主营业务收入的会计处理.doc

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1、主营业务收入的会计处理主营业务收入的会计处理  主营业务是指纳税人主要以交通运输、建筑施工、房地产开发、金融保险、邮电通信、文化体育、娱乐、旅游、饮食、服务等行业为本企业主要经营项目的业务,以及以开采、生产、经营资源税应税产品为主要经营项目的业务。  企业以预收帐款、分期收款方式销售商品(产品)、销售不动产、转让土地使用权、提供劳务,建筑施工企业预收工程费,应按《财务会计制度》和税法规定确定收入的实现,并按规定及时计缴税款。  (一)会计分录  借:营业税金及附加   贷:应交税费--应交营业税  --应交土地增值税   --应交城市维护建设税   其他应交款--应交

2、教育费附加  --应交文化事业建设基金  (二)缴纳税金和附加时,编制会计分录  借:应交税费--应交营业税   --应交资源税   --应交土地增值税   --应交城市维护建设税  其他应交款--应交教育费附加   --应交文化事业建设基金   贷:银行存款  (三)资源税纳税人在采购、生产、销售环节的税务会计处理:  1.收购未税矿产品时,编制会计分录  借:材料采购   贷:应交税费--应交资源税  2.自产自用应征资源税产品,在移送使用时,编制会计分录  借:生产成本、制造费用等科目   贷:应交税费--应交资源税  3.取得销售应征资源税产品的收入时,编制会

3、计分录  借:产品销售税金及附加  贷:应交税费--应交资源税  4.缴纳税款时,编制会计分录  借:应交税费--应交资源税   贷:银行存款  (四)主营房地产业务企业土地增值税的会计处理  税法规定,对主营房地产业务的企业,在房地产项目开发中,已发生的不动产销售收入和收到房地产的预收帐款时,按规定预征土地增值税,项目完全开发完成后再进行清算。标准住宅预征率为1%,别墅和豪华住宅预征率为3%。  1.发生销售不动产和收到预收帐款时,按预征率计算出应缴土地增值税时,编制会计分录  借:营业务税金及附加   贷:应交税费--应交土地增值税  预缴税款时,编制会计分录  

4、借:应交税费--应交土地增值税   贷:银行存款  2.项目竣工结算,按土地增值税的规定计算出实际应缴纳的土地增值税时,对比已预提的土地增值税,并进行调整。  (1)预提数大于实际数时,编制会计分录  借:营业务税金及附加(红字,差额)  贷:应交税费--应交土地增值税(红字,差额)  反之,编制会计分录  借:营业务税金及附加(蓝字,差额)   贷:应交税费--应交土地增值税(蓝字,差额)  调整后的贷方发生额与借方发生额对比的差额,作为办理退补税款的依据。  (2)缴纳税款时,编制会计分录  借:应交税费--应交土地增值税   贷:银行存款  (3)税务机关退还税

5、款时,编制会计分录  借:银行存款  贷:应交税费--应交土地增值税

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