委托购房意向书.doc

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1、委托购房意向书编号：★特别告知：本保障客户权益，您在向我公司支付任何一笔款项时，务必要求我公司人员提供我公司正规有效的财务凭证。购买方（以下简称乙方）：身份证号码：出售方（以下简称甲方）：身份证号码：居间方（以下简称丙方）：工商登记号：甲乙丙三方在自愿平等和协商一致的基础上，就甲乙双方委托丙方居间市区路弄号单元室及车位，共计一套物业事宜，达成以下协议：一、物业状况：产权证明编号物业面积物业楼层房型抵押情况□无□有权利人：设定金额：设定年限：共有情况□无□有权利人：租赁情况□无□有乙方在签订本意向书时，对该房屋的权益状况已有所了解，并自愿购买

2、该房屋。二、乙方愿意依下列条件购买以上物业：购买总价款：人民币（大写）：元整，小写金额：元整付款方式：第一次：与甲方签订买卖合同时，乙方支付房款人民币元整作为首付款（含定金）。第二次：房地产交易管理部门收受买卖双方产权转移申请文档当日，支付房款人民币：元整。第三次：乙方若需银行贷款的，则贷款金额人民币元整应在银行审核批准后按银行规定的形式与期限直接将乙方贷款款项直接划入甲方账号，贷款金额不足的部分，在乙方与甲方前往房地产交易中心办理产权转移申请时以现金方式支付给甲方。第四次：□交付房屋□乙方取得房地产权证时，支付房款人民币元整。其他支付方式

3、：其他要求：1、该房屋交易过程中的甲乙双方税、费按由承担；2、购房总价款：□包含/□不包含公共维修基金；3、房屋内的家电家具、装饰处理方式；4、其他：。三、意向金支付：1、乙方为表示购买诚意，同意签订本协议时，支付人民币：元整作为购买意向金。该意向金是丙方受乙方委托，前方甲方处洽谈上述购买条件凭据。2、乙方支付意向金金额如下：现金人民币大写______________________元整小写：__________________元整3、本意向书自签署后，约定的有效时间为（______年______月_____时至________

4、年_____月____日____时止），在有效期内乙方不得取消委托。超过上述期限，该意向书自动失效，乙方收回意向金，丙方向乙方全额退回意向金。在此期间内，乙方不得收回意向金，否则乙方应向丙方支付为本协议第二条所述房屋总价的1%的违约金。4、在约定的有效期限内，若出现甲方不能完成包换购房合同、撤回房屋契税完税凭证、撤销购房网签平针任何一种情况，以及出现其他致使乙方购买此物业存在风险的情况，乙方有权全额收回意向金，丙方有义务全额退回乙方所缴意向金。5、本意向书所列条件如不为甲方所接受，乙方所支付给丙方的意向金，丙方应在委托期到期后1个工作日内无

5、息全额返还给乙方。如甲方接收本协议第二条所述买卖条件及本合同所有约定并签订本协议的，则乙方同意将意向金作为定金，有由丙方转付给甲方。该笔意向金则作为定金，此合同则作为定金合同使用。四、各方的权利和义务1、乙方义务与违约处理a）签署买卖合同时，乙方应向丙方支付房屋成交总价的1%，作为丙方的佣金；b）甲方同意出售之后，乙方应于_____天内到丙方签约中心，与甲方签订房地产买卖合同。乙方如不按约签订房地产买卖合同的，则上述定金（原意向金）归甲方所有；另外，乙方需向丙方支付房款总价的2%作为违约金。2、甲方义务及违约处理a）签署买卖合同时，甲方应向

6、丙方支付服务成交总价的1%，作为丙方的佣金；b）在签署本协议后，甲方应于_____天内到丙方签约中心，与乙方签订房地产买卖合同。甲方如不按约签订房地产买卖合同，则甲方应双倍返还已收定金（原意向金）给乙方。另外，甲方需向丙方支付房款总价的2%作为违约金。3、如甲乙双方合意解除本协议，则甲乙双方各须向丙方支付房屋总价的1%的违约金。五、甲方、乙方留给丙方的联络地址为丙方联系的唯一固定通讯地址，若在履行本协议中有任何争议，该地址为法定联络地址。若该法定联络地址发生变化，应立即书面通知丙方，否则，造成联系障碍，由过错方负责。六、其他约定______

7、________________________________________________________________________________________________________________________________________________________七、争议解决：本协议履行过程中，若三防出现争议，可以协商解决，若协商不能解决，任何乙方可以向人民法院提起诉讼。乙方签名：丙方：身份证号码：经办人签名：现联络地址：身份证号码：年月日时年月日时同意：本人同意乙方以以上总价款和付款方式及本合同其他

8、约定并履行合同约定。甲方签名：身份证号码：年月日时