云浮商品住宅全装修工程施工质量验收导则.doc

《云浮商品住宅全装修工程施工质量验收导则.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、云浮市商品住宅全装修工程施工质量验收导则（征求意见稿）1总则1.1为加强商品住宅全装修工程质量管理，规范施工过程质量验收，保证工程质量，制定本导则。1.2本导则适用于云浮市商品住宅全装修户内及公共部位装饰装修工程的施工质量验收。1.3本导则应与现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300配套使用。1.4商品住宅全装修工程质量验收，除应执行本导则外，尚应执行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）并符合国家及广东省相关规范和标准的规定。2术语2.1全装修住宅（Fulldecorationhouse）在住宅交付使用前，套内和公共部位的固定面、设备管线及开

2、关插座等全部装修并安装完成，厨房和卫生间的基本设施安装到位，已具备基本使用功能的住宅。512.2部品（Parts）按照一定的边界条件和配套技术，在工厂生产，由两个或两个以上的住宅单一产品或复合产品在现场组装而成，构成住宅某一部位中的一个功能单元，能满足该部位一项或者几项功能要求的产品。2.3空间尺寸（Spacesize）住宅室内相对应各装饰完成面之间的距离。2.4基层（Basecourse）直接承受装修面层的基础。2.5基体（primarystructure）建筑物的主体结构或围护结构。2.6细部（detail）建筑装饰装修工程中局部采用的部件或饰物。2.7整体面层吊顶（integralla

3、yerceiling）面层材料接缝不外露的吊顶。2.8板块面层吊顶（boardsurfaceceiling）面层材料接缝外露的吊顶。2.9格栅吊顶（grilleceiling）由条状或点状等材料不连续安装的吊顶。3基本规定3.1全装修住宅装修工程的质量验收，应在住宅工程竣工验收之前进行。513.2基层工程施工完成后，在装修施工前应按本导则要求的项目进行基层工程交接检验，并应在验收合格后方可进行装修施工。3.3全装修住宅装修工程材料的装修材料、补品、设备应选用绿色环保的节能产品，严禁选用国家和省市命令禁止使用或淘汰的材料和设备。3.4全装修工程，所用材料、部品进场时应进行验收，并应符合下列规定

4、：1、材料和部品的品种、规格、外观和尺寸等应符合设计要求并经验收合格后方可使用，并应形成相应验收记录；2、材料和部品应具备质量证明文件，并应按相关标准进行复验。质量证明文件和复验报告应纳入工程技术档案；3、材料和部品复验应见证取样。4、所用材料有害物质含量，应符合现行国家标准的要求；5、所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准的要求。3.5全装修住宅装修工程大面积施工前应做样板件，材料、工艺、质量得到建设、设计和监理单位的确认后方可进入大面积施工阶段。3.6住宅全装修工程分部分项的划分应符合本导则的规定，并纳入到现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300相应的分部工程内。513.

5、7全装修住宅装修施工质量应进行室内分户验收。室内分户验收前，应制定工程质量验收方案，验收结果应符合相关标准的规定。并应按下列要求进行：1应按户为检验单元进行质量验收，并填写分户验收表；2根据每户的检验记录，填写全装修住宅装修工程分户验收汇总表。3.8全装修住宅室内装饰装修工程验收应提交下列工程资料：1、施工设计文件；2、原材料及产品的质量证明文件及相关复验报告；3、技术复核、施工记录；4、隐蔽工程验收记录；5、检验批的质量验收记录；6、分户验收的相关文件及记录；7、基层验收文件；8、公共部位验收文件；9、防火验收文件；10、燃气工程验收文件；11、电气管线验收记录（强电、弱电）；12、给排水

6、管线验收记录（给水、排水。排污等）；13、室内空气环境污染等记录；14、其他相关资料。513.9全装修住宅装修工程的验收应符合下列规定：1、所含检验批的质量均应验收合格；2、应有完整的质量验收记录；3、分户检验结果应全数合格；4、室内环境污染控制应符合本规范的规定。3.10全装修施工过程应采取有效措施控制现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。3.11设置样板房的，样板房要真实反映装修标准和施工质量，并作为房屋装修质量验收参照标准。交付的装修质量和标准不能低于样板房标准。4分部分项工程验收4.1防水工程一般规定1、全装修室内防水工程应按设计施工。2、进场的防水材

7、料，应抽样复检，并应提供检验报告，严禁使用不合格材料，不得使用溶剂型防水材料。3、穿越楼板、防水墙面的管道和预埋件等，应在防水施工前完成安装。4、下沉式卫生间填充料应符合设计要求，严禁采用建筑垃圾填充。5、施工及质量验收应符合国家标准《住宅室内防水工程技术规范》（JGJ298-2013）的规定。6、有水区域的地面砖铺设，宜采用聚合物水泥砂浆或专用瓷砖粘结剂湿铺法施工，不得采用干铺法铺贴。7、防水工程验收时硬件