物业辖区交通管理操作规范(二).doc

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1、物业辖区交通管理操作规范（二）物业辖区交通管理操作规范（二）提要：留意进入辖区内的一切车辆情况，对载有易燃、易爆等危险物品的车辆禁止进入辖区，对两轮摩托车营运或两轮摩托车超载（含驾驶员超过两人以上的）的车辆严禁进入辖区物业辖区交通管理操作规范（二）一．车辆行使和停放管理（1）监督进入辖区内的车辆不超过15千米/小时慢行、禁鸣喇叭，并指挥车辆按规定方向靠右行驶，停放在指定的停车位置，以便于车辆停放整齐。（2）提醒司机关锁好车门、窗，并将车内的贵重物品随身带走。（3）巡检车辆情况，发现门、窗未关好，有漏油、漏水等

2、现象应及时通知车主。（4）留意进入辖区内的一切车辆情况，对载有易燃、易爆等危险物品的车辆禁止进入辖区，对两轮摩托车营运或两轮摩托车超载（含驾驶员超过两人以上的）的车辆严禁进入辖区。（5）严密注视车辆情况和驾驶员的行为，若遇醉酒驾车者应立即劝阻，避免交通意外事故的发生。（6）对辖区穿梭村巴及出租的士的上下客进行管理①2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创5/5指挥村巴及出租的士的上下站或靠道路的右则停车站上下②在纠正司机乱停放时，应面向司机敬礼，再礼貌地要求司机将车辆停放到指定的停车位置。（

3、7）指导行人走人行道，自行车靠右侧道路行驶。（8）对辖区内路面的一切车辆实行统一停放管理①单车摩托车必须统一在划好的虚黄线内停放；②小车、货车、中巴等车辆必须统一在规定的黄线内停放；③其他任何未画线路段和消防门前，斑马线、人行道上禁止停放车辆。2．大型文体活动交通管理。（1）制定文体活动交通管理计划（方案）①安部主管（副主管）制定观众、宾客的出入路线；②制定辖区需封闭时间与解封时间；③组织落实车辆行驶及停放的管理。（2）主管经理对交通管理方案（计划）的可行性进行审批①对计划停放车辆的位置及停放数量是否满足来宾

4、或观众的车辆停放需求进行复核；②复核所封闭的道路及封闭的时间是否与辖区的正常交通有抵触；③对车辆行驶、停放的管理工作监督。（3）主管经理向公司各有关部门的驾驶员、辖区住户进行有关交通管理的法规、道德等方面的宣传教育。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创5/53．交通设施的管理（1）保安部班组长在每班交接班前对辖区内各道路上的士站上下标志，禁鸣喇叭标志，禁止驶入标志等交通标志牌、减速线、停车线、让行线、人行道线等进行检查，发现有损坏的应予以记录并及时报部门主管处理。（2）保安部主管（副主管

5、）对班组长报告的交通标识的损坏进行核实。（3）保安部班组长负责检查交通设施的状态，当发现有损坏、歪斜移位和风化变色时，应及时报告保安部主管（副主管）以便公共事务部、机电维修部修复或更换。（4）保安部主管（副主管）应对整个辖区内的交通设施的效能和合理性作出评价，报主管经理以便为改进和完善道路交通设施系统提供依据。（5）保护各种交通设施不被破坏①交通设施的管理，除保安班组长进行系统管理外，还应将此项内容纳入当值保安员的责任范围；②对有意或过失造成交通设施损毁的责任者，要按公司《行政奖罚管理规定》进行处罚或令其赔偿

6、。二、停车场管理操作规范1.车辆进场停放（1）只对辖区内的住户、本公司职员及前来辖区内消费的客人开放，其余外来车辆不允许在停车场内停放。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创5/5（2）当有车辆进场时，当值保安员应迅速指引车辆慢行，安全地停放在相应的车位上，提醒车主锁好车锁、随身带走车上的贵重物品。（3）检查车辆是否有损坏或其他不正常情况，如有不正常情况应立即当面向车主提出，并在《车辆停放登记表》上作详尽记录。（4）收取车位使用费①属长期停放并已交纳车位使用费的车辆，保安员应要求车主出示交

7、费收据，并翻查《车辆车位使用费交付登记表》核实后允许停放；②其他车辆依照《车位使用费收费标准》收取车位使用费。（5）填写收费收据交车主，并在《车辆车位使用费交付登记表》上准确登记。（6）填写《小区车位使用牌》并贴于车辆明显处。2.车辆离场（1）当有车辆离场时，当值保安员应及时检查车主证及相关资料①检查车主证件与车辆是否相符；②检查车位使用费是否已交足，没有交足车位使用费，应要求车主补交车位使用费后再离场；③检查业主证/租户2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创5/5物业辖区交通管理操作规范

8、（二）提要：留意进入辖区内的一切车辆情况，对载有易燃、易爆等危险物品的车辆禁止进入辖区，对两轮摩托车营运或两轮摩托车超载（含驾驶员超过两人以上的）的车辆严禁进入辖区证或员工证。（2）若检查中发现异常情况，应立即拦截车辆，并及时通知班长或主管前来协助处理。（3）车辆离场后，及时在《车辆停放登记表》上登记。3.巡视（1）车场当值保安员每小时至少详细检查车辆的车况1次，发现漏油、未上锁等现象及时通知车主，