金桐花苑工程招标文件施工组织设计方案

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1、第一章：编制依据及工程概况第一节：编制依据1）《罗平县.羊角冲新村.金桐花苑工程招标文件》及招标图纸2）现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准3）云南省曲靖市关于建设工程的相关规定4）现场勘查情况，工程特点5）我公司类似工程施工及管理经验6）广东建筑艺术设计院有限公司提供的整套完整的施工图7）、规范、规程和标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程J254-2003混凝土

2、强度检验评定标准GBJ107一87建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002建筑桩基技术规程JGJ94-94钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-20028）法律、法规性文件中华人民共和国建筑法；建设工程质量管理条例；中华

3、人民共和国环境保护法。建设工程安全生产管理条例；第二节：工程概况一、建筑设计情况1）工程名称：罗平县.羊角冲新村.金桐花苑2）建设单位：罗平县东方房地产开发有限公司3）工程性质：4#楼（一单元为三十三层［一类高层］、二单元十七层［二类高层］）耐火等级：一单元一级、二单元二级；地下室耐火等级为一级。屋面防水等级：Ⅱ级，防水合理使用年限≧15年；地下室防水等级为一级。工程等级：一级4）建筑规模：本工程罗平县羊角冲新村金桐花苑4#楼建筑层数、高度：地上一单元为33层，二单元17层；地下一层，建筑高度99.9m；总建筑面

4、积：33900.98m2（其中地下建筑面积：1620.87m2；地上建筑面积：32280.11m2，居住户数：256户）二：结构设计概况1)建筑物室内地面标高±0.000所对应的绝对标高值为1486.9002）抗震设防烈度：6度；结构设计合理使用年限50年。安全等级为二级，4#楼一单元为剪力墙结构，抗震等级为三级；4#楼二单元为剪力墙结构，抗震等级为四级；4#楼商业为框架结构，抗震等级为四级3）地基与基础工程本工程采用人工挖孔桩灌注桩，4#楼一单元、二单元基础四级等级为甲级；4#楼商业基础设计为丙级第二章：施工组

5、织部署第一节:项目经理部组建1）现场组建罗平县金桐花苑项目经理部，实行项目经理负责制。项目部代表公司在现场服从业主、监理单位的管理，对业主履约。安全负责机管员2）施工管理组织机构各施工班组资料员预算员会计分包协调测量员质检员安全员术负责人实验员材料员施工员技术组安全组行政核算组组生产组技术负责人生产副经理项目经理3）项目经理部人员配备及职责分工序号岗位人数职责1项目经理1管理日常工作2现场负责人1协助项目经理管理，生产计划，劳动力调配3项目技术负责人1技术、安全、试验、机械设备负责4施工员2土建、水电施工现场施工

6、管理5测量员2测量放线6质检员1质量负责7资料员1资料收集整理8材料员1材料收验及保管9实验员1试压块制作及原材料送检10安全员1安全管理11预算员1工程预算、核算1.1项目经理部各职能部门职责1.1.1项目经理岗位1）负责实施工程承包合同，确保合同目标的全面完成，对施工现场生产、安全、设备、质量全面负责。2）组织项目部人员学习、贯彻、实施质量保证体系文件，对本公司质量体系在项目部的运行全面负责。3）组织实施施工组织设计或项目质量计划，实施进度控制。4）负责签定劳务分包合同，指挥、协调各分包单位的施工，确保总的质

7、量目标实现。5）定期将合同执行情况及对分承包方的评价上报公司部门。6）负责对新进场人员进行职业道德，质量意识和安全生产的教育7）组织编制、收集工程技术资料，做好工程竣工交付工作，竣工验收后交付给工程处8）负责工程质量回访和保修服务9）负责统计技术的实施1.1.2项目技术负责人岗位1）按工程处提出的质量目标和要求，组织编制施工组织设计（质量计划），审批通过后向项目有关人员进行交底，并在施工中督促检查。2）组织有关人员熟悉施工图纸，并参加图纸自审和会审，负责将“图纸会审记录”中结论意见在各份图纸上做出修改，加盖“修改

8、专用章”3）参加工程中间验收（基础、主体）和竣工工程预验收1）参与重大和重要不合格的评审工作，主持一般不合格品的评审和验收。2）负责对一般不合格品纠正措施的验证，提出有关预防措施3）负责在特殊过程施工前向班组做好设计交底和技术交底工作4）审核分承包商提供的施工组织设计方案等技术文件，对工程分承包方进行技术、质量、安全的交底工作，并在施工中严格检查、监督。5）协助材料员做好