施工组织设计 江都(舜淮府第

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1、江苏江都建设集团有限公司　　　　　　　　　　　　名仕·雅居（舜淮府第）工程施工组织设计第一章、工程概况第一节、工程概况：本工程为徐州市城市建设投资总公司开发的名仕·雅居（舜淮府第）工程，包括人防地下室工程，住宅楼工程、办公楼工程。人防地下室：本工程为附建掘开式人防地下室。地下室建筑面积为6231.23平方米，平时为地下停车库及其附属用房，停车105辆，划分为2个防火分区，防火分区划分详见防火分区图示。战时为甲类核六B级二等人员掩蔽部，防化等级丙级，人防建筑面积为4844.14平方米，划分为2个防护单元，各防护单元的建筑面积，掩蔽面积，掩蔽人数等指标详

2、见防护单元图示。抗爆单元划分详见战时平面图。设计使用年限为50年。抗震设防烈度为七度，设计基本地震加速度值为0.10g，耐火等级一级，防水等级为Ⅱ级。名仕·雅居（舜淮府第）办公楼：地上9层，地下室2层，框架剪力墙结构综合楼（-2F为人防汽车库），建筑高度31.6米，总建筑面积:12834平方米，其中地下室自行车库建筑面积为1242平方米，地上部分建筑面积11592平方米。工程设计建筑类别：为一类高层建筑（超过24米的楼层建筑面积超过1000平方米的综合楼）；结构设计合理使用年限为50年；设防烈度为7度；本工程耐火等级为一级；节能设计类别为乙类。名仕·

3、108江苏江都建设集团有限公司　　　　　　　　　　　　名仕·雅居（舜淮府第）工程施工组织设计雅居（舜淮府第）住宅楼：地上主体十四层，地下室2层，框架剪力墙结构住宅楼（-2F为人防汽车库），建筑高度40.7米，建筑面积:22870平方米，其中地下室自行车库建筑面积为1597平方米，地上部分建筑面积21273平方米。住宅层高为2.8m，自行车库层高为2.8m，结构设计合理使用年限为50年，本工程为二类高层建筑，地上部分耐火等级一级，地下室部分耐火等级为一级。地下工程防水等级为二级。抗渗等级P6,抗震类别丙类。抗震设防烈度为七度，建筑耐久年限为五十年，屋面

4、防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年。结构形式：框架剪力墙结构；筏型基础。墙体：内外墙填充墙为粉煤灰混凝土小型空心砌块，不同墙体材料交接处用宽度不小于300的钢筋网加强后再粉刷。地下室墙体除混凝土墙外，其余墙体均为非粘土烧结砖，M5混合砂浆砌粉煤灰砼小型空心砌块。门窗；（办公楼）建筑外门窗、幕墙抗风压、气密性、水密性能分级。（住宅楼）塑钢门窗气密性为4级，水密性为3级，抗风压性能为4级。内墙：（办公楼）内墙面1：乳胶漆墙面界面处理剂一道；12厚1:1:6水泥石灰砂浆打底；5厚1:0.3:3水泥砂石灰砂浆粉面；④刷乳胶漆；内墙面2：面砖墙面①刷界

5、面剂一道；②12厚1:3水泥砂浆打底扫毛；③6厚1:2.5水泥砂浆压实搓毛；④2厚建筑陶瓷胶粘剂；⑤5厚墙面砖白水泥浆擦缝；内墙：（住宅楼）内墙面：毛墙面①刷界面剂一道；②15厚1：1:6泥石灰砂浆打底；③10厚1:0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面；108江苏江都建设集团有限公司　　　　　　　　　　　　名仕·雅居（舜淮府第）工程施工组织设计楼梯间：刷白色乳胶漆二度；卫生间及厨房15厚1：3水泥砂浆打底，10厚1：2水泥砂浆压实搓毛。外墙（办公楼）：外墙1涂料墙面①基层墙体；②45厚挤塑板保温系统；③外墙涂料；外墙2干挂花岗岩①基层墙体；②45厚挤塑板保温

6、系统；③角钢支架用膨胀螺栓固定在混凝土梁柱上；④固定不锈钢挂件；⑤石材板开槽固定于不锈钢挂件上，涂云石胶粘牢；外墙（住宅楼）：外墙1涂料墙面①基层墙体；②25厚挤塑板保温系统；③外墙涂料；外墙2干挂石材墙面①基层墙体；②25厚挤塑板保温系统；③外墙干挂石材；屋面（办公楼）：刚性防水屋面①现浇钢筋混凝土屋面板；②珍珠岩找坡2%始厚40；③20厚1:3水泥砂浆找平层；④4厚高聚物改性沥青防水卷材；⑤60厚挤塑板，粘贴；⑥20厚1:3水泥砂浆找平层；⑦40厚C30细石防水砼φ4@150双向钢筋；屋面（住宅楼）：刚性防水屋面①现浇钢筋混凝土屋面板；②炉渣混凝

7、土找坡2%始厚50；③4厚高聚物改性沥青防水卷材；④50厚挤塑板，粘贴；⑤5厚聚合物抹面砂浆；⑥20厚1:3水泥砂浆找平层；⑦40厚C30细石防水砼φ4@150双向钢筋；楼地面：20厚1:2水泥砂浆面层搓毛；卫生间聚氨酯三遍涂膜防水层，厚1.8。108江苏江都建设集团有限公司　　　　　　　　　　　　名仕·雅居（舜淮府第）工程施工组织设计第二节、工程特点：1、工程现场条件：施工道路、用电、用水已接通，交通运输方便，已达到工程开工要求。2、工程施工工期：本工程施工根据业主工期要求和我公司以往施工经验，确定本工程工期为500日历天。3、工程特点：（1）该工

8、程地下室为2层，-1F为自行车车库，-2F为人防汽车库。工作内容较多，施工过程中要组织协调、互相创造条件，共