成都浩旺集团厂房出租厂房出售优惠政策及园区介绍.doc

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1、浩旺产业园成阿项目文字介绍第一章背景资料成·阿工业集中发展区总规划面积11.4平方公里，主要分布在金堂县的淮口、白果、高板三镇。园区建设目标是“打造科学重建的园区典型、现代工业的产业典型、城乡一体的发展典型、区域互动与民族合作的成功典范”。成都·阿坝工业集中发展区是在党中央、国务院和省委、省政府的指导下，在广东省、江西省、湖南省、吉林等六省的大力支持下，为了恢复四川阿坝州5.12灾后产业重建而确立的工业集中发展区。成阿工业集中发展区是成都市人民政府和阿坝州人民政府两地倾力打造的灾后重建项目。园区将成为承接东部广东省、江西省、湖

2、南省、吉林等六省市产业转移对口援建工业项目、同时工业园还要承接阿坝州的水电资源、铝业资源和锂电池资源的深加工，及其配套成都大工业的产业布局。成阿工也园区还将成为阿坝州未来灾后重建、经济发展、企业升级、品牌展示、政府税收的重要产业基地。现在成阿工业园已申报成为省级工业园区，同时正在为申报国家级工业园区而努力。经过对阿坝州、成都市乃至整个成渝地区的产业情况进行了深入地考察调研，成·阿工业园区在未来的发展中将具备以下优势：1、政府领导重视，拥有诸多政策优势。从中央到地方各级政府对灾后重建工作的重视和由此带来的各项优惠政策将是成·阿工

3、业园区产业发展的重要保障；2、依托大城市，园区区位优势较为突出。成·阿工业集中发展区地处成遂渝交通主轴带，距离金堂县城21公里，距成都市区45公里。园区北临成达铁路复线，南靠成南高速，毗邻即将新建的成都第二机场，距亚洲最大的铁路集装箱编组站仅26公里，具有十分明显的区位优势；3、灾区拥有丰富的矿产资源优势。阿坝州丰富的电力资源和矿产资源是成·阿工业园区产业布局的重要基础；4、对口援建省份有实力，园区有良好的产业对接优势。在广东省、江西省、湖南等6个省市大力支持灾区经济建设的条件下，成·阿工业集中发展区可以承接对口援建的江西省的

4、医药食品、广东省的电子信息、轻工产品等优势产业向成·阿工业园区转移，因此园区拥有良好的产业对接优势；5、西部开发有潜力，园区配套产业市场需求大。随着西部大开发的深入和灾后重建的进行，未来五年，四川省和重庆市将大力发展汽车和摩托车产业，汽车产量将做到500万辆，摩托车产量将做到2000万辆，以及成都将新建第二大型机场和高速铁路、高速公路等大项目的投资建设，这些项目对阿坝州的未来50万吨的铝材深加工，2万吨锂业的电池产业的发展都有很大的市场需求。如成·阿工业集中发展区可依托阿坝州50万吨铝锭产业资源的优势，延伸及完善园区产业的产业

5、链，园区内产业可就近实现产业配套，以降低企业生产成本，同时成为灾后重建的、环保生态的和以循环经济、高新科技为内涵的工业示范园区。高起点地做好这个举世瞩目的灾后重建项目。围绕阿坝州的电力优势和产业基础，成·阿工业集中发展区首先要以铝、锂、磁瓦、硅的深加工等新材料为主导产业，重点培养本地龙头企业，为成都地区的汽车、电子信息等产业配套；其次要对接东部援建六省市产业转移，吸引出口转内销的产业落地；最后要发挥园区所拥有的天然气资源优势，发展特色资源化工等产业，创造园区新的经济增长点。同时，对于成·阿工业集中发展区的发展，未来还要不断创新

6、管理体制，提高服务质量，要推出特事特办的特殊政策，结合国家、省、市的各项政策的大力支持，要把园区打造成为内陆型的经济特区，要推出具有优势的金融信贷、税收、土地和用电价格等方面的优惠政策，全面支持园区招商引资、项目建设、工业生产的跨越式发展。第一章成阿工业集中发展区招商优惠政策一、税收优惠政策：1、所得税：符合园区产业规划的项目，在项目投产后，自项目投产之日起，企业所得税地方留成部分，前三年按100%、后2年按50%的比例，通过受益财政奖励给企业做发展资金；对国家鼓励类产业，按程序报经省政府批准，可定期减征或免征企业所得税。2、

7、增值税：符合园区产业规划的项目，自项目投产之日起，增值税地方留成部分，前三年按100%、后2年按50%的比例，通过受益财政奖励给企业做发展资金。3、营业税：园区内对单位和个人（包括外商投资企业、外商投资设立的研究开发中心、外国企业和外籍个人）从事技术转让、技术开发和与之相关的技术咨询、技术服务业务取得的收入免征营业税。4、进口关税与增值税：对国家鼓励类产业及优势产业项目在投资总额内进口自用先进技术设备，除国家规定不予免税的商品个，给予免征关税和进口环节增值税的申报。二、财政奖励政策：1、对重点领域、重点行业的企业贷款、企业债券

8、按规定给予贴息或部分贴息。1、园区封闭运行期间（2009—2013年）结束后，企业纳税总额达到1000万元、3000万元、5000万元、1亿人民币以上，成都市、阿坝州按照分成比例，从地方实得增量部分的20%、30%、35%、40%的比例给予企业一次性奖励，其中50%奖给企业法