建筑工程项目合同管理中主要问题的分析和对策-论文.pdf

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1、第5卷第2期黑龙江科学Vo1．5No．22014年2月HEIL0NG_JlANGSCIENCEFebruary2014建筑工程项目合同管理中主要问题的分析和对策刘明明(黑龙江同舟工程管理咨询服务有限公司，黑龙江大庆163316)摘要：合同管理是建筑施工企业管理水平的重要体现，关系到企业的经营效益和发展潜力，是企业生存和进步的基础和必要保证。本研究根据建筑企业进行工程施工中项目合同管理的实际，在分析建筑工程项目合同管理存在不足的基础上，提供了新时期做好建筑工程项目合同管理的对策，从人才培养、管理机制、信息化、法制化等方面完善建筑工程项目的合

2、同管理，为企业营造一个经营、管理的内部环境，确保建筑企业的深层次发展。关键词：建筑施工企业；工程项目合同管理；人才培养；机制管理；信息化中图分类号：TU723．1文献标志码：A文章编号：1674—8646(2O14)02—0241—01市场经济推崇契约精神，以合同的形式规范各经济单位的建筑工程企业的主要领导、管理人员和员工应该对建筑工活动和经营，建筑工程项目合同是建设单位和施工单位签订的，程项目合同的重要性有高度的重视，建筑工程企业要积极组织事关建筑安装的重要合同，合同明确确定了各方主体，各方权利学>-3与建筑企业相关的法规和方针政策，特

3、别是《建筑法》、《合和各方义务，是建筑工程实施时期规范各方行为的重要文件，是同法》，真正使建筑从业人员的法律意识有所提升，达到加强建各方主体最高和必须遵守的准则，是具有法律约束力的重要文筑工程项目合同管理意识的目的，进而形成规范的建筑工程项件。对建筑工程项目合同进行管理，加强重视合同管理意识的培目合同管理、执行行为。养，加大合同管理人才的培养，完善合同管理的内容，以信息化22加大建筑工程项目合同管理人才的培养力度和法制化为导向，促进建筑工程项目合同管理的规范化和正规企业应该选好建筑工程项目合同管理的专业人员，通过在化，真正实现建筑质量的保

4、障，建筑行为各主体利益的平衡，创职学习和继续教育提高建筑工程项目合同管理人员的素质，辅新出一条适合我国实际的建筑工程项目合同管理体系。助以有关院校深造的方式把握建筑工程项目合同管理发展的1建筑工程项目合同管理存在的典型-陛问题脉络。1．1建筑工程全行业合同意识淡薄23建立科学的建筑工程项目合同管理体制契约精神是市场经济的基本精神，需要企业在市场活动中施工企业应该建立一整套适于管理的机制和体系，以业严格遵守和体现，由于建筑行业特有的特点和条件，转型期阶段主——工程师、总承包商——分包商、承包商——材料或设备供内很多建筑工程企业对项目合同管理

5、存在着意识上和认知上的应商等相关关系的科学规范提高建筑工程项目合同管理的质量问题，合同管理体系没有建立、建筑市场竞争处于低级阶段、操和水平，当前建筑工程项目合同管理的重点在于合同文本的规作流程缺乏可执行性，导致建筑工程项目合同管理流于形式，产范化和正规化。生各类建筑工程项目合同管理问题和隐患。2，4加快建筑工程项目合同管理信息化12建筑工程合同管理人才匮乏施工企业应该建立建筑工程项目合同相关的信息化管理系为数众多的建筑工程施工企业没有正规的建筑工程项目合统，包括合同档案库、合同分析系统、合同网络系统、合同监督系同管理队伍，操作流程不符合合

6、同管理的精神和要求，这样的情统、索赔管理系统等。实现合同的网上申报、网上审批、网上数据况会长期存在，不但对实现动态、实时的建筑工程项目合同管理统计、网上合同生成、网上合同履行监控、合同结算等信息化管不利，而且对建筑工程施工企业整体管理水平的提高造成负面理，以统一的流程、制度、数据库、格式和标准实现建筑企业合同影响。管理科学化、规范化。1．3建筑工程合同管理体制不健全2．5加强建筑工程项目合同管理的法制化建筑工程项目合同管理需要完善的体制和机制，要规范地建筑工程企业应该采用法制化策略以便实现建筑工程的有进行合同的签订、执行、终止，这需要健全

7、的建筑工程项目合同效管理，法制化的重点在于合同管理策略和索赔策略，建筑工程管理体系，而一些企业缺乏建筑工程项目合同管理体制，导致管企业在合同整个履行过程中，要随时结合建筑工程企业施工现理过程中难于实现科学化、规范化和系统化，严重影响建筑工程场实际情况，结合我国法律法规进行科学的分析和研究，促进建施工企业正常经济和社会效益的取得。筑工程企业、建筑方和相关主体合理履行合同，以各方面利益的1．4建筑工程项目合同管理的信息化程度不高良好维护和维持建筑施工的进程和质量，在完成建筑工程任务一些建筑施工企业在进行合同管理工作中存在着信息化程的同时，确保

8、建设事业和经济建设的发展和进步。度低的问题，管理工作以手工操作为主，信息的交换和管理的执3结语行往往需要低效率的签转和命令，这不但增加了建筑工程项目综上所述，建筑工程项目合同管理是建筑施工中管