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时间:2020-04-21
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1、大厦装修单位管理操作规程大厦装修单位管理操作规程 大厦装修单位管理操作规程提要:若装修单位不听劝告,仍进行施工操作以致严重影响其他用户办公,管理部发出关于违反装修规定的最后警告书房地产资料 大厦装修单位管理操作规程 为加强对用户室内装修单位的管理,保证大厦用户安静、整洁的办公环境,管理部与工程部、保安部共同负责监管装修单位。具体规程如下: 1.管理部管理具体负责每日对装修现场巡查监督。 2.发现装修单位有违反大厦室内装修规定的行为时,管理员应及时纠正其违章行为。并按用户室内装修违约单的内
2、容作出相应的处理。 3.发现装修单位的声音事项涉及大厦共用设施设备时,管理员应及时向工程部反映,并要求装修单位尽快整改。 4.若装修单位的施工影响其他用户,管理员应及时制止并作口头警告,签发用户室内装修违约单,要求装修单位按装修规定施工。 5.若装修单位不听劝告,仍进行施工操作以致严重影响其他用户办公,管理部发出关于违反装修规定的最后警告书,要求装修单位限期整改。管理员将处理结果回复受影响的用户。 6.装修单位在限期内仍未整改,管理部则发出装修单位清场通知,并送装修人员离开大厦,同时再次要
3、求装修单位遵守大厦室内装修规定。 7.禁止装修期间,装修单位必须在填写装修单位复工申请后方能重新开工。若发现装修人员在未办理复工申请的情况下私下进行施工操作,管理部则通知工程部停止该装修单位的电源供应,直至其承认错误并保证整改为止。 8.每次检查,管理员在室内装修巡检记录表上记录所发现违章事项和处理结果。 关于违反装修规定的最后警告书 ______________室___________________公司 贵公司在大厦内___________室进行装修期间,于办公时间内(8:00-19
4、:00)从事引起噪音/粉尘/气味/余泥等污染的操作,违反了用户室内装修规定,同时也对大厦内其他用户的正常办公造成严重影响。我公司曾多次劝告,贵单位均未能采取合作态度。 为维护大厦写字楼的正常办公环境和对装修单位的统一管理,现我公司发出最后警告书,如再出现上述违规装修,我公司将不得不对贵公司采取停止供电、甚至清场等措施,直到贵公司承认错误,并保证严格遵守大厦装修规定后,方可重新进场施工。 敬请贵公司严格遵守本大厦的用户室内装修规定。 管理公司盖章: 年月日 装修单位清场通知 ______
5、_____室 ____________公司: 贵公司于_____月_____日装修期间,严重违反了大厦用户室内装修规定,给其他用户的正常办公和大厦安全造成严重影响和威胁。虽经我公司多次劝告,仍未采取有效措施。为保证大厦的安全,维护用户利益,确保大厦良好的办公环境,现作清场处理。若需复工,请到大厦管理部办理申请,经批准后方能重新施工。 清场原因 1.未获管理公司书面批准擅自进行装修 2.装修人员无大厦施工出入证 3.装修现场无灭火器材 4.使用冲击钻、电锯等产生了严重噪音,引致周围用户
6、多次投诉 5.办公时间内从事油漆操作,经劝阻无效 6.装修期限过后仍进行施工操作 7.不服从大厦管理人员管理 8.装修期间使用电炉、空调或留宿等 9.其他 装修单位复工申请 管理公司: 我公司是______室的装修单位,因我公司在装修过程中违反大厦有关装修规定,给大厦的安全和附近办公的用户造成了严重影响,我公司深感歉意。我公司已根据管理公司装修单位违规清场通知中的要求进行了整改。 为不使工期延误,恳请贵公司批准我公司复工。我公司保证严格遵守用户室内装修规定,服从管理,按大厦规定进
7、行施工。 特此申请。 装修负责人签名或公章:____________房地产资料
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