高层住宅楼施工组织设计( 框剪结构_secret

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1、目录第一章投标承诺与编制依据3第一节投标承诺3第二节编制范围及依据4第二章工程概况8第一节工程建设简介8第二节工程建筑概况8第三节工程结构概况8第四节工程施工条件8第三章施工准备9第一节9第二节深化设计9第三节施工技术准备11第四节物资条件准备12第五节现场准备12第六节施工队伍的准备13第七节作业条件准备13第八节建立项目管理制度14第四章施工部署15第一节总则15第二节主要施工方案、技术措施选择17第三节施工程序18第四节工程管理组织架构22第五章施工进度计划及工期保证措施29第一节建筑安装工

2、程的综合进度计划29第二节确保施工进度的技术组织措施29第三节进度说明30第六章施工平面布置图32第一节施工平面布置32第二节施工平面管理34第七章主要分部分项工程施工方法37第一节测量方法37第二节土方及地下结构工程41第三节主体结构工程43第四节建筑防水工程64第五节屋面工程施工65第六节脚手架工程66第七节大型施工机械的安装、拆除方案67第八节安装安装工程施工工艺72第九节建筑装饰装修工程108第八章雨季、炎热天气施工措施118第一节工程各施工阶段防雨措施118第二节炎热天气施工措施119第

3、九章工程质量保证措施120第一节质量目标120第二节质量保证体系120第三节工程质量保证措施124第四节质量通病的防治措施130第五节质量回访及保修132第十章文明施工及环境保护措施135第一节文明施工目标及环境方针135第二节文明施工管理细则135第三节文明施工检查措施137第十一章职业健康与安全生产管理138第一节职业健康与安全生产管理机构138第二节职业健康与安全生产紧急预案措施140第三节劳动力配置及相应的劳动力强度曲线图149第四节施工机械设备投入表151第一章投标承诺与编制依据第一节投

4、标承诺一.总体承诺我公司将充分发挥集团优势，抽调精兵强将组建项目管理班子，组织技术素质高、能打硬仗的劳务队伍进场，运用先进、成熟的施工工艺，科学合理的管理方法，按“质量、安全、工期、文明、效益、服务”六个第一流的要求建设本工程。二.质量承诺确保工程质量合格，争创“省优”。三.进度承诺我公司承诺：确保在360个日历天完成本次招标的本标段的施工任务，若2015年2月16日开工，则计划控制在2016年2月16日完成。一旦中标，我公司将深入现场，根据实际情况，对施工方案进一步深化、细化，确定最佳施工程序，

5、做好现场协调工作，尽早插入施工，对进度计划按施工阶段、施工部位进一步细化，分解到每一天，并制定切实可行的保证措施，确保工程按计划完成。四.安全承诺本工程的安全目标为：a、杜绝重大伤亡事故及重大机械事故，因工死亡率为零。b、年因工负伤频率控制在13‰以内，年因工重伤频率控制在0.4‰以内。c、杜绝急性中毒事故与重大火灾事故。我公司将专门成立安全监察小组，制定安全计划，按施工阶段、施工进度情况详细制定不同情况下的安全管理措施。确保安全施工，严格按施工规范及操作规程施工，不得有任何人为的安全事故，并采取

6、严密的监控措施，确保周围的建筑、管线、道路等的安全。五.文明施工承诺达到“安康市文明工地”标准。一.环境保护承诺工地内污水通过排水管道及经过沉砂池沉淀排入指定的排水接驳口，车辆驶出工地前要冲洗干净，控制工地噪音，深夜不进行振捣、搅拌作业、以免影响居民的工作和生活。环境目标：a、噪声、粉尘、污水排放达标，减少对周围环境的影响。b、固体废气物分类堆放，处理率达到100%。c、降低原材料消耗，工程原材料用量低于国家规定标准，三材平均节约率达1%以上。二.服务承诺1．工程施工前：协助业主做好图纸深化，设备

7、选型，办理与工程建设有关的手续，为工程尽早开工创造有利条件。2．工程施工中：协助业主做好与有关部门的协调工作，积极主动地为使工程优质、高速地建设提出各种合理化建议。3．工程竣工后：我们成立了专职工程保修小组，由专人负责做到随叫随到，24小时全天候服务。第二节编制范围及依据一.编制范围(一).总述：本工程位于旬阳县城关镇，中驰·公路大厦工程已进入施工招标阶段，该工程包含地下3层、地上26+1层。主体结构形式为框支剪力墙结构。中驰·公路大厦工程建筑面积48257.27㎡，。合同内工作包括按照合同文件完

8、成设计深化（包括详细的施工图与深化图）、供应、安装、协调、管理、检测及调试、竣工及缺陷修复等一切为完成本工程所需的工作。(二).承包人工作内容1.±0.00以下工程(1).基础垫层工程(1).土方及回填工程及钎探等(2).结构工程(3).地下室底板、顶板、外墙四周及卫生间防水工程（包括地下室外墙保护墙）(4).构件预埋工程于混凝土（不包括砌块墙部分）(5).内隔墙工程(6).地下室外露顶板工程（包括找平层、找坡层、隔离层、防水层、保温层及保护层）(7).设备基础工程(8).安装工程