国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的有关规定.pdf

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1、厂时政信息}政策问答一,:问解决城市低收入家租赁住房短缺和住房租金较高的地方城市人庭务院关于解决城市低收人家国。庭住房的总体要求是如何规民政府要加大廉租住房建设力度新建廉租住,定的?房套型建筑面积控制在50平方米以内主要在:,答以城市低收入家庭经济适用住房以及普通商品住房小区中配建为对象,进一步建立健全城并在用地规划和土地出让条件中明确规定建成住房难的有关规定困,市廉租住房制度改进和规;后由政府收回或回购也可以考虑相对集中建,。,范经济适用住房制度加大设积极发展住房租赁市场鼓励房地产开发、,。棚户

2、区旧住宅区改造力度企业开发建设中小户型住房面向社会出租“”,力争到十:一五期末使低问如何规范经济适用住房供应对象?:收人家庭住房条件得到明显答经济适用住房供应对象为城市低收入,,。改善农民工等其他城市住住房困难家庭并与廉租住房保障对象衔接房困难群体的居住条件得到经济适用住房供应对象的家庭收人标准和住房。,,逐步改善困难标准由城市人民政府确定实行动态管:,。问如何逐步扩大廉租理每年向社会公布一次低收入住房困难家,住房制度的保障范围?庭要求购买经济适用住房的由该家庭提出申:,,答城市廉租住房制度请有关

3、单位按规定的程序进行审查对符合是解决低收入家庭住房困难标准的,纳入经济适用住房供应对象范围。过。,的主要途径2007年年底前去享受过福利分房或购买过经济适用住房的家。所有设区的城市要对符合规庭不得再购买经济适用住房已经购买了经济定住房困难条件、申请廉租适用住房的家庭又购买其他住房的,原经济适。住房租赁补贴的城市低保家用住房由政府按规定回购;:庭基本做到应保尽保2008年问如何合理确定经济适用住房标准?,:年底前所有县城要基本做答经济适用住房套型标准根据经济发展。“”,,到应保尽保十一五期末水平和群

4、众生活水平建筑面积控制在60平方全国廉租住房制度保障范围要由城市最低收入米左右。各地要根据实际情况,每年安排建设一住房;。、困难家庭扩大到低收人住房困难家庭定规模的经济适用住房房价较高住房结构性,,。2008年年底前东部地区和其他有条件的地区矛盾突出的城市要增加经济适用住房供应。:要将保障范围扩大到低收人住房困难家庭问如何严格经济适用住房上市交易管:问如何合理确定康租住房保障对象和保理?:,障标准?答经济适用住房属于政策性住房购房:。,答廉租住房保障对象的家庭收入标准和人拥有有限产权购买经济适用住

5、房不满5年,,住房困难标准由城市人民政府按照当地统计不得直接上市交易购房人因各种原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑部门公布的家庭人均可支配收入和人均住房水,。平的一定比例结合城市经济发展水平和住房折旧和物价水平等因素进行回购购买经济适。,,,价格水平确定廉租住房保障面积标准由城用住房满5年购房人可转让经济适用住房但市人民政府根据当地家庭平均住房水平及财政应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住。承受能力等因素统筹研究确定廉租住房保障房差价的一定比例向政府交纳土地收益等价、,,对象的

6、家庭收入标准住房困难标准和保障面款具体交纳比例由城市人民政府确定政府,.积标准实行动态管理由城市人民政府每年向可优先回购购房人向政府交纳土地收益等价。,。社会公布一次款后才可以取得完全产权上述规定应在经。:政府回购的问如何多渠道增加廉租住房房源?济适用住房购房合同中予以明确、,:、经济适用住房答要采取政府新建收购改建以及鼓继续向符合条件的低收入住房。。励社会捐赠等方式增加廉租住房供应小户型困难家庭出售本刊政策咨询顾问闻健