龙归地块保障性住房项目施工监理

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1、龙归地块保障性住房项目施工监理(标段三)招标文件招标单位：广州市住房保障办公室招标代理机构：广州建筑工程监理有限公司日期：2010年9月64第64页共65页总目录一、投标邀请函二、投标须知及前附表三、监理合同五、图纸及资料六、评标办法64第64页共65页一、投标邀请函64第64页共65页投标邀请书（三）致：[投标人名称]贵公司已报名参加我龙归地块保障性住房项目（标段三）工程施工监理公开招标，经资格审查后评为合格并获得了投标资格，如贵公司对本招标工程项目感兴趣，请从招标代理机构处购买招标文件和相关资料。时间为2010年月日下午时。请注意：1．招标文件售后不退。2．贵公司在投标文件中，应按照

2、有关规定提交10万元（人民币）的投标担保。3．投标文件提交的截止时间为2010年月日时分正，提交到广州建设工程交易中心室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。4．本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州建设工程交易中心室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。招标单位：广州市住房保障办公室地址：广州市豪贤路193号12楼联系人：柯工联系电话：020-83183602招标代理：广州建筑工程监理有限公司地址：广州市广卫路4号18楼联系人：徐工联系电话：020-61101333-1868传真号码：83310183电子邮箱：GJJLJ

3、YB@sina.com64第64页共65页二、投标须知及前附表投标须知前附表项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：广州市住房保障办公室项目建设管理单位：/招标代理：广州建筑工程监理有限公司设计单位：广州市城市规划勘测设计研究院 、中信华南（集团）建筑设计院22.2.1工程名称龙归地块保障性住房项目施工监理（标段三）32.2.2建设地点白云区广从公路西边、龙归镇政府东侧42.2.3建设规模该标段位于地块东南侧，详见附图，包括图示地块范围内的12栋限价房（12栋33层、其中4栋含3层裙楼，为社区活动中心和商业用房）、1所48班中学（5层）、1所18班幼儿园及幼儿园（3层）组成。

4、总用地为137430平方米，总建筑面积为405294平方米，其中地上建筑面积311597平方米，地下建筑面积93697平方米，地下建筑2个，通道连通，均为2层。52.2.4工程概算投资额72952.92万元。62.2.5监理目标投资控制目标：不超过工程概算（以财局审定为准）进度控制目标：施工工期为业主下达开工令或开工报告审批之日起按施工进度要求控制，施工总工期约900日历天。年月日前竣工验收并交付使用。质量控制目标：工程质量达到合格工程。安全文明控制目标：确保工程无安全等级事故。72.3.1招标范围详见本工程招标公告82.3.2监理服务期工程施工阶段、工程保修阶段和竣工结算期的监理服务期

5、：（1）施工阶段监理服务期：从监理中标通知书发出后5天起至施工项目全部完工并办理竣工验收、竣工结算、备案管理为止；（2）保修阶段监理服务期：从工程竣工验收合格、备案管理完成之日起并完成保修期服务为止。（3）竣工结算期：/64第64页共65页93.1资金来源财政拨款104.1投标人资质要求详见本工程招标公告114.2监理人员的专业配套要求（据实配备）（1）总监理工程师及总监代表：必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。（2）专业监理人员最低配套要求：结构施工阶段至少配备土建监理工程师八名，水、电监理

6、工程师各三名，资料员二名；装修施工阶段至少配备土建监理工程师八名，水、电监理工程师各三名，资料员二名；全程必须配备安全监理工程师二名。所有人必须有监理上岗证，人数应按规定满足工程施工时监理人员旁站监理的要求。监理公司还必须配备专业造价工程师配合现场监理部进行预算、签证、结算等方面的审核，并出具专业审核意见。第二标段在园林绿化园建工程施工阶段配置园林监理工程师二名。各专业监理工程师必须具备中级或以上技术职称，5年以上工作经验。（3）本工程至少应具备土建、水电安装工程常规应备等检测设备（仪器）。（4）监理人在本合同签订之日起至本合同服务期完结之日止的期间内，需按委托人要求委派两名专业工程师，

7、（土建、机电安装专业各一名，中级以上职称，8年以上现场施工管理/监理经验。）并须通过委托人面试，服从委托人安排，在委托人建设的保障性住房建设项目内作为委托人方现场施工管理人员调配使用，相关费用已包含在监理报酬中，不再额外增加。124.5资格审查方式详见本工程招标公告1313.1监理报价及结算方式按照招标文件依据国家发展改革委、国家建设部(发改价格[2007]670号)文件所规定的计价方式及计价范围自行报价。（小数点后保留二位小数，第