工程竣工验收监理评估实施报告

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时间:2018-10-23

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1、WORD可编辑文档天长市易居天韵小区一标段竣工验收评估报告编制:审核:天长市建设监理有限责任公司二O一五年二月五日技术资料专业分享WORD可编辑文档天长市易居天韵小区一标段竣工验收评估报告一、工程概况:工程名称:天长市易居天韵小区一标段工程建设地点:广陵路南侧平安路东侧建设单位:天长市通和置业投资有限公司设计单位:海口市城市规划设计研究院、安徽省天长市规划建筑设计院勘察单位:冶金工业部华东勘察基础工程总公司监理单位:天长市建设监理有限责任公司施工单位:安徽省农垦建筑工程有限公司2、工程规模:该工程一标段共16栋楼,其中4#、5#、6#、10B#、11

2、#、12#、18#、19#、23A#、23B#、24#、25#楼为6层,10A#、17A#楼为8层,17B#楼为7层,31#为楼18层。总建筑面积约为75647平方米,多层为框架结构,高层为框剪结构。框架柱、框架梁、剪力墙主筋大量采用HRB400Ⅲ级钢。3、主要设计要求:3.1,建筑基础安全等级为二级,建筑抗震设防类别为丙类建筑,抗震设防烈度为6度,结构抗震等级为四级;结构设计使用年限为50年;3.2防火要求:耐火等级为二级;3.3屋面防水要求:采用SBS防水卷材,二级防水;3.4凝土强度:分为、C35、C30、C25、C15。4、质量控制目标:合格

3、二、施工质量评价依据1、工程勘察、设计文件2、现行建筑工程质量验收标准与质量验收规范3、试验、检测所遵循的技术标准、规程、规范4、安徽省、滁州市现行的有关建筑工程质量管理办法、规定5、《施工承包合同》和《建设监理委托合同》约定的质量目标三、质量受控状态技术资料专业分享WORD可编辑文档1、施工单位质量保证体系的评价:总包单位根据本工程特点及重要性,专门成立了:天长市易居天韵小区项目经理部,实行项目经理责任制,按照《建设工程质量管理条例》建立了质量保证体系与质量管理体系:配备了专职材料员、施工员、质检员、等,均持证上岗。施工单位对所进场主要原材料及设备

4、,均在监理工程师的见证下及时进行了,见证取样、送检工作,经检验合格后才使用;各工序的施工情况也按照监理程序进行了申报,隐蔽工程验收手续与施工基本同步。在整个施工过程中,施工单位均严格按照设计图纸与相关变更文件进行了施工。总体而言:本工程项目经理部,质量保证体系与质量管理体系——健全,职责明确;管理有序,运转灵活,对本工程施工质量起到了很好的保证作用。2、监理单位质量控制的情况:1)针对本工程的重要性与特殊性,我公司专门成立了天长市易居天韵小区项目监理部。监理人员专业配套齐全、职责明确,并根据工程的实际进展情况,及时进行人员的调配工作。监理人员在分工上

5、按专业与承包单位质量保证体系中主要施工人员实行了一一对应,从而有效避免了监理工作中的疏忽与遗漏。2)在本工程开工前,由总监理工程师组织监理人员熟悉了施工图纸、相应验收规范等资料文件,并编制了《监理规划》,及各专业的《质量监理细则》、《旁站监理方案》。对内:进行了监理人员分工与“责、权、利”交底工作;对外:向各施工单位及时进行了“监理交底”工作,明确了质量控制点与相关资料的报验程序与流程。并共同协商、确定了“检验批”。3)质量控制情况:遵照监理工作“守法、诚信、公正、科学”的职业准则,本着“严格监理、竭诚服务”、全心全意对业主负责的宗旨,我项目监理部人

6、员严格按照国家及省市现行有关建设工程的法律、法规、规范、标准,以预控制为主,实行了动态监控,并在施工过程中力求加大事前控制的深度与广度。首先将根据本工程实际情况所制定的质量控制措施,贯彻到各监理人员及施工方管理人员一级,落实到各工序的现场施工管理上。其次,在施工的过程中,坚持“预控为主、重视过程控制”,实行“关键工序重点控制”技术资料专业分享WORD可编辑文档的原则,从原材料、施工方案、现场施工工艺、工序验收等方面,实施工程的质量控制。A、在质量的事前控制中,我项目监理部主要抓了如下工作:(1)深化设计文件,了解设计意图。设计文件是监理和施工单位履行

7、合同的重要依据,为此我项目监理部在收到设计图纸后,立即组织相关监理人员认真看图,深刻理解设计意图,对于设计存在的问题协同相关单位将这些问题予以圆满解决,确保了后续施工工程的顺利开展。(2)认真审核承包单位编制、申报的施工组织设计,结合设计施工图审核其技术是否可行,人员配备、质保体系、技术方案、机具、材料、设备与进度计划安排、各种试验报告等,能否满足进度质量计划要求。对审核中所发现的问题,均要求承包单位解释或退回予以修改后重新报审。对主体结构的钢筋、模板、混凝土浇筑、屋面、卫生间防水、装修等重要分部、分项工程,要求各级承包商另外编制了施工方案报项目监理

8、部审批。这些工作的落实、解决,为本工程质量事前控制奠定了良好的基础。(3)严把材料见证取样、报验复查关。所有

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