金磊·星汇花苑设计方案

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1、目录前言1第1章设计说明21.1需求分析21.2工程概述31.3设计标准和原则41.4方案设计说明61.4.1小区智能化系统组成61.4.2方案设计内容6第2章周界防范报警系统72.1系统概述72.2设计标准72.3需求分析72.4系统设计82.4.1系统前端设计82.4.2信号传输82.4.3信号处理92.5系统配置清单10第3章闭路电视监控系统113.1系统概述113.2系统设计的标准和原则123.2.1设计的标准123.2.2设计遵循的原则123.2.3系统需求133.3系统架构143.3.1

2、设计概述143.3.2前端摄像机布点143.3.3系统传输153.3.4系统后端设备配置163.3.5线缆敷设183.3.6系统供电与接地183.4系统配置清单19第4章楼宇可视对讲系统204.1设计依据214.2需求分析214.3系统选用原则2234.4系统设计234.4.1小区楼宇对讲系统联网结构设计234.4.2单元楼宇对讲系统结构设计244.4.3联网切换器功能设计254.4.4分层模块设计254.4.5电源系统设计254.4.6其他注意事项254.5系统功能264.6系统拓扑图274.7系统配置清单2

3、8第5章车辆管理系统295.1系统概述295.2需求分析295.3系统基本功能和特点305.4系统设计的目标原则和依据315.4.1系统设计的目标315.4.2系统设计的原则315.4.3系统设计的依据315.5系统的构成与设计325.5.1系统拓扑图325.5.2组成设备功能介绍335.5.3系统结构图345.5.4系统的功能355.5.4.1入场控制功能355.5.4.2出口控制功能355.5.4.3中心控制与管理功能365.5.4.4其他特殊功能375.5.5系统的工作流程385.5.5.1进口工作流程3

4、85.5.5.2出口工作流程405.5.5.3值班人员工作流程425.5.5.4管理人员工作流程425.6系统管理软件435.7系统配置清单44第6章电子巡更系统466.1系统设计466.2巡更及线缆的设定466.3巡更系统的组成及工作原理476.4巡更系统的特点476.5系统配置清单48第7章物业管理系统4937.1系统概述497.2系统功能497.2.1基础数据497.2.2财务管理507.2.3客户服务547.2.4工程设备557.2.5治安消防567.2.6绿化保洁567.2.7仓库管理577.2.8车

5、场管理587.2.9人事工资587.2.10办公管理597.2.11辅助功能607.3技术特点617.4系统结构627.5业务特点637.6系统配置清单64第8章智能化机房装修658.1概述658.2需求分析658.3设计依据658.4方案设计668.4.1使用防雷器注意事项668.4.2建筑装修678.4.3供配电系统设计688.4.4机房专用接地系统设计708.4.5静电释放系统设计708.4.6照明、空调系统设计718.4.7系统功能说明758.4.8系统运行的经济、节能分析758.4.9与相关专业配合的

6、要求75第9章室外管路系统769.1概述769.2用户需求分析769.3设计依据769.4系统设计779.5管道工程的施工789.5.1施工前的检查783前言首先，感谢东辰集团（诸暨）房地产开发有限公司给予本公司参与金磊·星汇花苑（诸暨）智能化工程项目的智能化设计。我们非常荣幸能在金磊·星汇花苑（诸暨）智能化工程这一重大工程中贡献我们的一份力量，与贵单位合作共同完成金磊·星汇花苑（诸暨）智能化工程项目的设计工作，我们期待在本项目的合作中能充分发挥本公司的集成优势，特别是智能化小区和系统集成方面的雄厚实力和丰富经

7、验。为金磊·星汇花苑（诸暨）智能化工程项目提供最先进的产品和技术，并与原厂商及应用服务商一起全面负责项目的设计和实施，及时提供项目的技术支持和良好的售后服务，充分保障金磊·星汇花苑（诸暨）智能化工程项目得以最快、风险性最小、最安全地实施。我们始终坚信：“只有客户项目的成功才有我们的事业发展”。我们很重视每一次为客户服务的机会，兢兢业业，确保每一个项目都保质保量圆满完成。我们此次竞标是希望能够有机会和新世纪集团（诸暨）房地产开发有限公司合作，提供我们最优的技术力量和最完善的服务，共同建设好金磊·星汇花苑（诸暨）智

8、能化工程项目。最后预祝金磊·星汇花苑（诸暨）智能化工程项目顺利实施！1第1章设计说明1.1需求分析金磊·星汇花苑建设于诸暨市。工程规划地面积40274㎡，总建设面积198072.1㎡，居住总户数为851户。本项目主要针对小区智能化系统工程进行规划、设计。金磊·星汇花苑定位为高品质智能化小区，以建设安全、舒适、便捷和实用的智能化小区为目标，金磊·星汇花苑要建成以小区集成化网络为基础的，应