史，就是一部诚信的发展史。开发建设的群意花园小区、顺意花园小区、锦江阁一期、吉祥小区、锦江阁二期、锦绣花园小区，累计竣工面积达23.6万平方米，不仅在工程质量方面获得各种殊荣，而且由集团开发建设的住宅工程受到了鹤城百姓的广泛赞誉和认可。集团先后荣获齐齐哈尔市“百姓信赖的爱心企业”、“关注民生——群意满意单位”、“最具有影响力企业”称号。诚信对于企业来说是一笔巨大的无形资产，不仅赢得良好的社会信誉，而且为企业的竞争发展奠定了坚实的基础。2010年实现产值3个亿，上缴税金近3000万元，为齐市的城市建设和经济发展做出了突出贡献。企业在切实保障房地产

7、开发项目质量方面是如何实行诚信建设的？质量是企业的生命线。安全施工为生命线的畅通提供了可靠的保障，集团采取三项有利措施，确保施工安全：一是建立安全生产教育制度，开工前对全体施工人员进行安全生产，文明施工教育，提高安全意识；二是建立安全施工运作体系，集团总经理是安全施工第一责任人，并同现场施工负责人签定《安全生产责任状》，确保安全责任事故为零；三是施工现场设专职安全员，发现安全隐患及时汇报解决，对易燃材料加强监督管理，杜绝吸烟现象，施工现场悬挂安全标语，配备灭火器材。严格执行特种作业人员持证上岗制度，对设备进行定期维修养护，确保施工安全。施