当今住宅设计的发展趋势.pdf

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1、“,,我国的住宅建设正处在一个政策转本是提供有效供给之源住宅的价值首,,,,。”轨体系转型市场发育质量换代的先取决于设计它的含金量是最高的设,“”,历史转折点住宅设计领域也同时进入一计能给开发商带来超值的利润这一。,个新的活跃期这个活跃期始于1997年点已被众多开发商所认识深圳百仕达花,、初当时住宅建设中一系列的新课题难园和万科城市花园就充分说明了这点。以题接踵而来,如住宅小区的停车和人车分往一谈住宅的价值,开发商就会讲到造价,。:流问题住宅室外环境绿化和景观设计问多少很少谈到设计值多少现在设计与

2、,。;;题环境保护和生态平衡问题安全防范策划并提是一种理念上的大转变德国。,,:和智能化管理问题等这些问题的出现恰经济界认为工程设计具有三个功能即J哈反映出我国的住宅需求和设计已向一实现企业目标的功能、社会功能、国民经,。个更高的层次发展中国的住宅设计理论济功能1998年我国住宅建设拉动国民得到了丰富,并呈现出突破创新的局面。经济1%,建住宅约.32亿mZ,而这些住,,1998年在九届全国人民代表大会上朱宅都要经过设计人员之手可见设计在工。:铭基总理宣布全国城镇停止住房实物分程中所处的地位是相当重

3、要的设计费一,,配使居民住宅建设成为新的经济增长般占工程造价的2%一3%左右就整个工,,“点这犹如给住宅设计领域添加了兴奋程而言这部分花费绝对只算是个小,。,,”剂使这个活跃期再掀高潮头但会影响工程的全过程住宅设计分析近几年住宅设计活跃期的形成在这方面表现得尤为突出。很多开发商为,,,和发展使我们更加关注当今住宅设计的了省钱压低设计费造成设计上的粗制走向和发展趋势,笔者总结以下八点,供滥造和施工上的浪费,甚至发生质量事设计人员和开发商们参考。故,实际上这是一种十分不明智的选择。“”,l住宅设计由单

4、纯技术设计走设计是开发商的外脑开发商不把设计看作为策划的合作者,又怎么实现自己向策划设计,,的创意和构想呢?因此在研究住宅商品随着住宅商品化进程的推进设计也,被迅速推向市场,与以往任何时期相,的市场价值时必须首先认清设计的价比,,设计对住宅市场的影响力越来越大。开发值以及它所带来的商机和利润一定要,“把设计看作是住宅建设全过程的策划设商不象计划经济时代把设计看作是制图。,。”计的价值才能充分表现出来过程而是把设计看成是策划的一部分确切地说,设计实际是住宅销售策划之2住宅设计中的科技应用走向“,,我

5、国的住宅建设正处在一个政策转本是提供有效供给之源住宅的价值首,,,,。”轨体系转型市场发育质量换代的先取决于设计它的含金量是最高的设,“”,历史转折点住宅设计领域也同时进入一计能给开发商带来超值的利润这一。,个新的活跃期这个活跃期始于1997年点已被众多开发商所认识深圳百仕达花,、初当时住宅建设中一系列的新课题难园和万科城市花园就充分说明了这点。以题接踵而来,如住宅小区的停车和人车分往一谈住宅的价值,开发商就会讲到造价,。:流问题住宅室外环境绿化和景观设计问多少很少谈到设计值多少现在设计与,。;;

6、题环境保护和生态平衡问题安全防范策划并提是一种理念上的大转变德国。,,:和智能化管理问题等这些问题的出现恰经济界认为工程设计具有三个功能即J哈反映出我国的住宅需求和设计已向一实现企业目标的功能、社会功能、国民经,。个更高的层次发展中国的住宅设计理论济功能1998年我国住宅建设拉动国民得到了丰富,并呈现出突破创新的局面。经济1%,建住宅约.32亿mZ,而这些住,,1998年在九届全国人民代表大会上朱宅都要经过设计人员之手可见设计在工。:铭基总理宣布全国城镇停止住房实物分程中所处的地位是相当重要的设计

7、费一,,配使居民住宅建设成为新的经济增长般占工程造价的2%一3%左右就整个工,,“点这犹如给住宅设计领域添加了兴奋程而言这部分花费绝对只算是个小,。,,”剂使这个活跃期再掀高潮头但会影响工程的全过程住宅设计分析近几年住宅设计活跃期的形成在这方面表现得尤为突出。很多开发商为,,,和发展使我们更加关注当今住宅设计的了省钱压低设计费造成设计上的粗制走向和发展趋势,笔者总结以下八点,供滥造和施工上的浪费,甚至发生质量事设计人员和开发商们参考。故,实际上这是一种十分不明智的选择。“”,l住宅设计由单纯技术设

8、计走设计是开发商的外脑开发商不把设计看作为策划的合作者,又怎么实现自己向策划设计,,的创意和构想呢?因此在研究住宅商品随着住宅商品化进程的推进设计也,被迅速推向市场,与以往任何时期相,的市场价值时必须首先认清设计的价比,,设计对住宅市场的影响力越来越大。开发值以及它所带来的商机和利润一定要,“把设计看作是住宅建设全过程的策划设商不象计划经济时代把设计看作是制图。,。”计的价值才能充分表现出来过程而是把设计看成是策划的一部分确切地说,设计实际是住宅销售策划之2住宅设计中的科技应用走向