加层改造方案.doc

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1、12#楼屋顶层拆除改造工程施工方案中铁十二局集团建筑安装工程有限公司二零一四年三月二十日11一、编制依据1、B12#楼二~十层平面图JZ-04。2、B12#楼机房层平面图B12#楼屋顶平面图JZ-05。3、29.950m板配筋图JG-12。4、楼梯间出屋面柱及墙边缘构件布置图JG-03。5、29.950m梁平法施工图JG-08。6、坡屋面梁平法施工图JG-09。7、坡屋面板配筋图JG-13。8、节点详图JG-15。9、B12#楼二~十层照明B12#楼屋顶照明DQ-06。10、B12#楼二~十层插座配电B12#楼屋顶插座配电DQ-09。11、B12#楼二~十层弱

2、电B12#楼屋顶夹层弱电DQ-11。12、B12#楼十层采暖屋顶层通风采暖系统图NT-04。13、二~十层给排水及消防平面图屋顶排水平面图GP-03。14、业主提供的屋顶改造建筑平面图。二、工程概况1、工程简介：根据业主要求在12#距屋顶结构层3m处增加楼板（同标准层楼板）。并在屋面增加墙体分隔成四户具体施工详见改造图纸。2、改造面积：626㎡3、改造楼层：1层4、拆除项目：11混凝土墙上凿洞：出屋面开门洞4个（1000*2100）、屋顶2个洞（400*1000）、6个外排水洞（500*500）、4个机房门洞（1000*2100）。拆除：电梯机房楼梯、扶手、电

3、梯高聚物改性沥青防水卷材自带保护层、高聚物改性沥青防水卷材、细石混凝土、粉煤灰炉渣、XPS板保温层、水泥砂浆找坡层）。增加项目：主体结构施工、砌体施工、抹灰大白乳胶漆、天棚素水泥浆、安装施工、增加屋面做法、机房4个原门（1000*2100）封堵。5、拆除及改造工期：50天6、工程特点及难点：(1)本工程是改造拆除工程，施工工作业面小，交替施工，因此安全工作是本工程中非常重要的工作，因此，我公司将建立起一套行之有效的安全管理体系及措施，确保施工人员及工作人员的安全，确保工程的改造拆除工作，在工期内顺利完成改造拆除工作。(2)本工程拆除项目多，因此要做好拆除准备工

4、作，严格按照拆除流程施工。　　(3)拆除时，外墙墙体会因震动而导致开裂和墙皮脱落，为避免伤及地面人和物，我们将设立安全网，进行保护。三、工程施工部署及进度安排1、改造拆除准备1.1根据“施工现场使用低压电照明”11的安全规定。拆除前，对楼内采取布设施工现场低压照明线路的措施，确保安全施工。1.2拆除前及时熟悉现场的强弱电、给排水等机电专业设备的布设情况，需要保护的合理加以保护，需要拆除的摸清位置。1.3在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。2、劳动力准备　　以施工用人需进场力工10人，另外加电工2人，木工5人，架子工6人，砌筑

5、抹灰工人10人，总共约33余人。3、设备工具准备50T吊车一台运送材料（钢管、钢筋、模板、混凝土、砌块），冲击电钻3把，螺丝刀3把，手锤5把。4、改造拆除工作量　　根据施工方案，屋面共以下几项改造拆除内容：①SBS防水卷材面积为：626m2。②细石混凝土为250.4m3。③细石混凝土为250.4m3。④水泥粉煤灰页岩陶粒为380m3。⑤100厚XPS板面积为626㎡。⑥钢筋混凝土墙为8.4*0.2+16*0.13*0.1+6*0.2m3。⑦砌体为8.4*0.2m3（门）。⑧钢筋混凝土电梯机房楼梯、扶手。（2）、新增项目：11①钢筋制作安装：2t。②C30混凝土

6、：65m3。③竹胶模板：250.4m3。④防水：高聚物改性沥青防水卷材130㎡，高聚物改性沥青防水卷材自带保护层130㎡丙纶100㎡。⑤门：16樘。⑥风道、烟道：16*3m。⑦砌体：147m³。⑧水泥砂浆抹灰：240m³。⑨涂料：80㎡。⑩外排水：6处。以上工程量以计划量为准，安装具体工程量详见项目清单5、改造拆除工程流程　　本工程拆除总的流程是从上至下拆除，在拆除过程中由于造成的噪音与粉尘污染较为严重，合理安排各工序剔除顺序是尤为重要的。　　因此应严格执行由上而下的工作程序，由于本地区常年有风防止扬尘，拆除前要求全部采用彩条布进行封闭，防止噪音与粉尘外溢，保

7、护周围环境不受到污染，具体工程程序如下：室内门拆除→楼梯栏杆拆除→屋面及墙体拆除→原有剪力墙开洞→基层清理→植筋→梁板柱钢筋绑扎→梁板柱模板支设→梁板柱混凝土浇筑→砌体抹灰→涂料。，116、改造拆除工程进度　　（1）本工程拆除改造完成时间为50天，我们将完全按照业主要求，保证在50天时间内完成。　　（2）为了完成这一目标，我们科学组织施工，对工程整体划分施工段，进行依次施工。　　（3）每一施工段内进行流水施工，减少工作停顿时间和劳动力的浪费，使各项工作均衡施工，保证总工期目标的实现。　四、主要拆除工程措施1、屋面及墙体拆除屋面拆除，按照由中间到两侧，由上部至下

8、部的施工顺序进行，在屋面由上到下拆除过