德阳 南京燕子矶保障性住房qe地块施工组织设计

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1、目录第1章工程概况41.1工程简述41.2建筑概况41.3结构概况51.4水电概况51.5本工程重点与难点6第2章编制说明72.1编制依据7第3章施工总体部署83.1工程目标83.2组织设计编制原则83.3项目组织机构83.4主要管理人员职责93.5施工段划分133.6主要机械配备133.7劳动力的准备153.8现场施工准备163.9现场临设布置18第4章重点、难点质量保证措施214.1测量工作质量保证措施214.2住宅工程质量通病防治措施214.3大体积砼防裂缝措施27第5章分部分项工程施工方案305.1测量放线305.2桩基

2、工程335.3土方工程415.4基坑降排水425.5钢筋砼工程425.6砌筑工程665.7脚手架工程675.8装饰工程705.9地下室防水工程765.10屋面工程785.11安装工程82第6章组织与协调1006.1与业主的协调配合1006.2与监理关系的协调1016.3与设计单位的协调1026.4与质监单位的协调103149第7章进度保证措施1047.1进度目标1047.2组织措施1047.3技术措施1047.4管理措施1067.5经济措施108第8章质量保证措施1098.1质量目标1098.2质量对策1098.3组织措施112

3、8.4管理措施1138.5技术措施1158.6经济措施118第9章安全保证措施1199.1安全管理方针1199.2安全生产目标1199.3安全组织保证体系1199.4安全管理方法1199.5安全管理重点1199.6安全管理制度1209.7日常安全管理工作1209.8分项工程施工安全技术措施124第10章文明标化施工管理措施12710.1现场文明标化施工目标12710.2文明施工组织机构12710.3安全文明生产实施细则127第11章环境保护及绿色施工措施13011.1环境保护组织机构13011.2防止大气污染措施13011.3防

4、止水污染措施13011.4防止固体污染物措施13111.5降低噪音措施13111.6减少扰民措施132第12章降低成本措施13312.1合理划分施工段13312.2原材料采购成本控制13312.3减少材料浪费13312.4人力资源管理控制13312.5机具、设备使用成本控制134第13章成品保护措施13513.1土方工程成品保护措施13514913.2模板工程的成品保护措施13513.3钢筋工程成品保护措施13513.4砼工程的成品保护措施13613.5粉刷油漆成品保护措施13613.6楼地面成品保护措施13713.7安装工程成

5、品保护措施138第14章冬、雨季施工方案13914.1季节施工原则13914.2冬期施工措施13914.3雨季施工措施14214.4暑季施工技术措施143第15章地下管线及其他地上地下设施的加固措施146第16章工程保修服务14716.1一般规定14716.2服务程序14716.3维修程序147第17章附图、附表14817.1临时用地表14817.2拟投入的主要机械设备表14917.3劳动力计划表14917.4施工段划分图（见附图）14917.5施工平面图布置图（见附图）14917.6进度计划（见附表）149149第1章工程概况

6、1.1工程简述项目名称:南京燕子矶保障性住房一期工程项目。建设地点：南京市栖霞区燕子矶,燕尧路与迈化路交接处。工期要求：开工日期：以开工报告为准，竣工日期：2015年7月30日竣工交付。质量目标：符合国家规定的合格标准。安全文明目标：南京市市级文明工地。编制范围：图纸范围内住宅、公共用房及人防、地下车库的土建、消防及水电安装工程。1.2建筑概况本工程包括E-01#、E-02#、E-03#、E-05、E-07#共5栋住宅及E、Q人防地下车库，E-C开闭所、E-D配电房。建筑面积约：135405.78m2，其中人防地下室面积3133

7、2.9m2。Q01#、Q02#工程±0.00以上为23层，±0.00以下为地下室；E01#、E02#、E03#、E05(21层)、E07#±0.00以上为33层，±0.00以下为地下室；E-C配电房开闭所、E-D配电房±0.00以上为1层，无地下室主要建筑作法部位作法屋面有保温平屋面保温板，4mmAPP改性沥青防水卷材无保温平屋面4mmAPP改性沥青防水卷材内墙面地下室水泥石灰砂浆+防霉乳胶漆厨卫间RP15预拌砂浆+水泥基防水+RP20预拌砂浆户内其它房间RP15+RP20预拌砂浆白水泥腻子物业管理用房卫生间RP15预拌砂浆+水

8、泥基防水+RP20预拌砂浆+5厚釉面砖公共部位RP15+RP20预拌砂浆+白水泥腻子+乳胶漆车库水泥石灰砂浆+防霉乳胶漆水泥石灰砂浆+无毒磁釉漆一底二涂外外墙涂料外墙面，25、30厚级复合聚氨酯保温板149墙面涂料外墙面，天棚地下室砼底板公共部分水泥石灰膏砂浆，