高层)框剪结构住宅楼施工组织设计_secret

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1、1.工程概况1.1工程名称：XXA区Ⅰ标段工程1.2建设单位：XX市星光置业有限公司1.3设计单位：XX省绿地建筑设计事务所1.4勘测单位：XX省XX轻工设计院1.5监理单位：长春市唯实建设工程项目管理有限公司1.6施工单位：XX市第一建筑工程股份有限公司二分公司1.7工程地址：XX市丰满区小白山区域，大小兰旗村之间。1.8.工程的主要特征：本工程总建设面积为：90680m2，由6个高层1个多层和一个2层商业网点及地下车库组成，各单体工程具体情况：19#楼，建筑面积8120m2，层数为9层，高度29.5m,结构为框架异形柱，剪力墙结构。20#楼：建筑面积10950m2，层数为

2、27层，高度81m,结构为剪力墙结构。21#楼：建筑面积10950m2，层数为27层，高度81m,结构为剪力墙结构。22#楼：建筑面积10950m2，层数为27层，高度81m,结构为剪力墙结构。23#楼：建筑面积10950m2，层数为27层，高度81m,结构为剪力墙结构。25#楼：建筑面积11590m2，层数为27层，高度81m,结构为框架异形柱、剪力墙结构。26#楼：为商业网点，建筑面积为910m2,层数为2层，高度为12m，框架结构27#楼：建筑面积11010m2，层数为27层，高度81m,结构为剪力墙结构。98地下车库：建筑面积：15000m2，层数-1层，高度-6m，

3、结构为框架结构。热力站：建筑面积为250m2，层数1层，高度为10m，结构为框架结构。1.8.1.基础形式：基础采用筏板基础及独立基础，纯地下室部分采用独立基础，各建筑物下采用筏板基础。1.8.2.主体结构：高层主体为框剪结构，多层主体采用框架结构。维护结构：外墙200mm厚混凝土砌块+15mm厚1：2.5水泥砂浆找平层+15厚苯板保温浆料+50厚EPS保温板（B1级）+20厚苯板保温浆料，砌筑采用M5.0混合砂浆砌筑，外墙砌体强度要求为5.0MPa.内墙：200mm(或100mm)厚加气混凝土砌块，M5.0混合砂浆砌筑，内墙砌块强度为5.0MPa.1.8.3.屋面工程：采用

4、3mm厚SBS隔汽层，180mm厚EPS保温板，1：10水泥珍珠岩找坡最薄处20mm厚，3mm+3mm双层SBS改性沥青防水卷材防水层，1：3水泥砂浆保护层，上人屋面设40mm厚细石砼保护层，内配Ø6@150双向钢筋网。（内掺防水剂）。1.8.4.门窗工程：窗为单框三玻内平开塑钢窗，门为成品木门、单框三玻塑钢门及部分防火门。1.8.5.装饰工程：外墙主体：商铺、社区服务用房部分：干挂石材高层部分：外墙涂料地面做法：采暖楼面：细石混凝土电梯前室及其他地面：1：2.5水泥砂浆卫生间：见二次装修设计内墙装饰：采用混合砂浆抹灰外刮大白刷乳胶漆。天棚装饰：采用水泥砂浆刮大白喷涂乳胶漆进

5、行装饰。982.编制依据施工图纸工程建设标准强制性条文：房屋建筑部分107—87混凝土强度检验评定标准GBJ129—90砌体基本力学性能式样方法标准GB50164—92混凝土质量控制标准GB50152—92混凝土结构实验方法标准GB50194—93建设工程施工现场供用电安全规范GB50203—2002砌体工程施工质量验收规范GB50204—2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50242—2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50212—2002建筑防腐蚀工程施工质量验收规范GB50268—97给排水管道工程施工及验收规范JGJ59-99　　　　　建筑施工安全检

6、查标准GB50209-2002　　　建筑地面工程施工质量验收规范GB50210-2001　　　建筑装饰装修工程质量验收规范GB50202-2002　　　建筑地基基础工程质量验收规范GB50243—2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50208—2002地下防水工程质量验收规范JGJ18-2003　　　　钢筋焊接及验收规程GB50207-2002　　　屋面工程质量验收规范GB50300-2001　　　建筑工程施工质量验收统一标准GBJ50026-93　　　工程测量规范GB50325—2001民用建筑工程室内环境污染控制规范GB/T50326—2001建设工程项目管理规范GB

7、50328—2001建设工程文件归档整理规范GB50345—2004屋面工程技术规范GB50168—92电缆线路施工及验收规范98GB50169—92接地装置施工及验收规范其他有关国家及XX省现行的行业标准及施工验收规范等。3.施工部署由于本工程工期紧、质量要求高，为此需要有较严密的施工组织部署和制度科学的施工方案，我公司施工过多项类似工程，已经积累了许多很好的施工经验，根据本工程的具体特点，公司进行如下部署确定工程顺利完成。3.1.组织人员部署公司派遣由具有一级建造师资质的同志担任本工程的项目经理，该