住宅承租协议.doc

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1、住宅承租协议住宅承租协议住宅承租协议　　住宅承租协议提要：经友好协商，甲乙双方就房屋租赁事宜，达成如下合同条款，以资共同遵守：出租物业座落于，总计建筑面积平方米，土地房产所有权证号更多精品：总结　　住宅承租协议　　出租方（甲方）：身份证号码：　　承租方（乙方）：身份证号码：　　经友好协商，甲乙双方就房屋租赁事宜，达成如下合同条款，以资共同遵守：　　一、出租物业　　座落于，总计建筑面积平方米，土地房产所有权证号为（土地房屋权证见附件一），该房屋为毛坯房。租赁用途为之使用。　　二、租赁期限　　从2012年06月01日至2015年05月31

2、日止；甲方同意2012年06月01日至2012年07月31日止为乙方装修期，免收租金。　　三、租金　　租赁期间，租金均为每月人民币元整（￥元）。　　四、租金付款方式　　1、租金按年支付。　　2、乙方应于2012年06月01日前向甲方给付从2012年08月01日截至2013年07月31日第一笔租金人民币元整（计￥元）；之后在每年的07月31日前一次性足额支付下一年度租金。　　五、税费承担　　双方同意各自依法承担因本次租赁行为产生的任何税费。　　六、押金　　合同签订之日，乙方向甲方交付人民币元整（￥元）作为押金，双方履行合同期满，且乙方交

3、清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。　　七、费用负担　　在租赁期间：乙方应负责交付□水、电费□煤气费□电话费□宽带费□物业管理费等费用。（√或×）　　八、双方的权利与义务　　1、乙方有权自行将房屋转租或用作其他用途。　　2、乙方有权单方提前终止本合同，但应提前一个月告知甲方。　　3、甲方承诺：对房屋享有完全的所有权，不存在妨碍乙方按本合同之规定承租、使用房屋的任何在先权利，并愿意赔偿因承诺不实给乙方造成的一切损失，包括实际损失与可得利益损失。　　4、租赁期间，未经乙方同意，甲方不得出售房屋，乙方同意的，乙方在同等条件

4、下享有优先购买权。　　九、与房屋装修有关的特别约定　　1、因房屋为毛坯房，甲方同意乙方按照签约前已经告知的装修方案进行装修。　　2、甲方确认：甲方提前解除本合同的，应按人民币万元（￥元）赔偿乙方对出租物业的装修款。　　十、租期续展　　如乙方需续租，应提前半个月与甲方协商；在同等条件下，乙方有优先承租权。　　十一、违约责任　　双方均应按本合同的规定履行义务，一方违约的，应向对方承担违约责任，并按给对方造成的实际损失赔偿，但本合同另有规定的除外。　　十二、合同终止　　本合同因租赁期满等约定及法定情形出现原因而终止的，按如下方式进行清理：　

5、　1、房屋中由乙方添置的包括装修装饰材料在内的物品，可移动的部分乙方均可自行搬走，其他固定在房屋上的物品归甲方所有。　　2、乙方应于本合同终止后15日内将房屋归还甲方。　　十三、未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并可另拟订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。　　十四、本合同自签订之日起生效，本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。　　十五、签约之日：水吨；电度；煤气。　　甲方：乙方：　　（签字、捺印）（签字、捺印）　　签约日期：2012年月日签约地点：　　附件一：编号：土地房屋所有权证