竣工验收监理评估实施报告.doc

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1、..B9　大箕山安置小区幼儿园　工程工程质量评估报告　　　　建设单位：　蠡园经济开发区管理委员会　　　　设计单位：　市建筑设计研究院　　　　承包单位：　亚辉建筑工程　　　　监理单位(章)：市湖滨建设监理咨询　总监理工程师：　　　　　　　公司技术负责人:　　　　日期：省建设厅监制word资料..一、工程概况：工程名称：大箕山安置小区配套幼儿园工程建设单位：蠡园经济开发区管理委员会勘察单位：市民用建筑设计单位：宏正建筑设计施工单位：亚辉建筑工程监理单位：市湖滨建设监理咨询质量监督单位：市滨湖区建设工程质量监督站市滨湖

2、区梅园大箕路，框架三层，建筑面积4751㎡。本工程基础采用承台桩基阀板基础，框架结构。外装饰主要有岩棉板保温层，水泥砂浆楼面，细石混凝土地面；断桥隔热铝合金门窗、木门；屋面为混凝土平屋面，采用SBS防水卷材，50厚XPS挤塑保温板。二、监理围：本工程自开工至验收备案为止的土建、安装施工质量控制、进度控制、投资控制及工程安全生产规程合同及信息管理。三、监理对本工程质量评估依据：设计图纸、工程勘察报告、设计变更等技术文件。监理合同、业主对工程建设单位及材料、设备、供货单位签订的有关合同。word资料..国家颁发的和市

3、现行的有关建设管理的法律、条例、规定、办法、规程、规、标准等政策法规。四、开竣工情况：本工程自2013年4月10日开工至2015年1月30日验收，满足了业主的工期要求。五、工程质量评估意见：1、基础分部工程本工程桩基采用混凝土预制管桩，桩基检测方案由建设、设计、监理、施工单位共同商定，并经有关部门批准。在监理见证下由有检测资质的单位进行检测，其中单桩竖向抗压静载试验27根，均满足设计要求；单桩竖向抗拔静载试验3根，均满足设计要求；低应变检测165根，77根桩为П类桩，其余为I类桩，均作为正常桩使用。基础采用商品砼

4、，由华鑫混凝土提供。本工程基础结构中使用的钢筋均有质保书，现场监理旁站抽样165批次，经滨湖区检测中心检查，完全符合国家标准，施工时严格控制，试块均在监理见证下随机抽样现场制作。地基基础分部共3个分项，其中3项为合格，合格率100%，基础分部评为合格。2、主体分部工程本工程主体结构为框架结构，主体结构中使用的钢筋均有质保书，现场监理旁站抽样24批次，经滨湖word资料..区检测中心检查，完全符合国家标准，主房框架柱钢筋采用电渣压力焊，现场焊接接头取样送检测中心测试均符合国家标准。钢筋规格、品种、数量符合设计要求，

5、钢筋搭接长度、位置、端部锚固均符合设计和规要求。委托检测中心出具了砂浆配合比，混凝土采用商品砼。施工时严格控制计量。试块均在监理见证下随机抽样现场制作，主体结构分部中共留砼试块48组，其中标养试块36组，二次结构标养试块9组，同条件试块9组，砂浆试块12组。砼试块留置数量、养护条件均符合砼养护试件的施工方案的规定及规要求。钢连廊屋面采光井采用Q235B750、500工字钢梁采光井玻璃采用6+6双钢化夹胶玻璃。砖砌水平灰缝饱满，拉结筋长度和间距，构造柱、圈梁的设置符合规要求，墙体垂直度、平整抽查均在允许偏差围。综合

6、主体各分项工程，从模板、钢筋、混凝土、现浇结构、填充墙体砌筑，钢构、无论是原材料、施工质量均属上乘。主体工程分部共6个分项工程，其中合格率100%，主体分部评为合格。3、装饰分部（1）地面工程地下室、楼地面为100厚水泥混凝土面层、地坪清理用地坪清理机械进行，面层和基层结合牢固，坡度、分格缝设置合理，一、二、三、四、五层楼地面为铺瓷锦砖，砖的品种、尺寸、规格、质量符合设计要求，面层与基层的结合牢固无空鼓，卫生间泼水不积水。蓄水不渗漏、平整度符合验收规要求。（2）抹灰工程word资料..一般外墙抹灰都做到按规分层施

7、工。砂浆和墙体结合牢固，施工时经全面巡查敲打，也有局部空鼓、起壳、裂缝现象，监理在返修处作出标志，责令其返修，现场基本返修好，因此，基本上无空鼓和裂缝现象。墙为水泥砂浆粉面，表面平整、阴阳角清晰。（3）门窗工程本工程所用之门窗为断桥隔热铝合金门窗、楼梯、走道、地下室为木制甲级防火门，以上均有专业厂商制作安装，产品均有质保书、安装质量较可靠、外表平整、光洁、无缺棱、锤印等现象。按图纸施工，开启灵活、安全可靠。装饰分部共3个分部，其中合格3项，合格率100%，装饰分部评为合格。4、屋面分部工程屋面施工材料都有出厂合格

8、证和检测报告，，屋面平整细部处理到位，平屋面找坡正确排气槽、排气孔设置合理，SAM防水卷材铺贴牢固，天沟无明显积水，搭接合乎要求，所用翻边和阴阳角都作了加强处理，排水口油膏严密并伸入排水口，水落管安装牢固，上下连接紧密，承插方向正确，落水管顺直。经中雨天气观定屋面无渗水、无积水，排水通畅、外观平整流畅。屋面分部共6个分项，其中6项合格，合格率100%，屋面分部评为合格。5