房屋租赁合同无中介版.doc

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1、房屋租赁合同本合同双方当事人出租方（以下简称甲方）：身份证号码：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：共同居住人：身份证号码：身份证号码：身份证号码：根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、　甲方将其合法拥有的座落在本市区（县）的房屋，该房屋建筑面积共平方米，出租给乙方使用。本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》或购房合同及购房发票并征得乙方认可。乙方已

2、对甲方所要出租的房屋作了充分的了解，愿意承租该房屋。二、　乙方保证租赁该房屋仅作为使用，常住人数在（大写）人以内。在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三、　该房屋租赁期自　　　年　　月　　日起至　　　年　　月　　日止。租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、　该房屋每月租金（小写）￥　　　　　　元，大写：　万仟佰拾元整。五、该房屋租金支付时间及方式如下：

3、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　六、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话、有线、物业费等费用，由乙方按有关规定自行负担并按时向有关部门缴纳。七、甲方收取乙方租房保证金为人民币￥元（大写：　　万仟＿＿佰＿＿拾＿＿元整），该押金作为房屋装潢附属设施、家电、乙方承担有关费用及乙方履行本合同约定其它义务

4、的担保。如乙方违反合同约定，甲方可于该保证金中直接扣除应由乙方承担的租金、违约金和相关费用。在本合同期内，如出现履约保证金不足以抵扣前述款项及费用时，乙方须在接到甲方通知后十日内补足，否则甲方有权解难本合同。待租赁期满结清费用后，如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏且不欠有关费用，甲方全额退还保证金（不计利息）。八、乙方租用的物品有：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

5、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　九、甲方承诺有权出租此房，并已取得其他共有人的同意。租赁期内，甲方若出售合同所涉房屋，甲方应至少提前一月告知乙方；在乙方放弃优先购买权后，甲方应保证该房屋出售行为不影响本合同继续履行，并协助乙方办理相关手续。4租赁期内，房屋主体或室内设施由于质量、老化等正常原因所发生的维修、更换责任由甲方负责。甲方应在接到乙方维修通知一周内完成维修，或提供相应替代品。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋

6、或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。五、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续。六、甲方维修房屋及其附属设施，应提前两周书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。七、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。八、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任

7、。九、在租赁期限内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前壹个月通知乙方，同等条件下，乙方有优先受让权。十、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，若乙方欲将所承租的房屋部分或全部转租给他人，须事先征得甲方的书面同意。十一、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。（１）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；（２）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修

8、复的；（３）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；（４）拖欠租金累计10天以上的；（５）居住人数超出合同规定，经甲方通知仍不予整改的。十七、本合同签订之日(　　　年　　月　　日)，甲方已将出租的房屋交于乙方使用，乙方已对房屋及其附属设施进行验收清点，确定完好无损。十八、在租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的　　倍向乙方支付违约金，同时全额退还保证金（不计利息）。乙方未经甲方同意中途退租，乙方应按月租金的倍向甲方支付违约金。十九、租赁期