办公楼装修现场管理规则.doc

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1、办公楼装修现场管理规则　　办公楼装修现场管理规则提要：出入施工现场的施工材料，必须由现场项目负责人将材料的品种、规格、数量、出入施工现场的具体时间（必须是晚上），以书面形式有项目经理的签字　　办公楼装修现场管理规则　　（一）人员、材料、垃圾出入办公区管理规则　　1、进入现场施工的作业人员，必须头带安全帽，身穿统一服装，佩带由物业管理发放的出入证件在门卫外排队集合，并由现场项目负责人带队。经门卫保安与出入证核实后由物业管理跟踪，经地下室乘货梯到达施工现场。　　2、上班必须保证在大楼工作人员上班前半小时到达施工现场。　　下班必须保证在大楼工作人员下班后，在施工现场排队集合，由

2、现场项目负责人带队物业管理跟踪，经地下室地下通道出门卫。　　3、其它任何时间不得出入现场施工场地。如特殊情况提前与物业管理联系，遵得同意后在物业管理跟踪下，方可出入施工现场。　　4、出入施工现场的施工材料，必须由现场项目负责人将材料的品种、规格、数量、出入施工现场的具体时间（必须是晚上），以书面形式有项目经理的签字。提前呈报物业管理公司，并取得材料的出入证（出入证件必须有w公司行政部相关领导签字）及指定出入时间。　　5、出入现场的施工材料（砂、石、水泥必须袋装）车辆在晚上指定的时间，由现场项目负责人持材料出入证件经门卫报案核实，由物业管理跟踪走地下车道出入地下室。　　6、

3、迅速将施工材料装卸上楼并将现场清扫干净。车辆由物业管理跟踪，经门卫保安核实方可出门。　　　　（二）环境卫生、噪音控制管理规则　　1、在各楼层设置临时垃圾堆放区一个，四楼设置临时卫生间一个，并派专职人员负责管理。　　2、在各楼层设专职卫生清扫员一个，将发生的零散废料、木屑碎料和垃圾渣土及时洒水清扫装袋，运至垃圾堆放区。　　3、每天晚上按照指定的时间，由专职卫生管理员持垃圾出入证，经门卫保安核实，由物业管理跟踪将垃圾车辆走地下车道进地下室。　　4、迅速将楼层堆放区垃圾清理下楼装车，并将现场清扫。车辆由物业管理跟踪，经门卫保安核实方可出门。　　5、将噪音大的设备（空压机、锯台、

4、切割机）安置在地下室隔音较好地方，并搭设隔音板围档封闭。　　6、必要在现场有噪音设备的施工，尽可能在星期六、星期天，或提前与物业管理联系，敬请领导或相关部门给予支持和谅解后，方可在晚上加班施工。但必须搭设隔音板围档，尽量降低产生的噪音。　　7、能够在外加工生产的产品，尽量在外加工成成品来现场安装（特别是油漆或有气味的产品）。　　（三）、货梯使用管理规则　　1、现场施工货梯，安排持专业上岗证的专职司机，并签定目标责任书，确保货梯不得进入其他楼层。　　2、上班前检查货梯电源及设备，确保正常后方可使用。随时清扫货梯内卫生，保持货梯内空气流通。下班后检查货梯设备、关闭电源、锁好货

5、梯门。　　3、施工进场前对货梯进行外表保护，定期进行一次大型的货梯设备检查及货梯井的清扫，确保货梯的安全和正常运转。　　（四）、临时用水、电管理规则　　1、施工现场临时用电严格执行有关《规范》要求，有合理的施工组织设计，有编制人和审核人签字，临时用电要有严格的管理制度和临时用电措施及临时用电网络图，有完整的作业档案资料。　　2、每层设置独立的配电系统，必须按部颁标准采用三相五线制的接零接地保护系统。非独立系统可根据现场实际情况采用相应的接零接地保护方式，各种电器设备和电力施工的机械外壳、金属支架和底座必须按规定采用可靠的接零接地保护。　　3、配电系统必须实行分级配电，各类

6、配电箱开关的安全和内容装置必须符合规定配电箱，开关箱采用钢板制作，钢板厚度应大于，固定式配电箱。开关箱的底与地面的垂直距离大于小于，配电箱电器设施必须可靠完好，选型定值符合规定，开关电器必须表明用途，专人负责管理，下班断电后配电箱必须上锁。　　4、手持电动工具的使用应符合国家标准的有关规定，各类手持工具的电源线插头和插座应完好，电源线不得任意接长和调换，工具的外绝缘应完好无损，维护和保管应由专人负责。　　5、施工现场的临时用电的安全防护均按国家相关规定执行，临时用电规范执行建设部《施工现场临时用电安全技术规范》。临时负责人组织有关人员定期检查，做好记录接受公司的监督管理。

7、　　6、施工现场要节约用水，临时用水要有严格的管理制度，避免长流水现象。