E住宅小区业主公约.doc

《E住宅小区业主公约.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、E住宅小区业主公约E住宅小区业主公约　　E住宅小区业主公约提要：业主或物业使用人对物业管理企业的管理工作如有意见或建议，可直接向物业企业提出，发生争议时可通过业主委员会协调解决计划范文　　E住宅小区业主公约　　为加强XX住宅小区（以下简称”本物业”）的管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，根据国家有关物业管理的法规政策制定本公约。全体业主和物业使用人须自觉遵守。　　一、在使用经营、转让所拥有物业时，应遵守物业管理法规政策的规定。　　二、委托物业管理企业负责房屋、设施、设备、环境、卫生、公共秩序、绿化等管理，全体业主和物业使用人应遵守物业管理

2、企业根据政府有关政策和业主委员会委托制定的各项规章制度。　　三、全体业主和业主使用人应积极配合物业管理企业的各项管理工作。　　四、业主或物业使用人对物业管理企业的管理工作如有意见或建议，可直接向物业企业提出，发生争议时可通过业主委员会协调解决。　　五、加强安全防范意识，自觉遵守有关安全防范的规章制度，作好防火防盗工作，确保家庭人身财产安全。　　六、业主或物业使用人装修房屋，应遵守有关物业的制度，并事先告知物业管理企业。物业管理企业对装修房屋活动进行指导和监督，并将注意事项和禁止行为告知业主和物业使用人。业主或物业使用人违规、违章装修或妨碍他人正常使用物业的现象（如渗、漏、堵、冒等）应当及时

3、纠正，造成他人损失的应承担责任赔偿损失，对拒不改正的，物业管理公司可采取相应措施制止其行为。并及时报有关行政管理部门依法处理。　　七、业主如委托物业管理企业对其自用部位和毗连部位的有关设施、设备进行维修、养护，应支付相应费用。　　八、凡房屋建筑及附属设施设备已经或可能妨碍、危害毗连房屋的他人利益、安全，或有碍外观统一、市容观瞻的按规定应由业主单独或联合维修、养护的，业主应及时进行维修养护，其费用由当事业主按规定分摊。　　九、与其它非业主使用人建立合法租赁关系时，应告知并要求对方遵守本业主公约和物业管理规定，并承担连带责任。　　十、各业主、使用人在物业使用中，除应当遵守国家法律、法规的规定外

4、，不得有下列行为：　　（1）擅自改变物业的原设计用途；损坏或者擅自变动建筑主体、承重结构、房屋外貌；　　（2）在高层住宅室外设置晒衣架；　　（3）私自封闭阳台；　　（4）随意停放车辆；　　（5）饲养家禽、家畜；　　（6）空调机随意安放；　　（7）楼前楼后和屋顶花园私自占用；　　（8）随意安装防盗网；　　（9）不得在小区私拉乱扯临时线及乱搭乱建临时房屋；　　（10）不得在小区使用煤作燃料的取暖设备　　十一、遵守有关治安、户籍管理规定，不得容留”三无”人员居住，发现可疑人员立即报告有关部门。　　十二、人为造成公用设施设备或其它业主设施设备损坏，由造成损坏责任人负责修复或赔偿经济损失。　　十三、

5、按规定交纳物业管理企业应收取的各项服务费用。　　十四、业主使用本物业内有偿使用的文化娱乐体育设施和停车场等公用设施、场地时，应按规定交纳费用。　　十五、自觉维护公共场所的整洁、美观、畅通及公用设施、设备的完好。　　十六、加强精神文明建设，弘扬社会主义道德风尚，互助互爱，和睦相处，共同创造良好的环境。　　十七、本业主公约一式两份，业主与物业公司各执一份。计划范文